Przetarg na działkę: żywiecki, gm. Czernichów, Międzybrodzie Żywieckie

---

PGE Energia Odnawialna S.A. ogłasza aukcję na sprzedaż nieruchomości:

Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej niezabudowanej, obejmującej działki o numerach ewid. 1244/14 i 1244/15, o łącznej powierzchni 0,0607 ha, położonych w woj. śląskim, pow. żywieckim, gminie Czernichów, miejscowości Międzybrodzie Kobiernickie, BB1Z/00127324/1. Zgodnie z MPZP tereny oznaczone MNL – tereny zabudowy mieszkaniowo – letniskowej.*

Termin aukcji: 5 marca 2026 r. godz. 12

Miejsce aukcji: Warszawa, ul. Ogrodowa 59a; sala nr 017A

cena wywoławcza: 14.300,00 zł netto + 23% VAT

Wadium: 2.000,00 zł

Postąpienie: 200,00 zł

*Na działce nr 1244/14 znajduje się drewniana wiata (niepodlegająca sprzedaży), stanowiąca własność osoby fizycznej, która to osoba zobowiązała się do jej rozbiórki i wydania nieruchomości każdoczesnemu użytkownikowi wieczystemu nieruchomości objętych KW nr BB1Z/00127324/1 w terminie do 30.06.2026 r. i na tą okoliczność poddała się egzekucji zgodnie z art. 777 § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr 5232/2025 z dnia 30.10.2025 r.

Nieruchomość zlokalizowana jest w południowej części miejscowości Międzybrodzie Kobiernickie, w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 948 łączącej Żywiec z Kętami, w rejonie mostu przebiegającego nad potokiem Żarnówka Mała, w pobliżu zapory zbiornika Międzybrodzkiego. Teren cechuje się wysokimi walorami krajobrazowymi, wynikającymi z bliskości wód otwartych i zalesionych stoków górskich.

Bezpośrednie otoczenie działek stanowią grunty zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz obiekty usługowe o funkcji gastronomiczno-rekreacyjnej. Dojazd do nieruchomości jest nieuregulowany (brak wydzielonego dojazdu) i jedynie możliwy z drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, poprzez działki stanowiące własność/użytkowanie wieczyste osób fizycznych.

Teren działek o niekorzystnych kształtach geometrycznych, wąski, o zróżnicowanym ukształtowaniu, miejscowo porośnięty roślinnością drzewiastą i krzewiastą. Część działki przebiega w sąsiedztwie cieku wodnego i znajduje się w zadrzewieniu, co ogranicza jej walory użytkowe.

Przedmiotowa nieruchomość obejmuje dwie działki ewidencyjne nr 1244/14 i 1244/15 o łącznej powierzchni 0,0607 ha. Teren jest niezabudowany, o naturalnym ukształtowaniu – wykazuje spadek w kierunku południowym, w stronę rzeki Żarnówka Mała, która przebiega w bezpośrednim sąsiedztwie. Działki mają wąski, wydłużony kształt, co w połączeniu z lokalizacją względem cieku wodnego i drogi wojewódzkiej ogranicza możliwości samodzielnego wykorzystania.

Grunty są częściowo porośnięte roślinnością naturalną (zieleń niska i krzewiasta, pojedyncze drzewa).

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Żywcu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr BB1Z/00127324/1.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr IX/85/2002 Rady Gminy w Czernichowie z dnia 9.10.2002 r., teren, na którym położona jest nieruchomość oznaczony jest symbolem MNL – tereny zabudowy mieszkaniowo - letniskowej.

Warunkiem przystąpienia do aukcji jest wniesienie wadium w wysokości 10% ceny wywoławczej sprzedawanej nieruchomości w zaokrągleniu do pełnych tysięcy złotych w górę; wadium należy wpłacić na rachunek bankowy Spółki dedykowany do wpłat wadialnych, w tytule "dot. przetargu ustnego na sprzedaż nieruchomości nr 2". Termin wniesienia wadium upływa w dniu 3 marca 2026r. (data wpływu środków na rachunek Spółki).

Uczestnik aukcji lub jego pełnomocnik powinien posiadać podczas aukcji dokumenty potwierdzające jego tożsamość oraz umocowanie do działania w imieniu uczestnika aukcji. Wadium wniesione przez uczestników aukcji, którzy nie wygrają aukcji, zostanie niezwłocznie zwrócone. Wadium wniesione przez uczestnika aukcji, który wygra aukcję, będzie zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości.

Uczestnik aukcji, który zaoferował najwyższą cenę sprzedaży nieruchomości, jest zobowiązany do zapłaty całej ceny sprzedaży przed zawarciem umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Wadium przepada na rzecz Spółki, jeżeli uczestnik aukcji, który zaoferował najwyższą cenę sprzedaży nieruchomości, nie uiści całej ceny sprzedaży nieruchomości w terminie określonym przez Spółkę lub uchyli się od zawarcia umowy w terminie wyznaczonym przez Spółkę (do 60 dni licząc od dnia przeprowadzenia aukcji).

Wniesienie wadium oznacza, że uczestnik aukcji:

- zapoznał się z ogłoszeniem oraz akceptuje jego treść,

- zapoznał się oraz akceptuje bez zastrzeżeń stan prawny i faktyczny (w tym techniczny) sprzedawanej nieruchomości,

- zapoznał się oraz akceptuje bez zastrzeżeń położenie (w tym granice) sprzedawanej nieruchomości.

Spółka nie ponosi kosztów poniesionych przez podmioty zainteresowane nabyciem nieruchomości, w związku z ich uczestnictwem w postępowaniu w/s sprzedaży nieruchomości i zawarciem umowy w formie notarialnej;

Spółka może w każdym czasie odwołać aukcję lub zmienić warunki wynikające z ogłoszenia, zamknąć postępowanie bez przeprowadzania aukcji, jak również, w przypadku wystąpienia przesłanek, o których mowa w art. 70⁵ Kodeksu cywilnego, żądać unieważnienia umowy zawartej w drodze postępowania;

Do aukcji dotyczącej sprzedaży nieruchomości nie stosuje się art. 70² § 2 oraz art. 70⁴ § 2 Kodeksu cywilnego.

Względem sprzedawanych nieruchomości może być wymagane zawarcie przedwstępnej umowy sprzedaży (ustawowe prawa pierwokupu), przy czym koszty zawarcia takiej umowy poniesie nabywca.

Warunkiem przystąpienia do aukcji jest zapoznanie się z zasadami przetwarzania danych osobowych przez Spółkę (RODO).

Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości umieszczone zostały na stronie internetowej Spółki, a także na stronie PGE S.A.

Nieruchomości mogą zostać udostępnione do obejrzenia po uprzednim uzgodnieniu terminu (Biuro Zarządzania Nieruchomościami)

Kontakt tylko telefoniczny