Licytacja komornicza działki: wejherowski, gm. Luzino, Milwino, Wejherowska

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Michał Wiśniewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-11-2023 o godz. 11:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4 piętro I sala nr VI (144), 84-200 Wejherowo, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:

LINK DO OPERATU:

https://drive.google.com/file/d/1oPTRIVd8r6vDj1Wx-Ylwa0aJJRhCPZn-/view?usp=sharing. . . . Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Milwinie przy ul. Wejherowskiej (gmina Luzio, powiat wejherowski). W skład nieruchomości wchodzi niezabudowana działka gruntu nr 94. Działka ma kształt trójkąta. Wielkość i kształt działki uniemożliwiają jej samodzielne, inwestycyjne zagospodarowanie. Teren o lekko zróżnicowanej rzeźbie. Teren w części porośnięty krzewami, drzewami. Przy skraju północnym działki znajduje się słup energetyczny i nad częścią działki przechodzą przewody energetyczne. Przez teren działki przechodzi sieć telekomunikacyjna. Przy działce planowana jest sieć gazowa. Działka nie ma przyłączy mediów. W sąsiedztwie nieruchomości - na mapie zasadniczej nie wykazano sieci kanalizacyjnej, czy wodociągowej. Bezpośrednie sąsiedztwo działki stanowią działki zabudowane budynkiem mieszkalnym, gospodarczym, ulica Wejherowska. Zgodnie z zaświadczeniem z dnia 24.10.2022 r. nr ZPNOS.6727.1.344.2022 wydanym przez Wójta Gminy Luzino, m.in. na działkę nr 94 położoną w obr. Milwino została wydana decyzja o lokalizacji celu publicznego nr ZPNOS.6733.3.2020 z 17.03.2020 r. dla inwestycji polegającej na budowie gazociągu średniego ciśnienia, o maksymalnym ciśnieniu roboczym gazociągu MOP 0,5 MPa, wykonany z rury PE (polietylenu), o planowanych średnicach dn 160 mm, oraz dn 63 mm. Nazwa projektu „Budowa gazociągu średniego ciśnienia – Gazyfikacja Gminy Luzino oraz Gminy Szemud”. Dojazd do działki odbywa się od strony ulicy Wejherowskiej stanowiącej własność Powiatu Wejherowskiego (drogi publicznej). Przeznaczenie w planie miejscowym: Zgodnie z art. 154 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy uwzględniając w szczególności […] przeznaczenie w planie miejscowym […]. Według zapisów ust. 2 w przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Zgodnie z zaświadczeniem z dnia 24.10.2022 r. nr ZPNOS.6727.1.344.2022 wydanym przez Wójta Gminy Luzino, na terenie działki nr 94 nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Luzino zatwierdzone Uchwałą Nr XX/137/2000 Rady Gminy Luzino z 31.08.2000 r., dla którego tekst jednolity został przyjęty uchwała Nr XVI/172/2012 Rady Gminy Luzino z dnia 15.03.2012 r. oraz Zarządzenie Zastępcze Wojewody Pomorskiego z dnia 30.09.2019 r. w sprawie wprowadzenia udokumentowanych złóż kopalin do studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Luzino w miejscowości: Dąbrówka, Robakowo, Zelewo, Zelewo I, Zielnowo I (ujednolicony tekst studium) oraz Uchwałą nr XXIX/449/2022 Rady Gminy Luzino z dnia 31.03.2022 r. w sprawie uchwalenia zmiany fragmentu Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Luzino – działka nr 94 położona w obr. Milwino – oznaczona jest jako tereny zabudowy mieszkaniowej z usługami, potencjalne tereny dla lokalizacji rezydencjonalnej zabudowy mieszkaniowej i rekreacyjnej. Zgodnie z zaświadczeniem z dnia 24.10.2022 r. nr ZPNOS.6727.1.344.2022 wydanym przez Wójta Gminy Luzino, m.in. na działkę nr 94 położoną w obr. Milwino została wydana decyzja o lokalizacji celu publicznego nr ZPNOS.6733.3.2020 z 17.03.2020 r. dla inwestycji polegającej na budowie gazociągu średniego ciśnienia, o maksymalnym ciśnieniu roboczym gazociągu MOP 0,5 MPa, wykonany z rury PE (polietylenu), o planowanych średnicach dn 160 mm, oraz dn 63 mm. Nazwa projektu „Budowa gazociągu średniego ciśnienia – Gazyfikacja Gminy Luzino oraz Gminy Szemud”.

Suma oszacowania wynosi 13 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 10 275,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 370,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gdyni 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie, ul. Wniebowstąpienia 4, 84-200 Wejherowo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornika Sądowy

Michał Wiśniewski