Licytacja komornicza działki: wyszkowski, gm. Wyszków, Natalin

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie Justyna Biernacka na podstawie przepisu art. 986 (4) § 3 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-12-2022 r. o godz. 10:00 na portalu: https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja elektroniczna niezabudowanej nieruchomości gruntowej składającej się z działki ewidencyjnej o nr 1522 położonej w obrębie 0013 Natalin, miejscowość Natalin, gmina Wyszków, dla której Sąd Rejonowy w Wyszkowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* o powierzchni 6200,00 m2, będącej własnością dłużnika *******************

Opis nieruchomości:
 Nieruchomość gruntowa niezabudowana, dla której Sąd Rejonowy w Wyszkowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW *******************,  stanowiąca działkę ewidencyjną  nr 1522 o pow. 0,62 ha,  położoną w obrębie 0013 Natalin, miejscowość Natalin, gmina Wyszków. Sposób korzystania: działka rolna.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Wyszków dla miejscowości Natalin przedmiotowa działka w północnej części znajduje się na terenie drogi publicznej klasy drogi głównej ruchu przyspieszonego o kategorii drogi krajowej, w pozostałej części znajduje się na terenach rolnych, oznaczonych w planie symbolem R2. Działka ma kształt wąskiego wydłużonego trapezu o długości około 639 m i średniej szerokości około 9,30 m. Według zapisów w rejestrze gruntów stanowi grunty orne RIVa 0,05 ha, RIVb 0,23 ha, RV 0,34 ha. Teren działki jest umiarkowanie zróżnicowany, użytkowany rolniczo. Działka przylega północną granicą do ulicy Studziennej, od strony południowej graniczy z drogą gruntową nieutwardzoną. Działka położona jest na gruntach wsi Natalin, w gminie Wyszków, w południowo-zachodniej części obszaru wsi. W otoczeniu działek znajdują się grunty o podobnym stanie zagospodarowania i sposobie użytkowania oraz pojedyncza zabudowa zagrodowa. Dojazd do nieruchomości jest możliwy od strony północnej drogą publiczną – ulicą Studzienną o nawierzchni gruntowej w przeciętnym stanie. Odległość do drogi o twardej nawierzchni wynosi około 740 m. W bezpośrednim sąsiedztwie brak sieci uzbrojenia komunalnego. 

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 22-12-2022r., o godzinie 10:00.

Suma oszacowania wynosi 25 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 19 125,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 550,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna  79 1600 1462 1883 5512 9000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza  nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć  dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Pouczenie:
Art. 967 kpc. Po uprawomocnieniu się postanowienia o przybiciu komornik wzywa licytanta, który uzyskał przybicie (nabywcę), aby w ciągu dwóch tygodni od dnia otrzymania wezwania złożył na rachunek depozytowy Ministra Finansów cenę nabycia z potrąceniem rękojmi złożonej w gotówce. Na wniosek nabywcy komornik może oznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak miesiąca.
Art. 969 § 1 kpc. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te sąd stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie.
§ 2. Od nabywcy nieskładającego rękojmi, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się rękojmię w trybie egzekucji należności sądowych.
§ 3. Z rękojmi utraconej przez nabywcę lub od niego ściągniętej pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona, jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
Art. 971 kpc. Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych.
Art. 976 § 1 kpc. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
§ 2. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Art. 978 § 2 kpc. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem wzwyż do pełnych złotych tj. 1 522 zł.
Art. 981 kpc. Jeżeli należność wierzyciela będzie uiszczona wraz z kosztami przed zamknięciem przetargu, komornik umorzy egzekucję.
Art. 986 (7) § 5 kpc. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Art. 986( 8) § 1 kpc. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
§ 2. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
§ 3. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także osoby niewymienione w § 2, o ile
posiadają w tym systemie konto