Przetarg na działkę: Mszczonów

---

RG.6840.4.2023.AW
BURMISTRZ MSZCZONOWA
o g ł a s z a
I publiczny przetarg ustny ograniczony
na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego ustanowionego na nieruchomości stanowiącej własność
Skarbu Państwa, położonej w Mszczonowie, oznaczonej jako działka nr ew. 82/34 o pow. 0,0976 ha,
który odbędzie się dnia 7 listopada 2023 roku o godz. 14:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego
w Mszczonowie, I piętro, pok. 13 (sala konferencyjna)
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca własność Skarbu Państwa, będąca w użytkowaniu
wieczystym Gminy Mszczonów, położona w dalszej odległości od ścisłego centrum miasta, w jego
północnej części.
W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny produkcyjno-usługowe, składowe oraz tereny
eksploatacji złóż.
Działka położona jest w pobliżu węzła komunikacyjnego dróg: ekspresowej relacji Warszawa-Katowice
Nr 8 i drogi krajowej relacji Sochaczew-Grójec Nr 50. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej
urządzonej, asfaltowej (ul. Keramzytowa).
Działka jest niezabudowana, nieogrodzona, porośnięta trawą. Przez nieruchomość przebiega podziemna
linia energetyczna niskiego napięcia oraz wodociąg. Działka o kształcie regularnym (litera L) – długa
i wąska. Krótszym bokiem od południa przylega do drogi, dłuższym bokiem od zachodu do jednej
nieruchomości a od wschodu do dwóch nieruchomości.
Dostępna infrastruktura techniczna: energia elektryczna, wodociąg.
Dla przedmiotowej działki Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę
wieczystą nr PL1Z/00069900/2.
Nieruchomość opisana w księdze wieczystej PL1Z/00069900/2 składa się z działek ew. nr: 82/9, 82/10
o łącznej powierzchni 0,3716 ha. Działka ew. nr 82/10 została podzielona na działki nr: 82/33, 82/34, 82/35.
Przedmiotem przetargu jest działka ew. nr 82/34 o pow. 0,0976 ha.
W dziale I-SP księgi wieczystej PL1Z/00069900/2 - spis spraw związanych z własnością-widnieje wpis
dot. uprawnień wynikających z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej. W dziale III księgi
wieczystej PL1Z/00069900/2 - prawa, roszczenia i ograniczenia - ujawniono wpisy dot. ograniczeń m.in.
służebności przesyłu, służebności gruntowych.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Mszczonowa zatwierdzonego Uchwałą
Nr XIX/152/04 Rady Miejskiej w Mszczonowie z dnia 28 maja 2004 roku, ogłoszoną w Dz. Urz. Woj.
Mazowieckiego Nr 204, poz. 5458 z 14 sierpnia 2004 roku, przedmiotowa nieruchomość znajduje się na
terenie przeznaczonym pod istniejący zakład wyrobu materiałów budowlanych „Keramzyt” – terenie
przemysłu z budynkami i budowlami produkcyjnymi, magazynowymi, składowymi z niezbędnymi do ich
funkcjonowania obiektami i urządzeniami, w tym technicznymi, gospodarczymi, garażami, miejscami
postojowymi, dojazdami, zielenią i infrastrukturą techniczną (dyspozycja planu 2P).
Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego gruntu przy stawce 3% wynosi 670,51 zł, płatna
w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok.
Prawo użytkowania wieczystego gruntu ustanowione do dnia 28.03.2093 r.
Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana nie częściej niż raz na 3 lata.
Nieruchomość przeznaczona jest do zbycia na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości
przyległej.
Z uwagi na fakt, iż działka nr 82/34 przylega do nieruchomości oznaczonych numerami działek:
1. 82/28
2. 148/1
3. 147/1
i każdy z właścicieli tych nieruchomości ma prawo ubiegać się o nabycie przedmiotowej działki gruntu
w drodze bezprzetargowej, sprzedaż następuje w drodze przetargu ustnego ograniczonego do właścicieli
ww. nieruchomości sąsiednich.
Na przedmiotowej nieruchomości planowana jest budowa sieci przesyłowych, w związku z tym
zagospodarowanie terenu działki powinno umożliwiać lokalizację tych sieci bez konieczności ustalania
odszkodowania za szkody powstałe na nieruchomości.
