Przetarg na działkę: nowosolski, gm. Otyń, Modrzyca

---

Burmistrz Otynia ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych stanowiących własność Gminy Otyń.
1. Lokalizacja i oznaczenie nieruchomości wg danych z rejestru gruntów:
l.p. Numer działki Powierzchnia działki/ha Położenie Numer KW Cena wywoławcza nieruchomości w zł netto Kwota wadium
1. 1072/42 0,0816 Modrzyca ZG1N/00020116/7 97 800,00 10 000,00
2. 1072/44 0,0819 Modrzyca ZG1N/00020116/7 98 200,00 10 000,00
3. 1072/46 0,0819 Modrzyca ZG1N/00020116/7 98 200,00 10 000,00
4. 1072/51 0,0819 Modrzyca ZG1N/00020116/7 98 200,00 10 000,00
5. 1072/53 0,0820 Modrzyca ZG1N/00020116/7 98 300,00 10 000,00
2. Opis nieruchomości i przeznaczenie w miejscowym nianie zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego wsi Modrzyca uchwalonym przez Radę
Miejską Otyń Uchwałą Nr XLVIII.60.2022 z dnia 26 sierpnia 2022 r., działki nr ew. 1072/42, 1072/44
i 1072/46 przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną symbol - 17MN, działki nr ew.
1072/51 i 1072/53 przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną symbol - 18MN.
Nieruchomości położone są we wschodniej części miejscowości Modrzyca, pomiędzy osiedlem domków
jednorodzinnych, a rzeką Czarna Strużka. Teren ww. działek niezabudowany, nieuzbrojony w infrastrukturę
techniczną (media w drodze wciągu ul. Szałwiowej), niezagospodarowany, nieogrodzony, porośnięty
roślinnością łąkową, miejscami zadrzewiony samosiejkami i zakrzewiony. Na terenie miejscowości Modrzyca
istnieje możliwość podłączenia się do sieci elektrycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz gazowej. Dojazd
do działek z nieutwardzonej drogi gminnej. Nieruchomości objęte KW ZG1N/00020116/7 nie są obciążone
ciężarami ani długami oraz stanowią własność Gminy Otyń. Do ceny sprzedaży zostanie doliczony należny
podatek VAT.
fot. mapy.geoportal.gov.pl
Ww. nieruchomości sprzedawane są zgodnie z wypisem i wy rysem z rejestru gruntów wydanym przez
Starostwo Powiatowe w Nowej Soli. W związku z powyższym Kupujący zobowiązany będzie do złożenia
oświadczenia, że nie będzie występował z żadnymi roszczeniami wobec Gminy Otyń z tytułu ewentualnej
niezgodności w zakresie rodzaju użytków, różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości
wynikającej ze wskazania przez geodetę innej powierzchni niż jest to oznaczone we wskazanych wyżej
dokumentach. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny
koszt Kupującego.
3. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się dnia 12 kwietnia 2024 r. o godz. 10°° w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego
w Otyniu ul. Rynek 1.
4. Wysokość, forma, termin i miejsce wniesienia wadium:
4.1. Osoba przystępująca do przetargu, winna wpłacić wadium w pieniądzu, w wysokości przypisanej do
działki na konto bankowe - Bank Spółdzielczy w Nowej Soli nr 66 9674 0006 0000 0000 0680
0013 z zastrzeżeniem, iż wpłata winna być uznana na rachunku gminy najpóźniej w dniu 9 kwietnia
2024 r.
4.2. Dowód wpłaty wadium winien wskazywać jednoznacznie za kogo wpłacono wadium i tym samym kto
jest uprawniony do wzięcia udziału w przetargu na daną nieruchomość oraz wskazywać nieruchomość, której
wpłata dotyczy. Jeśli nieruchomość ma być przedmiotem nabycia współmałżonków wadium wpłacone
musi być przez oboje małżonków.
4.3. Wadium uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości;
pozostałym uczestnikom przetargu, wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż trzy dni od
daty zamknięcia przetargu, przelewem na konto wskazane przez uczestnika przetargu.
5. Warunki uczestnictwa w przetargu:
5.1. Uczestnikami przetargu mogą być polskie i zagraniczne osoby fizyczne, posiadające pełną zdolność do
czynności prawnych, a także polskie i zagraniczne osoby prawne i inne osoby ustawowe należycie
reprezentowane, jeżeli wpłacą wadium w ustalonej wysokości i terminie.
