Przetarg na działkę: Mszczonów, Konwaliowa

---

BURMISTRZ MSZCZONOWA
o g ł a s z a
III publiczny przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości położonej w Mszczonowie oznaczonej jako
działka ew. nr 2017 o pow. 0,0807 ha, który odbędzie się dnia 30 stycznia 2024 roku o godz.
14:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Mszczonowie, I piętro, pok. 13 (sala konferencyjna)
Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona jest w dalszej odległości od ścisłego centrum
miasta, w jego północno-wschodniej części.
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny dużego osiedla nowej zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej oraz tereny usług - hotel. W niedalekiej odległości znajduje się
duże osiedle budownictwa wielorodzinnego z punktami handlowymi, usługowymi, obiektami
sportowymi.
Działka ma kształt prostokąta o wymiarach: szerokość ok. 22 m, długość ok. 36 m.
Nieruchomość położona jest przy drodze gminnej urządzonej – ulica Konwaliowa.
Dostępna infrastruktura techniczna: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacyjna, gaz.
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą nr PL1Z/00049946/0.
Nieruchomość jest wolna od wszelkich długów, obciążeń, zobowiązań, roszczeń, innych
ograniczeń, w stosunku do niej nie są prowadzone żadne postępowania egzekucyjne.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Mszczonowa zatwierdzonego
Uchwałą XIX/151/04 Rady Miejskiej w Mszczonowie z dnia 28 maja 2004 roku, ogłoszoną
w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego Nr 204, poz. 5457 z 14 sierpnia 2004
roku, ww. nieruchomość znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług
przeznaczonych pod utrzymanie istniejących oraz realizację nowych budynków mieszkalnych
jednorodzinnych i usługowych oraz istniejących i projektowanych dróg dojazdowych ciągów
pieszo-jezdnych (dyspozycja planu 19MU/K).
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 126.800,00 zł netto (słownie: sto dwadzieścia sześć
tysięcy osiemset złotych i 00/100).
Do ceny wylicytowanej w przetargu zostanie doliczony podatek od towarów i usług ( VAT 23%).
Uwagi:
1. Nabywca nabywa nieruchomość w stanie istniejącym. Zbywca nie ponosi odpowiedzialności
za wady ukryte nieruchomości.
2. Sprzedaż nieruchomości następuje według danych ewidencji, granice zbywanej nieruchomości
nie będą wznawiane na koszt Urzędu Miejskiego w Mszczonowie.
3. W 6-tygodniowym terminie nie wpłynęły żadne wnioski od osób, którym przysługuje
pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia
21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 344 z późn.
zm.).
Strona 2 z 4
4. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacone wadium w pieniądzu.
Wadium winno być wpłacone na konto Urzędu Miejskiego w Mszczonowie PKO Bank Polski
S.A. numer 08 1020 1042 0000 8502 0349 0448 do dnia 26 stycznia 2024 roku.
Za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu na konto bankowe Urzędu Miejskiego.
Wysokość wadium wynosi 20.000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych i 00/100).
Wadium winno być wpłacone na podany wyżej rachunek bankowy. Dowód wniesienia
wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu Komisji Przetargowej przed
otwarciem przetargu.
5. Osoby przystępujące do przetargu muszą przedłożyć Komisji Przetargowej:
 Dowód wpłaty wadium;
 Dokument tożsamości;
 Przedsiębiorcy lub inne podmioty nie będące przedsiębiorcami - aktualny odpis
z właściwego rejestru;
 Pełnomocnictwo, wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one
prawem wymagane:
 w przypadku podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo
przedłożenie aktualnego dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie do
reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik - konieczne jest przedłożenie
pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego,
 w przypadku osób prawnych wymagane jest przedłożenie zgody właściwego organu na
przystąpienie do przetargu,
 w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój
ustawowej wspólności majątkowej konieczna jest obecność obojga małżonków lub
jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (oryginał) drugiego małżonka w formie
aktu notarialnego, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego
nabycia nieruchomości - dotyczy to również osób fizycznych prowadzących działalność
gospodarczą,
 w przypadku pełnomocników osób fizycznych - poza przypadkami wyżej wskazanymi
konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.
W przypadku cudzoziemców mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 roku
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).
6. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny
nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone po
zamknięciu przetargu w terminie 3 dni roboczych od daty zakończenia przetargu.
7. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden
uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie, z tym, że postąpienie nie może wynosić
mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
8. Nabywca nieruchomości zobowiązuje się wpłacić resztę kwoty wylicytowanej w przetargu na
konto Urzędu Miejskiego w Mszczonowie przed terminem zawarcia aktu notarialnego. Za datę
zapłaty uważa się datę wpływu wymaganej należności na rachunek Urzędu.
9. Sprzedawca stosownie do art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce
nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r., poz. 344 z późn. zm.) zobowiązany jest zawiadomić
Strona 3 z 4
osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży,
najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może
być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.
10. Niestawienie się Nabywcy w oznaczonym dniu i godzinie w Kancelarii Notarialnej oznaczać
będzie odstąpienie od umowy, co powoduje przepadek wadium, a przetarg czyni niebyłym.
11. Wszystkie koszty związane z nabyciem nieruchomości (notarialne i sądowe) ponosi Nabywca
nieruchomości.
12. Burmistrz Mszczonowa może odwołać przetarg z ważnych powodów, niezwłocznie podając
informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie
w siedzibie Urzędu Miejskiego w Mszczonowie oraz ogłoszenie w prasie, podając przyczynę
odwołania przetargu.
13. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do zmiany warunków, miejsca oraz terminu
przetargu.
14. Nabywca nieruchomości nie może przenieść na inne osoby prawa zawarcia umowy.
15. Ogłoszenie o przetargu podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy
ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Mszczonowie, Plac Piłsudskiego 1, publikację na
stronie internetowej www.bip.mszczonow.pl w zakładce „Nieruchomości Gminy -
Ogłoszenie o przetargach na zbycie nieruchomości”, a także na stronie internetowej
www.mszczonow.pl w zakładce „Samorząd - Nieruchomości Gminy - Ogłoszenie o
przetargach na zbycie nieruchomości” oraz publikację wyciągu z ogłoszenia o przetargu
w prasie o zasięgu obejmującym powiat żyrardowski.
16. Dodatkowe informacje o nieruchomości można uzyskać w Wydziale Rozwoju
Gospodarczego (pokój nr 23) Urzędu Miejskiego w Mszczonowie, Plac Piłsudskiego 1 lub
telefonicznie pod nr tel. (46) 858-28-56 w godzinach pracy urzędu.
17. Terminy przeprowadzenia poprzednich przetargów:
- I publiczny przetarg pisemny nieograniczony odbył się dnia 9 maja 2023 roku.
- II publiczny przetarg pisemny nieograniczony odbył się dnia 18 lipca 2023 roku.