Przy umowie sprzedaży prawa użytkowania wieczystego zostaną ustanowione z tego tytułu ograniczone
prawa rzeczowe o treści: „Nieodpłatna i nieograniczona w czasie służebność gruntowa obciążająca całą
nieruchomość, polegająca na prawie wstępu, przechodu, przejazdu w celu wykonania czynności
związanych z posadowieniem planowanej sieci kanalizacyjnej, gazowej i ciepłowniczej oraz w celu dostępu
do istniejącej sieci wodociągowej oraz przyszłej sieci kanalizacyjnej, gazowej i ciepłowniczej na rzecz
każdoczesnych użytkowników wieczystych bądź właścicieli obecnych lub ich następców prawnych działek
ew. nr 82/33 i 82/35 oraz działek powstałych w wyniku ich podziału”.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 112.100,00 zł netto (słownie: sto dwanaście tysięcy sto złotych
i 00/100).
Do ceny wylicytowanej w przetargu zostanie doliczony podatek od towarów i usług (VAT) przy stawce
23%.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacone wadium w pieniądzu.
Wadium winno być wpłacone na konto Urzędu Miejskiego w Mszczonowie PKO Bank Polski S.A. nr:
08 1020 1042 0000 8502 0349 0448 do dnia 3 listopada 2023 roku.
Za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu na konto bankowe Urzędu Miejskiego.
Wysokość wadium wynosi 10.000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych i 00/100).
Wadium winno być wpłacone na podany wyżej rachunek bankowy. Dowód wniesienia wadium przez
uczestnika przetargu podlega przedłożeniu Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu.
Uwagi:
1. Nabywca nabywa nieruchomość w stanie istniejącym. Zbywca nie ponosi odpowiedzialności za wady
ukryte nieruchomości.
2. Sprzedaż nieruchomości następuje według danych ewidencji, granice zbywanej nieruchomości nie będą
wznawiane na koszt Urzędu Miejskiego w Mszczonowie.
3. W 6-tygodniowym terminie nie wpłynęły żadne wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w
nabyciu nieruchomości na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami.
4. Osoby przystępujące do przetargu muszą przedłożyć Komisji Przetargowej:
 Dokument tożsamości;
 Dowód wpłaty wadium;
 Przedsiębiorcy lub inne podmioty nie będące przedsiębiorcami - aktualny odpis z właściwego
rejestru;
 Pełnomocnictwo, wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one prawem
wymagane:
 w przypadku podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo przedłożenie
aktualnego dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego
podmiotu, a gdy działa pełnomocnik - konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu
notarialnego,
 w przypadku osób prawnych wymagane jest przedłożenie zgody właściwego organu na
przystąpienie do przetargu,
 w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój ustawowej
wspólności majątkowej konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze
stosownym pełnomocnictwem (oryginał) drugiego małżonka w formie aktu notarialnego,
zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości -
dotyczy to również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą,
 w przypadku pełnomocników osób fizycznych - poza przypadkami wyżej wskazanymi konieczne
jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.
W przypadku cudzoziemców mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o
nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
5. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone po zamknięciu przetargu
w terminie 3 dni roboczych od daty zakończenia przetargu.
6. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik
zaoferował co najmniej jedno postąpienie, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny
wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
7. Nabywca nieruchomości zobowiązuje się wpłacić resztę kwoty wylicytowanej w przetargu na konto
Urzędu Miejskiego w Mszczonowie przed terminem zawarcia aktu notarialnego. Za datę zapłaty uważa
się datę wpływu wymaganej należności na rachunek Urzędu.
8. Sprzedawca stosownie do art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami
(t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 z późn. zm.) zobowiązany jest zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca
nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia
rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia
zawiadomienia.
9. Niestawienie się nabywcy w oznaczonym dniu i godzinie w Kancelarii Notarialnej oznaczać będzie
odstąpienie od umowy, co powoduje przepadek wadium, a przetarg czyni niebyłym.
10. Wszystkie koszty związane z nabyciem nieruchomości (notarialne i sądowe) ponosi Nabywca
nieruchomości.
11. Burmistrz Mszczonowa może odwołać przetarg z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację
o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miejskiego
w Mszczonowie oraz ogłoszenie w prasie, podając przyczynę odwołania przetargu.
12. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do zmiany warunków, miejsca oraz terminu przetargu.
