Przetarg na działkę: Mielec, Iwaszkiewicza

---

PREZYDENT MIASTA MIELCA
ogłasza
przetarg ustny nieograniczony (licytacja)
na sprzedaż nieruchomości własnej Gminy Miejskiej Mielec

Przedmiotem przetargu jest sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, położonej w Mielcu,
obręb 5. Smoczka, przy ul. Iwaszkiewicza - z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową
jednorodzinną.

Przetarg na sprzedaż nieruchomości stanowiącej działkę nr 2906/46 o pow. 857 m2, obr. 5
Smoczka odbędzie się w Urzędzie Miejskim w Mielcu w budynku przy ul. Żeromskiego 26,
sala nr 11 im. Jana Pawła II (sala konferencyjna) w dniu 15 stycznia 2024 r. o godz. 1000

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 204.400,00 zł (netto),

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w kwocie: 14 000,00 zł
w nieprzekraczalnym terminie do dnia 9 stycznia 2024 r.

Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie doliczony należny podatek VAT.

Działka położona jest w obszarze dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego. Możliwość realizacji inwestycji określa art. 61 ustawy
z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz.U.z 2023r,
poz. 977 z późn.zm.).
Sposób zagospodarowania działki określono decyzją nr UGG-U.6730.15.2021 Prezydenta
Miasta Mielca z dnia 18.05.2021 r. ustalającą warunki zabudowy „dla inwestycji polegającej
na budowie 15 budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą
techniczną, na działkach nr ew. 2906/37, 2907/18, położonych w Mielcu przy ul.
Iwaszkiewicza (obręb 5.Smoczka)" - oznaczenia działek przed podziałem geodezyjnym.

Gmina Miejska Mielec w umowie sprzedaży nieruchomości zastrzeże sobie prawo odkupu
na czas nieprzenoszący lat 5, w przypadku niewywiązania się nabywcy w zakresie
rozpoczęcia budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego (w rozumieniu przepisów
prawa budowlanego) na nabytej nieruchomości w terminie 3,5 roku licząc od dnia
sporządzenia umowy przenoszącej własność przedmiotowej nieruchomości, po cenie i na
zasadach określonych w art. 594 KC.

Działka jest niezabudowana, położona w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
oraz terenach leśnych. Teren działki jest zadrzewiony (samosiewy) względnie pokryty jest
roślinnością trawiastą. Usunięcie drzew w stopniu niezbędnym do zagospodarowania
wymaga uzyskania stosownego zezwolenia. Kształt działki - wielobok.
dojazd: od ulicy publicznej ul. lwaszkiewicza (wymaga wykonania zjazdu z ulicy).
uzbrojenie terenu: dostęp do sieci kanalizacji sanitarnej, wodociągowej, energii elektrycznej.

Działka położona jest w terenie objętym ochroną archeologiczną, zgodnie z Gminną
Ewidencją Zabytków teren działki obejmuje stanowisko archeologiczne nr 16 z epoki
kamienia, epoki brązu oraz nowożytnego przy ul. Iwaszkiewicza w Mielcu; o terminie

rozpoczęcia prac ziemnych należy powiadomić Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków oraz
w czasie trwania prac ziemnych należy zapewnić nadzór archeologiczny.
Działka posiada założoną księgę wieczystą numer TB1M/00026707/9 prowadzoną w Sądzie
Rejonowym w Mielcu Wydział V Ksiąg Wieczystych, jest wolna od wszelkich obciążeń oraz
zobowiązań wobec osób trzecich.

Uczestnik który przetarg wygra zobowiązany jest do uiszczenia ceny nieruchomości
osiągniętej w przetargu, płatnej jednorazowo nie później niż do dnia zawarcia umowy
przenoszącej własność nieruchomości, do której zostanie doliczony należny podatek VAT.
W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe powinny znajdować się na rachunku
bankowym Urzędu Miejskiego w Mielcu.
O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony w ciągu 21 dni od
dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie
przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych
w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone
wadium nie podlega zwrotowi.
Osoba która przetarg wygra zobowiązana będzie do poniesienia kosztów notarialnych
i sądowych związanych z nabyciem prawa do nieruchomości oraz z jego ujawnieniem
w księdze wieczystej.

Uczestnik biorący udział w przetargu jest zobowiązany do wpłacenia wadium w podanej
powyżej wysokości i terminie przelewem na konto depozytowe Gminy Miejskiej Mielec
o nazwie PKO Bank Polski S.A. 64 1020 4913 0000 9302 0118 7699 lub wpłatą w kasie banku
mieszczącą się w Urzędzie Miejskim w Mielcu.
Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez
uczestników przetargu.

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej:
- dowód tożsamości,
- w przypadku przedsiębiorców lub innych podmiotów niebędących przedsiębiorcami
aktualny odpisu z właściwego rejestru,
- pełnomocnictwo oraz wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są
prawem wymagane,
- w przypadku nabycia nieruchomości przez małżonków do czynności przetargowych
konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, ze stosownym
pełnomocnictwem drugiego małżonka, względnie złożenie oświadczenia o posiadaniu
takiego pełnomocnictwa zawierającego zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.

Przystąpienie do przetargu oznacza, że uczestnikowi przetargu znany jest stan prawny
i faktyczny nieruchomości oraz że przyjmuje warunki przetargu bez zastrzeżeń. Przetarg jest
ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik
zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości
postąpienia decydują uczestnicy przetargu, postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny
wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny
nabycia nieruchomości. Pozostałe wpłacone wadia zostaną zwrócone uczestnikom

w terminie 3-ch dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem
negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.

Szczegółowe informacje odnośnie zbywanej nieruchomości oraz przetargu można uzyskać
w Urzędzie Miejskim w Mielcu, ul. Żeromskiego 23, w Wydziale Urbanistyki, Gospodarki
Nieruchomościami i Geodezji - Referat Gospodarki Nieruchomościami, pok. nr 9 lub
telefonicznie pod numerem telefonu 17 787- 41-95 w godzinach pracy urzędu.

Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie przepisów art. 38-41 ustawy z dnia
21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn.zm.)
oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie
sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz.
U. z 2021r. poz. 2213). Organizator przetargu zastrzega sobie prawo jego odwołania
z ważnych powodów. Ogłoszenie o przetargu wywieszono na tablicy ogłoszeń w Urzędzie
Miejskim w Mielcu w dniu 05 grudnia 2023 r. na okres 30 dni, w Biuletynie Informacji
Publicznej (https://mielec.bip.gov.pl), na stronie internetowej www.mielec.pl oraz "Wyciąg
z ogłoszenia" zamieszczono w prasie lokalnej - tygodniku regionalnym „KORSO” w dniu
05 grudnia 2023 r.