Licytacja komornicza działki: będziński, gm. Psary, Malinowice

---

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Będzinie

Andrzej Miśkiewicz

Kancelaria Komornicza, Małachowskiego 33,  Będzin,   42-500 Będzin

tel. 518831845 / fax. 327758180

Sygnatura: Km 1147/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 
 Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Będzinie Andrzej Miśkiewicz Kancelaria Komornicza nr VIII w Będzinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1147/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja w trybie elektronicznym niżej wymienionych nieruchomości: 
 

- nieruchomości położonej przy   Brak,Malinowice,  42-512 Psary, dla której Sąd Rejonowy w Będzinie, V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Jana Sączewskiego 23, Będzin, 42-500 Będzin) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa złożona z dwóch działek ewidencyjnych o numerach 456 oraz 482/1 o łącznej powierzchni 0,2910 ha położonych w Malinowicach w rejonie ulicy Brzozowej i Szkolnej (Gmina Psary, obręb ewidencyjny 240106_2.0006 Malinowice. Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez UG w Psarach przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego zgodnie z zapisami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą nr XXXVI/287/2009 z dnia 16.11.2009r. zmienionego uchwałami nr IX/82/2015 z dnia 25.06.2015r, nr XVI/161/2020, nr XXXIV/353/2021 z dnia 26.08.2021r. i XLVIII/498/2022 z dnia 27.10.2022r. obie działki przeznaczone są pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol D8 MN), w części na tereny gruntów rolnych i łąk (symbol D6 R). Działka ewidencyjna o numerze 456 o powierzchni 1555 metra kwadratowego położona jest w rejonie drogi wewnętrznej dochodzącej do ulicy Brzozowej. Obszar działki nieogrodzony, teren pokryty jest roślinnością o charakterystyce nieużytków o strukturze roślinnej w postaci tarniny, samosiejek drzew (bez wartości materialnej) oraz wysokiej trawy. Teren posiada dostęp do drogi poprzez działkę ewidencyjną nr 635 (droga gruntowa) stanowiącą własność Gminy Psary. Kształt działki zbliżony do prostokąta o szerokości około 16 metrów i długości około 105 metrów. Rzeźba terenu bez widocznych różnic rzędnych, w przewadze płaska, opadająca w kierunki północnym do drogi. Działka nie jest wyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej. Działka ewidencyjna o numerze 482/1 o powierzchni 1355 metra kwadratowego położona jest w rejonie ulicy Brzozowej i Szkolnej. Obszar działki w części ogrodzony od strony nieruchomości sąsiednich płotem z siatki osadzonej w stalowych słupkach oraz płotem z gotowych elementów prefabrykowanych. Teren pokryty roślinnością o charakterystyce nieużytków o strukturze roślinnej w postaci tarniny, samosiejek drzew (bez wartości materialnej), zdziczałych drzew owocowych oraz wysokiej trawy. Teren posiada dostęp do drogi poprzez wyżej opisaną działkę ewidencyjną nr 456 oraz dalej poprzez działkę ewidencyjną nr 635 (droga gruntowa) stanowiącą własność Gminy Psary. Kształt działki wydłużony o szerokości około 14 metrów i długości około 99 metrów. Rzeźba terenu bez widocznych różnic rzędnych, w przewadze płaska, opadająca w kierunki północnym do drogi. Działka nie jest wyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00.

Suma oszacowania wynosi 258 070,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 193 552,50 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 807,00 zł.

Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi. 

Rękojmię można złożyć gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika ING Bank Śląski S.A. 54105012141000009032449598  lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Przetarg rozpocznie się w dniu: 12.10.2023 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 19.10.2023 o godzinie: 10.00.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 

Komornik Sądowy

Andrzej Miśkiewicz

Pouczenie:

Art. 8795 kpc

§ 1 Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 8671 § 4 nie stosuje się (rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania).

§ 2 Przed przystąpieniem do licytacji licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy ruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. Jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, powinien zgłosić ten fakt najpóźniej na 5 dni przed terminem licytacji. 

§ 3. W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, do uzupełnienia danych, o których mowa w § 2, lub do złożenia rękojmi. Jeżeli licytant występuje w imieniu innej osoby wzywa się go, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, do przedłożenia utrwalonej w postaci elektronicznej kopii pełnomocnictwa w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji. Wezwania dokonuje się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

§ 4. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia  rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia. 

§ 5. Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi, podania danych lub złożenia dokumentów, o których mowa w § 2 i 3, niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego

Art. 8796 kpc

§ 1 Przetarg w drodze elektronicznej rozpoczyna się z chwilą określoną w obwieszczeniu o licytacji elektronicznej i kończy się w chwili wyznaczonej przez komornika.

(...)

§ 21. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

 Art. 8797§ 3 kpc

Wierzyciel lub dłużnik mogą złożyć skargę na udzielenie przybicia w razie naruszenia przepisów o najniższej cenie nabycia, o przebiegu przetargu lub o wyłączeniu od udziału w przetargu – w terminie 3 dni od dnia obwieszczenia o udzieleniu przybicia w systemie teleinformatycznym. Skargę można złożyć za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, o ile skarżący posiada w tym systemie konto.

Art. 8799 kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia w dniu następnym po doręczeniu zawiadomienia o przybiciu w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.  Za datę zapłaty ceny nabycia przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.