13. Nabywca nieruchomości nie może przenieść na inne osoby prawa zawarcia umowy.
14. Ogłoszenie o przetargu podaje się do publicznej wiadomości w siedzibie Urzędu Miejskiego w
Mszczonowie, Plac Piłsudskiego 1 na tablicy ogłoszeń, na stronie internetowej www.bip.mszczonow.pl
w zakładce Nieruchomości Gminy - Ogłoszenie o przetargach na zbycie nieruchomości, a także na
stronie internetowej www.mszczonow.pl w zakładce Samorząd – Nieruchomości Gminy - Ogłoszenie
o przetargach na zbycie nieruchomości oraz wyciąg z ogłoszenia o przetargu w prasie o zasięgu
obejmującym powiat żyrardowski – tygodnik „Życie Żyrardowa” wydanie z dnia 03.10.2023 r.
15. Dodatkowe informacje o nieruchomości można uzyskać w Wydziale Rozwoju Gospodarczego Urzędu
Miejskiego w Mszczonowie, Plac Piłsudskiego 1 (pokój nr 23) lub telefonicznie pod nr tel.
46 858 28 56 w godzinach pracy urzędu.
Burmistrz Mszczonowa
mgr inż. Józef Grzegorz Kurek
OBOWIĄZEK INFORMACYJNY
Na podstawie art. 13 ust. 1 i 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie
ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz
uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.U.UE.L. z 2016r. Nr 119, s.1 ze zm.) - dalej: „RODO” informuję, że:
1) Administratorem Państwa danych jest Gmina Mszczonów reprezentowana przez Burmistrza Mszczonowa (adres: Plac
Piłsudskiego 1, 96-320 Mszczonów, email: urząd.miejski@mszczonow.pl, tel: +48 46 858 28 40).
2) Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony Danych, z którym mogą się Państwo kontaktować we wszystkich sprawach
dotyczących przetwarzania danych osobowych za pośrednictwem adresu email: inspektor@cbi24.pl lub pisemnie na adres
Administratora.
3) Państwa dane osobowe będą przetwarzane w celu sprzedaży lokalu mieszkalnego na rzecz najemcy, zbycia nieruchomości
w drodze bezprzetargowej i w drodze przetargu, sprzedaży nieruchomości dotychczasowemu użytkownikowi wieczystemu
w trybie bezprzetargowym, zamiany gruntów oraz naliczenia i egzekucji opłaty.
4) Podstawa prawna przetwarzania danych osobowych:
- art. 6 ust. 1 lit. b i c RODO;
- ustawa z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali;
- ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami;
- ustawa z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości;
- ustawa z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali;
- ustawa z dnia 16 listopada 2006r. o opłacie skarbowej;
oraz art. 6 ust.1 lit. a RODO (na podstawie zgody) w przypadku danych podanych dobrowolnie.
5) Państwa dane osobowe będą przetwarzane przez okres niezbędny do realizacji ww. celu z uwzględnieniem okresów
przechowywania określonych w przepisach szczególnych, w tym przepisów archiwalnych, tj przez okres 25 pełnych lat
kalendarzowych, licząc od 1 stycznia roku następnego po roku, w którym nastąpiło zakończenie spraw następuje przekazanie
do archiwum państwowego (26 lat). Rozporządzenie Prezesa Rady Ministrów z dnia 18 stycznia 2011 r. w sprawie instrukcji
kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i zakresu działania archiwów
zakładowych oraz w przypadku zgody do momenty jej cofnięcia.
6) Państwa dane nie będą przetwarzane w sposób zautomatyzowany, w tym nie będą podlegać profilowaniu.
7) Państwa dane osobowych nie będą przekazywane poza Europejski Obszar Gospodarczy (obejmujący Unię Europejską,
Norwegię, Liechtenstein i Islandię).
8) W związku z przetwarzaniem Państwa danych osobowych, przysługują Państwu następujące prawa:
a) prawo dostępu do swoich danych oraz otrzymania ich kopii;
b) prawo do sprostowania (poprawiania) swoich danych osobowych;
c) prawo do ograniczenia przetwarzania danych osobowych;
d) prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano
na podstawie zgody przed jej cofnięciem;
e) prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych (ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa), sytuacji, gdy
uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych
osobowych (RODO).
9) Podanie przez Państwa danych osobowych jest obowiązkowe. Nieprzekazanie danych skutkować będzie brakiem realizacji
celu, o którym mowa w punkcie 3.
10) Państwa dane są przekazane podmiotom zewnętrznym Geo-System i Infosystem na podstawie umowy powierzenia
przetwarzania danych osobowych, a także podmiotom lub organom uprawnionym na podstawie przepisów prawa.