Licytacja komornicza działki: Maszewo, gm. Stara Biała, płocki, Maszewo nad Wisłą woj.

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Płocku

Tomasz Peda

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 3, Płock, 09-402 Płock

tel. 24 2622430 / fax. 24 2688679

Sygnatura: Km 438/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy SR w Płocku Tomasz Peda, Kancelaria Komornicza nr VI w Płocku na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 438/24 w dniu 03-09-2025 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Płocku z siedzibą przy 8 Pułku Artylerii Lekkiej ***, 09-407 Płock, sala XV, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest Comeco Spółka Akcyjna położonej przy brak, MASZEWO NAD WISŁĄ, 09-411 STARA BIAŁA, dla której Sąd Rejonowy w Płocku VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej ***, Płock, 09-407 Płock) prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1P/*********/8.

Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej prawo własności do nieruchomości gruntowej, położonej na terenie obrębu 0018 Maszewo n/Wisłą, gm. Stara Biała, powiat płocki, woj. mazowieckie, oznaczonej w ewidencji gruntów nr ***/1 i *** o łącznej pow. 6940 m2. Sąsiadujące ze sobą działki nieogrodzone, w otoczeniu lasu od strony zachodniej, od północnej skarpą porośniętą starodrzewem liściastym oraz w środku mocno zachwaszczone z licznymi samosiejkami. Dojazd do działek drogą gruntową. Brak mediów, istnieje możliwość wykonania przyłącza energetycznego, dostęp do wodociągu w dalszej odległości. Na działce znajdują się fundamenty budynku o pow. zab. 6 m x 4 m = 24 m2, w ramach rozpoczętej budowy, która uległa przedawnieniu (od trzech lat brak postępu robót). Wg MPZP gminy Stara Biała dla wsi Maszewo, przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na terenach zieleni - 37ZN z wydanymi warunkami zabudowy dla inwestycji p.n.: lokalizacja nowego siedliska zagrodowego: tj. budowa budynku mieszkalnego i gospodarczego, przewidzianych dla realizacji na działkach oznaczonych ew. nr *** i ***/1 w miejscowości Maszewo, gmina Stara Biała - decyzją nr 84/08 Wójta Gminy Stara Biała z dnia 18.07.2008r. Stan prawny uregulowany w księdze wieczystej nr PL1P/*********/8 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Płocku VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Właściciel nieruchomości: udział 1/1 Comeco S.A. Suma oszacowania wynosi 500 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 375 225,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 50 030,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska SA 85 2030 0045 1110 0000 0203 0240 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Suma oszacowania wynosi 500 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 375 225,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 50 030,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 06:00 do godz. 22:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Płocku ul. 8 Pułku Artylerii Lekkiej ***, 09-407 Płock.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska SA 85 2030 0045 1110 0000 0203 0240.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Tomasz Peda