Licytacja komornicza działki: sztumski, gm. Stary Dzierzgoń, Myślice

---

Zastępca Macieja Czopa Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie Kazimierz Zakrzewski Kancelaria Komornicza nr II w Kwidzynie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1271/17 i inne w dniu: 10.01.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   ,Myślice 25,  82-450 Stary Dzierzgoń, dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie Zamiejscowy VIII Wydział Ksiąg Wieczystych w Sztumie  (adres: ul.  ul.Mickiewicza 17, Sztum, 82-400 Sztum)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa licytacja dotyczy nieruchomości stanowiącej działki ewidencyjne nr 163/1, 193/1, 191/2, 134/2, 387 o łącznej powierzchni 7,8200 ha położonej w miejscowości Myślice, gm. Stary Dzierzgoń, dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie VIII Zamiejscowy Wydział ksiąg Wieczystych z siedzibą w Sztumie prowadzi księgę wieczystą nr *******************. Działki nr 191/2, 193/1 i 387 stanowią jeden funkcjonalny kompleks obszarowo- zabudowany (siedlisko nieruchomości) o łącznej powierzchni 0,28 ha. Działka 191/2 o powierzchni 0,22 ha zabudowana jest dwoma budynkami: mieszkalnym i gospodarczym. Działki 193/1 i 387 są niezabudowane o powierzchniach odpowiednio 0,04 ha i 0,02 ha położone razem, graniczą z drogą wojewódzką (DW-526) przechodzącą przez miejscowość. Działki oddzielone od działki nr 191/2 drogą gminną - działką nr 295/1. Teren działek nieogrodzony, wokół budynków częściowo utwardzony betonowymi płytami. Działki gruntu nr 191/2, 193/1 i 387 posiadają uzbrojenie w sieć elektroenergetyczną, sieć wodociągową oraz kanalizację lokalną z odpływem do gruntu (brak zbiornika) Działka nr 134/2 niezabudowana o powierzchni 6,68 ha przeznaczona na cele rolne, stanowiąca grunt orny klasy III i IV. Kształt działki nieregularny, zbliżony do trójkąta, ukształtowanie powierzchni nierówne, działka na wzniesieniu. Dojazd do działki odbywa się drogą gminną nieutwardzoną biegnącą ok 800 m od drogi wojewódzkiej. Przez działkę przebiega napowietrzna linia energetyczna (usytuowane słupy energetyczne). Działka graniczy z terenami rolnymi oraz drogą gruntową. Działka nr 163/1 niezabudowana o powierzchni 0,86 ha przeznaczona na cele rolne, stanowiąca łąkę klasy IV i rów. Kształt działki regularny zbliżony do prostokąta , dający możliwość racjonalnego wykorzystania powierzchni gruntu, ukształtowanie terenu płaskie. Dojazd do działki odbywa się drogą gminną śródpolną (działka nr 296) Wzdłuż południowo-zachodniej granicy usytuowany jest rów. Działka graniczy z gruntami rolnymi niezabudowanymi. Działki niezabudowane nie posiadają uzbrojenia. UWAGA! Przedmiotowa nieruchomość objęta jest umową dzierżawy z dnia 14.12.2011r. zawartą na czas określony - 29 lat - do 14.12.2040 r. bez terminu wypowiedzenia. Czynsz dzierżawny wynosi równowartość ceny 8 kwintali pszenicy za 1 hektar rocznie. Powyższa umowa nie została ujawniona w księdze wieczystej. Do przedmiotowej umowy dzierżawy mają zastosowanie przepisy art. 1002 k.p.c. 

Suma oszacowania wynosi 425 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 318 900,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 42 520,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 54 8300 0009 0006 0280 2000 0010 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  17.01.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Czop zastępca Kazimierz Zakrzewski