Licytacja komornicza działki: nowotarski, gm. Szaflary, Maruszyna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Sławomir Hosiawa Kancelaria Komornicza nr I w Nowym Targu Rynek 5 na podstawie art. 1013(6) kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30 czerwca 2022 r. o godz. 13:00 w Kancelarii Komornika Sądowego w Nowym Targu przy ul. Rynek 5 I p odbędzie się

PIERWSZA LICYTACJA

której przedmiotem jest nieruchomość składająca się z dz. ewid. nr 3501/1, 3494/1, 3489/1, obszar całej nieruchomości 0,8643 ha, położona w Maruszynie, posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Targu o numerze *******************, stanowiąca własność dłużnika******************* Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 61.900,00 zł. Rękojmia wynosi 6.190,00 zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi
46.425,00 zł, tj. trzy czwarte wartości oszacowania.

W przypadku braku chętnych do nabycia całej nieruchomości, licytowane będą poszczególne działki ewidencyjne w kolejności wskazanej przez dłużnika, a jeśli ten nie skorzysta ze swego uprawnienia, to w kolejności podanej poniżej:

Lp. 1. dz. ewid. nr 3501/1, obszaru 0,3556 ha, cena oszacowania 24.572,00 zł, cena wywołania 18.429,00 zł, rękojmia 2.457,20 zł;
Lp. 2. dz. ewid. nr 3494/1, obszaru 0,4180 ha, cena oszacowania 28.884,00 zł, cena wywołania 21.663,00 zł, rękojmia 2.888,40 zł;
Lp. 3. dz. ewid. nr 3489/1, obszaru 0,0907 ha, cena oszacowania 8.444,00 zł, cena wywołania 6.333,00 zł, rękojmia 844,40 zł.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania. Wpłaty rękojmi można dokonać w kancelarii Komornika w gotówce lub na rachunek bankowy Komornika Sądowego nr 15124051361111000052218037 Bank Polska Kasa Opieki SA O. w Nowym Targu Rynek 4 , podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy. W przypadku wpłaty rękojmi na rachunek, termin uiszczenia rękojmi przyjmowany jest na dzień dokonania wpisu na rachunku Komornika Sądowego.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Nabywca obowiązany jest zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym reszta powinna być uiszczona do godziny dwunastej dnia następnego (art. 871 kpc).

Licytacja odbywać się będzie z uwzględnieniem przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U. z 2019 r. poz. 1362). W toku postępowania egzekucyjnego nie stosuje się ograniczenia w zakresie nabycia nieruchomości rolnej wyłącznie przez rolnika indywidualnego.

Nieruchomość można oglądać w dniach od 2022-06-23 do 2022-06-29 w godzinach od 9:00 do 15:00, zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości będzie do wglądu w Kancelarii Komornika Sądowego.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA : Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Dodatkowy opis przedmiotu licytacji

Przeznaczenie nieruchomości

Na dzień sporządzenia operatu, tj. 2022-11-30, teren analizowanej nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z wypisem ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, znak: RPPI.6727.403.2021 – zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Szaflary uchwalonym uchwałą Rady Gminy Szaflary nr XLI/188/98 z dnia 30 marca 1998 r.:

Działka ewidencyjna nr 3501/1 położona w miejscowości Maruszyna częściowo znajduje się:

- na terenie istniejącego rezerwatu przyrody „Skałka Rogoźnicka” do poszerzenia obszaru, na którym obowiązuje zakaz zanieczyszczania i gospodarczego wykorzystania obszaru,

- na terenie cieku wodnego wraz ze strefą ekologiczną wyłączoną z zainwestowania,

- na terenie istniejących lasów i terenów leśnych ustawowo wyłączonych z zainwestowania niezwiązanego z funkcją gospodarki leśnej.

Działka ewidencyjna nr 3494/1 położona w miejscowości Maruszyna częściowo znajduje się:

- na terenie cieku wodnego wraz ze strefą ekologiczną wyłączoną z zainwestowania,

- na terenie istniejących lasów i terenów leśnych ustawowo wyłączonych z zainwestowania niezwiązanego z funkcją gospodarki leśnej,

- na terenie wskazanym do zadrzewień i zalesień ze względów przeciwerozyjnych, retencyjnych i ekologicznych,

- na terenach wskazanych dla urządzeń rekreacji i sportów letnich.

Działki ewidencyjne nr 3501/1 oraz 3494/1 położone w miejscowości Maruszyna w całości znajdują się:

- na terenie postulowanego do utworzenia zespołu przyrodniczo-krajobrazowego Pienińskiego Pasa Skalicowego.

Działka ewidencyjna nr 3489/1 położona w miejscowości Maruszyna częściowo znajduje się:

- na terenie wskazanym do zadrzewień i zalesień ze względów przeciwerozyjnych, retencyjnych i ekologicznych,

- na terenach wskazanych dla urządzeń rekreacji i sportów letnich,

- na terenie postulowanego do utworzenia zespołu przyrodniczo-krajobrazowego Pienińskiego Pasa Skalicowego.

Działki gruntu

Działka ewidencyjna nr 3501/1 o powierzchni 0,3556 ha posiada wydłużony, nieregularny kształt (długość ok. 540 m, szerokość 4 m - 8 m), teren w przeważającej części płaski, w części środkowej teren nachylony. Teren działki niezabudowany, w przeważającej części porośnięty roślinnością trawiastą, miejscami zadrzewiony (głównie występuje świerk w wieku od ok. 35 lat do ok. 70 lat, zadrzewienie na poziomie 0,6). Bezpośrednie otoczenie stanowią tereny niezabudowane, częściowo użytkowane rolniczo, częściowo zadrzewione. Od strony północnej działka sąsiaduje z miejscowością Rogoźnik. Dojazd drogą polną, biegnącą po działkach prywatnych – brak prawnego dostępu do drogi.

Działka ewidencyjna nr 3494/1 o powierzchni 0,4180 ha posiada wydłużony, nieregularny kształt (długość ok. 580 m, szerokość 6 m - 10 m), teren w przeważającej części płaski, w części południowej teren nachylony. Teren działki niezabudowany, w przeważającej części porośnięty roślinnością trawiastą, miejscami zadrzewiony (głównie występuje świerk w wieku od ok. 35 lat do ok. 70 lat, zadrzewienie na poziomie 0,6). Bezpośrednie otoczenie stanowią tereny niezabudowane, częściowo użytkowane rolniczo, częściowo zadrzewione. Dojazd drogą polną, biegnącą po działkach prywatnych – brak prawnego dostępu do drogi.

Działka ewidencyjna nr 3489/1 o powierzchni 0,0907 ha posiada wydłużony, nieregularny kształt (długość ok. 135 m, szerokość 7 m - 9 m), teren w części południowej stanowi wzniesienie (teren pochyły), w części północnej teren płaski. W części północnej teren działki porośnięty roślinnością trawiastą. W części południowej teren zadrzewiony – głównie występuje świerk w wieku ok. 75 lat (60%), 50 lat (20%) i 65 lat (20%), zadrzewienie na poziomie 0,6. Bezpośrednie otoczenie stanowią tereny niezabudowane, zadrzewione oraz pojedyncza zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dojazd drogą polną, biegnącą po działkach prywatnych – brak prawnego dostępu do drogi.

KOMORNIK  SĄDOWY
Sławomir Hosiawa