Licytacja komornicza działki: Myszków, Partyzantów/Modrzejowska

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski
Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie
Kancelaria Komornicza 42-300 Myszków, ul. Wolności 15
tel.: 34 310 10 34, fax: , www.komornikmyszkow.pl, email: biuro@komornikmyszkow.pl
konto: Międzypowiatowy Bank Spółdzielczy w Myszkowie Centrala 33 8279 0000 0127 0231 2001 0001
Sygn. akt Kmp 24/12
Myszków, dnia 13.02.2025

O B W I E S Z C Z E N I E
o drugiej licytacji nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie zawiadamia na podstawie art. 986(4)§1 kpc, że na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się licytacja elektroniczna prawa użytkowania wieczystego nieruchomości, budynku i urządzenia stanowiącego odrębną nieruchomość położonego w Myszkowie przy ul. Modrzejowskiej i Partyzantów należącego do dłużnika******************* dla którego V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myszkowie prowadzi księgę wieczystą o nr CZ1M/**********. Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działki znajdują się na obszarze oznaczonym jako tereny obiekty produkcyjne, bazy składy, magazyny oraz zabudowa usługowa – symbol 4 PU.

Działka nr ****/** o powierzchni 0,5688 ha położona jest w Myszkowie przy ul. Partyzantów/Modrzejowskiej. Działka położona w obrębie byłego zakładu – ************. Odległość od najbliższych przystanków komunikacji samochodowej wynosi około 200 – 300 m oraz około 2,7 km od centrum administracyjno – handlowego miasta. Działka stanowi ciąg komunikacyjny wewnątrzzakładowy rozciągający się od ulicy Partyzantów do ulicy Modrzejowskiej. Obszar działki ogrodzony fragmentami od strony ulicy Modrzejowskiej płotem z elementów betonowych. Działka skomunikowana z drogą publiczną ulicami: Partyzantów od strony granicy zachodniej oraz Modrzejowską od strony granicy wschodniej. Kształt działki wydłużony o długości około 610 mb o zróżnicowanej szerokości na poszczególnych odcinkach. Przez obszar działki przebiegają liczne sieci infrastruktury technicznej w postaci: sieci telekomunikacyjnej, elektroenergetycznej, sieć wodociągowej, sieć kanalizacyjnej, gazowej oraz sieci ciepłowniczej i innych niezidentyfikowanych. Jezdnia o nawierzchni asfaltowej o pow. około 4.950 m², nawierzchnia asfaltobetonowa z podbudową i krawężnikami o grubości około grub. 5 cm, aktualnie w złym stanie technicznym z licznymi pęknięciami i ubytkami, bez prowadzonej jakiejkolwiek gospodarki remontowej.

Suma oszacowania: 409.760,00 zł Wysokość rękojmi: 40.976,00 zł
Cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania: 273.173,33 zł

Działka nr ****/** o powierzchni 0,0152 ha położona jest w Myszkowie przy ul. Modrzejowskiej. Obszar utwardzony nawierzchnią z płyt betonowych, ogrodzony częściowo płotem z elementów betonowych prefabrykowanych. Dostęp do drogi publicznej zapewniony poprzez działkę ewidencyjną nr ****/** stanowiącą przedmiot niniejszego opracowania. Kształt działki czworoboczny o średniej szerokości około 6 m i średniej długości około 25 m. Przez obszar działki przebiega istniejąca nitka sieci elektroenergetycznej oraz wodociągowej (bez wykonanych osobnych przyłączy).
Działka nr ****/** o powierzchni 0,0213 ha położona jest w Myszkowie przy ul. Modrzejowskiej zabudowana budynkiem wieży ciśnień. Działka położona w obrębie byłego zakładu – ************. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią nieruchomości zabudowane budynkami usługowymi i produkcyjnymi oraz zabudowa mieszkaniowa. Obszar utwardzony nawierzchnią z płyt żelbetowych, prefabrykowanych pełnych o powierzchni około 100 m², ogrodzony częściowo płotem z elementów betonowych prefabrykowanych oraz oświetlony 1 lampą o konstrukcji żelbetowej. Dostęp do drogi publicznej zapewniony poprzez działki ewidencyjne nr ****/** i ****/**. Stopień wyposażenia w urządzenia infrastruktury technicznej: sieć elektroenergetyczna i wodna. Na działce znajduje się budynek wieży ciśnień.
Budynek wieży ciśnień wybudowany w latach 60/70 XX w. 1-kondygnacyjny o konstrukcji murowanej. Fundamenty ławy fundamentowe żelbetowe, ściany konstrukcyjne żelbetowe, omurowane cegłą, nadproża i wieńce żelbetowe, monolityczne. Dach konstrukcja oraz pokrycie: stropodach żelbetowy, kryty papą na lepiku. Stolarka drzwiowa o konstrukcji metalowej, stolarka okienna w ramach stalowych. Rodzaj instalacji wewnętrznych: elektryczna, wodociągowa. Na podłogach: posadzki betonowe, schody o konstrukcji stalowej ze stalowymi balustradami. Elewacje wewnętrzne jako tynk cementowo wapienny malowany farbami emulsyjnymi. Elewacja zewnętrzna jako tynk cementowo wapienny. Aktualnie budynek wyłączony jest z bieżącej eksploatacji, bez prowadzonej jakiejkolwiek gospodarki remontowej.

Suma oszacowania: 248.670,00 zł Wysokość rękojmi: 24.867,00 zł
Cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania: 165.780,00 zł

Czas trwania przetargu wynosi 7 dni
Termin rozpoczęcia przetargu: 12 marca 2025 roku, o godzinie 09:00
Termin zakończenia przetargu: 19 marca 2025 roku, o godzinie 09:00

Przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu za pośrednictwem systemu teleinformatycznego lub na rachunek bankowy komornika o nr 33 8279 0000 0127 0231 2001 0001 Międzypowiatowy Bank Spółdzielczy w Myszkowie Centrala z oznaczeniem sygnatury sprawy KMP 24/12. Rękojmia może być także złożona w kancelarii komornika, który potwierdza ten fakt w systemie teleinformatycznym. UWAGA! Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach 10:00-14:00. Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika w Myszkowie, ul. Wolności 15.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.
Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie. Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych.
Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję.
Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile posiadają w tym systemie konto.

K O M O R N I K
Tomasz Nowakowski