Licytacja komornicza działki: Nasielsk, Diamentowa

---

DZIAŁKA NR ***/***, ***/*** O ŁĄCZNEJ POW. 0,38 HA

Zastępca Patryka Śmiarowskiego Komornika Sądowego
przy Sądzie Rejonowym w Pułtusku Wiktor Szymczuk
Kancelaria Komornicza nr II w Pułtusku
Aleja Polonii * lok. *
06-100 Pułtusk

Sygnatura: Kmp 85/05

## OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Zastępca Patryka Śmiarowskiego Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Pułtusku Wiktor Szymczuk Kancelaria Komornicza nr II w Pułtusku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 07.09.2026 r. o godz. 12:00 w Sądzie Rejonowym w Pułtusku, pod adresem ul. Rynek 37, 06-100 PUŁTUSK, poczta PUŁTUSK, numer sali 5, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

DZIAŁKA NR ***/***, ***/*** O ŁĄCZNEJ POW. 0,38 HA

Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana. Oznaczona w ewidencji gruntów jako działki ewidencyjne nr ***/*** i ***/*** o łącznej pow. 3800 m2, obręb 0040 Pieścirogi Nowe, miejscowości Pieścirogi Nowe, gmina Nasielsk, powiat nowodworski, województwo mazowieckie.

Na gruncie usytuowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, o pow. zabudowy 92,00 m2 oraz budynek mieszkalny jednorodzinny o pow. zabudowy 125,00 m2. Ponadto na gruncie zlokalizowane są dwa budynki gospodarcze o pow. zabudowy 144,00 m2 oraz 82,00 m2.

UWAGA: Szacowana nieruchomość jest obciążona ograniczonym prawem rzeczowym – dożywotnia służebność osobista na rzecz *** o treści § 3 AKTU - UMOWY DAROWIZNY sporządzonej w kancelarii Jolanty Koniecek dnia 5.04.1993 R. REP.A NR 790/93.

**Adres nieruchomości**
Diamentowa **, 05-190 Pieścirogi Nowe, poczta Nasielsk

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Pułtusku IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**************

**Cena wywołania**
412 500,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
4 125,00 zł

**Suma oszacowania**
550 000,00 zł

**Wysokość rękojmi**
55 000,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PEKAO O. w Pułtusku 83 1240 5309 1111 0000 5045 0969. Rękojmię należy złożyć w terminie do 05.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 10:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: Diamentowa **, 05-190 Pieścirogi Nowe, poczta Nasielsk.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Zastępca Komornika Sądowego
Wiktor Szymczuk