5.2. W przypadku nabywania nieruchomości przez małżonków do majątku wspólnego, do dokonywania
czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga lub jednego z nich ze stosownym oświadczeniem
współmałżonka zawierającym zgodę na dokonanie czynności prawnych związanych z udziałem w przetargu.
W przypadku nabywania nieruchomości przez jednego z małżonków do majątku nieobjętego wspólnością
majątkową, małżeńską, jest on zobowiązany złożyć bezpośrednio komisji przetargowej, przed rozpoczęciem
przetargu:
- przy panującym ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej - pisemne oświadczenie, że nabycia dokona ze
środków nieobjętych majątkiem wspólnym, potwierdzone przez współmałżonka;
- przy rozdzielności majątkowej - oryginał albo uwierzytelnioną kopię umowy o wyłączeniu wspólności
majątkowej małżeńskiej.
5.3. W przypadku osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej,
a podlegających rejestracji, aktualny wypis z właściwego rejestru (wydany bądź potwierdzony przez
reprezentanta podmiotu nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu), stosowne pełnomocnictwa,
dokumenty tożsamości osób reprezentujących podmiot,
5.4. Uczestnik przetargu może być reprezentowany przez pełnomocnika na podstawie pisemnego
pełnomocnictwa, zawierającego zgodę na reprezentowanie w przetargu w celu odpłatnego nabycia wskazanej
nieruchomości oraz na składanie wszelkich oświadczeń, jakie w trakcie przetargu okażą się konieczne.
Pełnomocnictwo winno zostać przedłożone w oryginale.
5.5. Uczestnik przetargu lub pełnomocnik przed jego rozpoczęciem przedkłada komisji przetargowej:
- dokument tożsamości,
- udzielone pełnomocnictwo do reprezentowania w przetargu,
- dokument potwierdzający wniesienie wadium
- inne dokumenty wskazane w ogłoszeniu o przetargu.
5.6. Nieprzedłożenie dokumentów, o których mowa w punktach 5.5., skutkować będzie odmową
dopuszczenia do udziału w przetargu.
5.7. Cudzoziemiec może nabyć nieruchomość w wyniku niniejszego przetargu, po spełnieniu warunków
określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U.
z 2017 r. poz. 2278).
W przypadku, gdy nabycie nieruchomości nie wymaga zezwolenia Ministra właściwego do spraw
wewnętrznych, nabywca będzie zobowiązany do złożenia oświadczenia w tym zakresie w umowie sprzedaży.
6. Skutki uchylenia sic od zawarcia urnom1 sprzedaży
6.1. Osoba wyłoniona w przetargu jako nabywca nieruchomości, zobowiązana jest zapłacić w całości
najpóźniej do dnia zawarcia umowy notarialnej cenę sprzedaży nieruchomości wylicytowaną w przetargu,
należny podatek.
6.2. Nabywca nieruchomości wciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu powiadomiony zostanie
o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży.
6.3. W przypadku uchylania się nabywcy od zawarcia umowy notarialnej w terminie ustalonym przez
Burmistrza, wadium ulega przepadkowi na rzecz gminy Otyń.
7. Dodatkowe informacje:
7.1. Przetarg jest skuteczny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden
uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie minimalne powyżej ceny wywoławczej.
Minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej.
7.2. Koszty umowy notarialnej i opłaty sądowe ponosi nabywca.
7.3. Burmistrz Otynia zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu z uzasadnionej przyczyny.
7.4. Przetarg przeprowadzony zostanie zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia
14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
7.5. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym niezwłocznie po podpisaniu aktu notarialnego.
Ogłoszenie o przetargu podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń
w Urzędzie Miejskim w Otyniu, opublikowanie w Biuletynie Informacji Publicznej i na stronie internetowej
Urzędu. Wyciąg z ogłoszenia o przetargu zamieszczony zostanie w prasie lokalnej o zasięgu obejmującym
powiat.
Szczegółowe informacje o przetargu i nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać
w Urzędzie Miejskim w Otyniu ul. Rynek 1, 67-106 Otyń, pokój nr 7, tel. 683559403.