Licytacja komornicza działki: Rybnik, Niedobczyce, Wodzisławska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Rybniku

Łukasz Kościelny

Kancelaria Komornicza, Jadwigi i Feliksa Białych 5, Rybnik, 44-200 Rybnik

tel. 32 739 03 58 / fax.

Sygnatura: KM 1183/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rybniku Łukasz Kościelny podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1183/23 w dniu: 27.11.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy Wodzisławskiej ***, 44-200 Rybnik, dla której Sąd Rejonowy w Rybniku Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Zamkowa 3, Rybnik, 44-200 Rybnik) prowadzi księgę wieczystą o numerze GL1Y/*********/5.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w Rybniku przy ulicy Wodzisławskiej, obręb geodezyjny Niedobczyce, położona jest w południowej części miasta w odległości ok. 4 km od centrum. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej stanowiącej boczną głównego pasa drogowego ulicy Wodzisławskiej. Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa usługowo-mieszkaniowa i usługowa. Działka nr ****/** o powierzchni 715 m2. Przedmiotowa nieruchomość uzbrojona jest w sieć kanalizacji sanitarnej. W bezpośrednim zasięgu jest sieć elektroenergetyczna, wodociągowa. Sieć gazowa przebiega przez teren działki wzdłuż północno-wschodniej granicy. Droga dojazdowa o nawierzchni asfaltowej. Teren nieruchomości zabudowany budynkiem niemieszkalnym (gospodarczo-użytkowym) w zabudowie bliźniaczej. Teren nieruchomości ogrodzony z bramą wjazdową do przylegającej drogi bocznej do pasa drogowego ulicy Wodzisławskiej. Część terenu przy wjeździe i przy budynku o nawierzchni z płyt żelbetowych, pozostały teren od strony płd.-zach. zagospodarowany pielęgnowaną zielenią niską i krzewami. Na dzień oględzin nieruchomości budynek użytkowany na cele gospodarczo-użytkowe a w szczególności służy do przechowywania niesprawnych samochodów i części samochodowych. Uwaga: przedmiotowy budynek nie spełnia warunków technicznych wymaganych dla budynków garażowych i warsztatowych. Budynek posadowiony w granicy działki od strony płn.-zach. stanowiącej odrębną nieruchomość. Dostęp do podpiwniczenia schodami z poziomu terenu, dostęp do pomieszczenia na parterze z sąsiedniej nieruchomości przez rozebrany fragment ściany działkowej w granicy nieruchomości. Budynek o znacznym zużyciu i zniszczeniach poszczególnych elementów w szczególności wykończeniowych. Brak fragmentu ściany oddzielającej przedmiotową część od części budynku na sąsiedniej nieruchomości. Brak bramy wjazdowej i dostępu do kondygnacji parteru z terenu przedmiotowej nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 119 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 89 250,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 64 1050 1386 1000 0092 4050 2105 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 04.12.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Kościelny