Przetarg na działkę: żyrardowski, gm. Mszczonów, Nosy-Poniatki

---

BURMISTRZ MSZCZONOWA
o g ł a s z a
I przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości Nosy-Poniatki,
gm. Mszczonów, oznaczonej jako działka ew. nr 38/5 o pow. 0,4492 ha, który odbędzie się
dnia 10 grudnia 2024 roku o godz. 14:00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Mszczonowie,
I piętro, pok. 13 (sala konferencyjna)
Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w Nosy-Poniatki, miejscowości położonej we
wschodniej części gminy Mszczonów w odległości ok. 9 km od Mszczonowa, na skraju gminy.
W bezpośrednim jej sąsiedztwie znajdują się tereny usługowo-produkcyjne, tereny nielicznej
zabudowy mieszkaniowej oraz tereny rolne i leśne. Działka położona przy drodze urządzonej
stanowiącej drogę krajową nr 50 relacji Żyrardów – Grójec (ul. Grójecka) oraz drodze urządzonej
lokalnej (ul. Główna).
Dostępna infrastruktura techniczna: energia elektryczna, wodociąg.
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą nr PL1Z/00064288/0.
W dziale I księgi wieczystej wpisana jest działka ew. nr 38/1 o pow. 0,5200 ha.
Dz. ew. nr 38/1 została podzielona na dz. nr: 38/4, 38/5, 38/6.
Przedmiotem przetargu jest działka ew. nr 38/5 o pow. 0,4492 ha.
Nieruchomość jest wolna od wszelkich długów, obciążeń, zobowiązań, roszczeń, innych
ograniczeń, w stosunku do niej nie są prowadzone żadne postępowania egzekucyjne.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą
Nr XLIII/350/14 Rady Miejskiej w Mszczonowie z dnia 26 lutego 2014 r. w sprawie miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego gminy Mszczonów obejmującego fragment
miejscowości Nosy-Poniatki, ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego poz. 6674 z dnia
09.07.2014 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenach usług obsługi komunikacji –
miejsce obsługi podróżnych, w tym teren usług gastronomicznych, zamieszkania zbiorowego typ:
hotele, motele, pensjonaty, stacje paliw, parkingi, budynki do obsługi pasażerów (umywalnie,
sanitariaty), zieleń urządzona, usługi handlu z niezbędnymi do ich funkcjonowania budynkami
i pomieszczeniami, w szczególności technicznymi, biurowymi i socjalnymi, garażami, a także
dojściami, dojazdami, infrastrukturą techniczną oraz zielenią (dyspozycja planu 1UKS).
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 420.000,00 zł netto (słownie: czterysta dwadzieścia
tysięcy złotych i 00/100).
Do ceny wylicytowanej w przetargu zostanie doliczony podatek od towarów i usług ( VAT 23%).
Uwagi:
1. Nabywca nabywa nieruchomość w stanie istniejącym. Zbywca nie ponosi odpowiedzialności
za wady ukryte nieruchomości.
2. Sprzedaż nieruchomości następuje według danych ewidencji, granice zbywanej nieruchomości
nie będą wznawiane na koszt Urzędu Miejskiego w Mszczonowie.
Strona 2 z 4
3. W 6-tygodniowym terminie liczonym od dnia 13.08.2024 r. nie wpłynęły żadne wnioski od
osób, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1
pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U.
z 2024 r. poz. 1145).
4. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacone wadium w pieniądzu.
Wadium winno być wpłacone na konto Urzędu Miejskiego w Mszczonowie PKO Bank Polski
S.A. numer 08 1020 1042 0000 8502 0349 0448 do dnia 6 grudnia 2024 roku.
Za dzień wniesienia wadium uważa się datę wpływu na konto bankowe Urzędu Miejskiego.
Wysokość wadium wynosi 42.000,00 zł (słownie: czterdzieści dwa tysiące złotych i 00/100).
5. Osoby przystępujące do przetargu muszą przedłożyć Komisji Przetargowej:
 Dokument tożsamości;
 Przedsiębiorcy lub inne podmioty nie będące przedsiębiorcami - aktualny odpis
z właściwego rejestru;
 Pełnomocnictwo, wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one
prawem wymagane:
 w przypadku podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo
przedłożenie aktualnego dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie do
reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik - konieczne jest przedłożenie
pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego,
 w przypadku osób prawnych wymagane jest przedłożenie zgody właściwego organu na
przystąpienie do przetargu,
 w przypadku osób pozostających w związku małżeńskim, w którym obowiązuje ustrój
ustawowej wspólności majątkowej konieczna jest obecność obojga małżonków lub
jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (oryginał) drugiego małżonka w formie
aktu notarialnego, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego
nabycia nieruchomości - dotyczy to również osób fizycznych prowadzących działalność
gospodarczą,
 w przypadku pełnomocników osób fizycznych - poza przypadkami wyżej wskazanymi
konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.
W przypadku cudzoziemców mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 roku
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).
6. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny
nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone po
zamknięciu przetargu w terminie 3 dni roboczych od daty zakończenia przetargu.
7. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden
uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie, z tym, że postąpienie nie może wynosić
mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
8. Nabywca nieruchomości zobowiązuje się wpłacić resztę kwoty wylicytowanej w przetargu na
konto Urzędu Miejskiego w Mszczonowie przed terminem zawarcia aktu notarialnego. Za datę
zapłaty uważa się datę wpływu wymaganej należności na rachunek Urzędu.
Strona 3 z 4
9. Sprzedawca stosownie do art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce
nieruchomościami zobowiązany jest zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości
o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia
rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia
doręczenia zawiadomienia.
10. Niestawienie się Nabywcy w oznaczonym dniu i godzinie w Kancelarii Notarialnej oznaczać
będzie odstąpienie od umowy, co powoduje przepadek wadium, a przetarg czyni niebyłym.
11. Wszystkie koszty związane z nabyciem nieruchomości (notarialne i sądowe) ponosi Nabywca
nieruchomości.
12. Burmistrz Mszczonowa może odwołać przetarg z ważnych powodów, niezwłocznie podając
informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie
Urzędu Miejskiego w Mszczonowie oraz ogłoszenie w prasie, podając przyczynę odwołania
przetargu.
13. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do zmiany warunków, miejsca oraz terminu
przetargu.
14. Nabywca nieruchomości nie może przenieść na inne osoby prawa zawarcia umowy.
15. Ogłoszenie o przetargu wywieszono na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego
w Mszczonowie, Pl. Piłsudskiego 1, zamieszczono na stronie internetowej
www.bip.mszczonow.pl w zakładce „Nieruchomości Gminy - Ogłoszenie o przetargach na
zbycie nieruchomości”, a także na stronie www.mszczonow.pl w zakładce „Samorząd -
Nieruchomości Gminy - Ogłoszenie o przetargach na zbycie nieruchomości” oraz wyciąg
z ogłoszenia o przetargu opublikowano w tygodniku „Życie Żyrardowa” (wydanie z dnia
05.11.2024 r.).
16. Dodatkowe informacje o nieruchomości można uzyskać w Wydziale Rozwoju Gospodarczego
(pokój nr 23) Urzędu Miejskiego w Mszczonowie, Plac Piłsudskiego 1 lub telefonicznie pod nr
tel. (46) 858-28-56 w godzinach pracy urzędu.
Burmistrz Mszczonowa
mgr inż. Józef Grzegorz Kurek