Licytacja komornicza działki: Nadzów, gm. Pałecznica, proszowicki

---

### Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie
Katarzyna Gibas
Kancelaria Komornicza Nr IV w Krakowie
31-619 Kraków, ul. Wawelska 12/1U
tel.: 12 685 04 60, fax: 126850460, www.kancelaria-komornika.net, email: krakow.gibas@komornik.pl
konto: Małopolski Bank Spółdzielczy Centrala 89861900060030032580840001
Sygn. akt: Kmp 5/18, Kmp 6/18, Kmp 7/18, Km 518/19, Km 535/22, Km 423/23
Kraków, dnia 05.09.2025
w odpowiedzi podać: sygn. akt Kmp 5/18

O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie Katarzyna Gibas zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 14 października 2025 roku o godz 13:00 w sali E-304 Wydziału I Cywilnego Sądu Rejonowego dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie odbędzie się:

P I E R W S Z A L I C Y T A C J A N I E R U C H O M O Ś C I
a to:
działki nr *** położonej w Nadzowie - gmina Pałecznica - objętej: KW ************.

Działka nr *** o powierzchni 3,0009 ha tworzy obszar gruntu o regularnym kształcie prostokąta o łagodnych spadkach, znajduje się w obszarze oznaczonym jako RM - teren rolniczej przestrzeni produkcyjnej z dopuszczeniem zabudowy siedliskowej; na działce postsadowiony jest dom mieszkalny nr ** w Nadzowie oraz zabudowania gospodarcze, w dalszej części działka wykorzystywana na cele rolnicze; działka częściowo ogrodzona; dojazd do nieruchomości bezpośrednio z asfaltowej drogi lokalnej, działka uzbrojona w sieć elektroenergetyczną i wodociągową.
Budynek mieszkalny nr ** w Nadzowie piętrowy z poddaszem nieużytkowym, niepodpiwniczony, dach czterospadowy kryty blachodachówką, budynek wzniesiony w 1972 roku z pustaków, w 2005 roku wymiana poszycia dachowego i ocieplenie budynku, w 2007 roku wymiana stolarki okiennej na PCV, powierzchnia zabudowy 117 m2, łączna powierzchnia kondygnacji 234 m2; instalacje w budynku: wodociągowa, kanalizacyjna (przydomowe szambo); elektryczna, centralnego ogrzewania (piec na węgiel) oraz panele fotowoltaiczne na dachu budynku. Budynek w dobrym stanie technicznym, standard przeciętny.
Budynki gospodarcze:
Budynek garaży murowany z bloczków w latach 90-tych XX wieku.; otynkowany o powierzchni zabudowy około 185 m2, wyposażony w kanał serwisowy;
Drewniana stodoła z lat 90-tych XX wieku o powierzchni zabudowy około 190 m2, obita blachą trapezową;
Budynek stajni wolnostojący, parterowy z pustaków, kryty dachówką betonową, wybudowany w 1965 roku o powierzchni zabudowy około 90 m2;
Budynek suszarni wolnostojący, parterowy, wzniesiony w latach 80-tych XX wieku z pustaków o powierzchni zabudowy około 20 m2.
prawo dożywotniego użytkowania oraz służebność mieszkania ujawnione w dziale III księgi wieczystej wygasły z uwagi na śmierć uprawnionych.
Wskazana nieruchomość stanowi własność ********** **********.
Księgę Wieczystą dla nieruchomości prowadzi Sąd Rejonowy dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie
Zamiejscowy V Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Proszowicach przy ul. Kosynierów 28.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 800.000,00-zł.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 600.000,00-zł.

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania nieruchomości - tj. kwotę 80.000,00-zł - najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi lub w inny wskazany przez komornika sposób. Po rozpoczęciu przetargu vadium nie będzie przyjmowane.

Rękojmię należy wpłacić w kasie kancelarii lub na konto Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Nowej Huty w Krakowie Katarzyny Gibas w Małopolskim Banku Spółdzielczym w Wieliczce nr:
89861900060030032580840001
podając na dowodzie wpłaty: "rękojmia w sprawie Kmp 5/18 i inne " oraz dokładną nazwę i adres wpłacającego.

Rękojmi nie składają osoby wymienione w art. 964 kpc.
W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wymienione w art. 976 kpc.

Nieruchomość można oglądać w obecności komornika w dniu 8 października 2025 roku o godz.:15:00, zaś elaborat szacunkowy znajduje się do wglądu w biurze komornika - w Krakowie przy ul. Wawelskiej 12/1U.

Akta postępowania egzekucyjnego na dwa tygodnie przed licytacją zostaną przekazane do Wydziału I Cywilnego Sądu Rejonowego dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie, jednakże w kancelarii komornika pozostanie do wglądu odpis elaboratu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku postępowania i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

K O M O R N I K
Katarzyna Gibas
###