Licytacja komornicza działki: Mroczki, gm. Kałuszyn, miński

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim

Sebastian Tymiński

Kancelaria Komornicza, 11 listopada 15, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki

tel. 25 307 03 70, 797 287 800 / fax.

Sygnatura: Km 746/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Sebastian Tymiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-02-2026 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, sala 5, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: *************, położonej przy .,Mroczki, 05-310 Kałuszyn, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa leśna położona w powiecie mińskim, gminie Kałuszyn w miejscowości Mroczki, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka o nr ** o powierzchni 1800 m2, działka o nr ** o powierzchni 3200 m2, o łącznej powierzchni 5000 m2. Kształt dz. ew. nr ** jest wydłużony o wymiarach ok. 10 m x ok. 180 m. Kształt dz. ew. nr ** jest wydłużony o wymiarach ok. 11,3 m x ok. 283 m. Nieruchomość ma dostęp do drogi gruntowej. Nieruchomość nie znajduje się w zasięgu sieci uzbrojenia terenu.

Suma oszacowania wynosi 24 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 18 675,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 490,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 71 1600 1462 1837 3318 3000 0001. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim mieszczącym się pod adresem: Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki.

Protokół opisu i oszacowania nieruchomości będzie również udostępniany w kancelarii komorniczej.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Licytant, który pozostaje w wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej nabywając nieruchomość do majątku wspólnego winien przedstawić odpis skrócony aktu małżeństwa.

Komornik Sądowy

Sebastian Tymiński ###