Przetarg na działkę: lubański, gm. Siekierczyn, Nowa Karczma

---

ZARZĄDZENIE Nr 873/49/2024

WÓJTA GMINY SIEKIERCZYN

z dnia 17 kwietnia 2024 r.

w sprawie ogłoszenia pierwszego przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości o numerach ewidencyjnych: 93/8 – obręb Nowa Karczma oraz 111/3 – obręb Zaręba

Na podstawie art. 26 ust. 1 i art. 30 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 40 ze zm.), art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.), § 3 ust. 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r., w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz uchwały Nr XXXVII/295/22 Rady Gminy Siekierczyn z dnia 22 marca 2022 r. w sprawie ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Siekierczyn oraz warunków udzielania bonifikat, w związku z zarządzeniem Nr 802/127/2023 Wójta Gminy Siekierczyn z dnia 20 listopada 2023 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży, jak również w związku z zarządzeniem Nr 827/3/2024 Wójta Gminy Siekierczyn z dnia 4 stycznia 2024 r.
w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży

zarządzam, co następuje:

§ 1

Ogłaszam pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości o numerach ewidencyjnych: 93/8 – obręb Nowa Karczma oraz 111/3 – obręb Zaręba, zgodnie z ogłoszeniem stanowiącym załącznik do niniejszego zarządzenia.

§ 2

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania i podlega podaniu do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Gminy Siekierczyn, oraz w Biuletynie Informacji Publicznej - zakładka nieruchomości.

Załącznik do zarządzenia

nr 873/49/2024

Wójta Gminy Siekierczyn

z dnia 17 kwietnia 2024 r.

OGŁOSZENIE

Wójt Gminy Siekierczyn ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż:

I. Dane dotyczące nieruchomości:

1. Nieruchomości gruntowej niezabudowanej o numerze 93/8, obręb Nowa Karczma, o powierzchni 0,15 ha. Nieruchomość jest niezabudowana, w kształcie nieregularnego wieloboku, położona na zapleczu istniejącej stacji paliw i zabudowy usługowej. Dojazd do nieruchomości z drogi powiatowej 2454D, biegnącej z drogi krajowej nr 30 w kierunku Siekierczyna i drogi wojewódzkiej Nr 357. Działka nieużytkowana, porośnięta roślinnością trawiastą, zakrzewiona i zadrzewiona. Nieruchomość zlokalizowana jest ok. 7 kilometrów od Lubania oraz ok. 10 km. od Zgorzelca. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy. Przez działkę przebiega sieć wodociągowa (od strony południowej i północnej) oraz sieć telekomunikacyjna. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta ******************* w Sądzie Rejonowym w Lubaniu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Nowa Karczma, działka o numerze 93/8 znajduje się w obszarze o następującym przeznaczeniu podstawowym: UK/UP – tereny usług komercyjnych / tereny usług publicznych, KJ – tereny komunikacji kołowej o klasie dróg: ciągi pieszo-jezdne oraz Z – tereny komunikacji kołowej o klasie dróg: zbiorczych. Dodatkowe informacje: granice ochrony pośredniej zewnętrznej od ujęć wody. Nieruchomość wolna jest od zobowiązań i obciążeń.

Cena wywoławcza nieruchomości to: 60.000,00 zł (słownie: sześćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).

Wadium wynosi: 6.000,00 zł (słownie: sześć tysięcy złotych 00/100), minimalne postąpienie: 600,00 zł (słownie: sześćset złotych 00/100), (nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek).

Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT w wysokości 23%.

2. Nieruchomości gruntowej o numerze 111/3 – obręb Zaręba. Nieruchomość o powierzchni 0,0165 ha, zlokalizowana jest w Zarębie przy ulicy Jana Pawła II. Nieruchomość zabudowana jest parterowym budynkiem niemieszkalnym (użytkowym): garażowo-gospodarczym, z poddaszem użytkowym. Posiada 104,90 m2 powierzchni użytkowej. Budynek położony jest na skarpie, parter w części jest zagłębiony w ziemi. Budynek wzniesiony jest w technologii tradycyjnej w okresie przed 1945 r., posiada dwuspadowy dach. Stan techniczny budynku średni – widoczne zarysowanie ściany podłużnej wschodniej. Lokalizacja nieruchomości bardzo dobra, w centrum miejscowości Zaręba. Przy drodze wojewódzkiej nr 357. Sąsiedztwo korzystne: usługi publiczne i wyższego rzędu oraz zabudowa mieszkaniowa. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta ******************* w Sądzie Rejonowym w Lubaniu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego wsi Zaręba, działka o numerze 111/3 znajduje się w obszarze o następującym przeznaczeniu podstawowym: UP – tereny usług publicznych, D – tereny komunikacji kołowej o klasie dróg dojazdowych oraz Z – tereny komunikacji kołowej o klasie dróg: zbiorczych. Dodatkowe informacje: strefa ochrony konserwatorskiej „B”. Nieruchomość wolna jest od zobowiązań i obciążeń.

Cena wywoławcza nieruchomości to 45.900,00 zł (słownie: czterdzieści pięć tysięcy dziewięćset złotych 00/100), w tym grunt: 6.900,00 zł (słownie: sześć tysięcy dziewięćset złotych 00/100) oraz budynek: 39.000,00 zł (słownie: trzydzieści dziewięć tysięcy złotych 00/100)

Wadium wynosi 4.590,00 zł (słownie: cztery tysiące pięćset dziewięćdziesiąt złotych 00/100), minimalne postąpienie 500,00 zł (słownie: pięćset złotych 00/100), (nie mniej niż 1 % ceny wywoławczej
z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek).

Do wylicytowanej ceny nieruchomości zostanie naliczony podatek VAT w wysokości 23%.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął: w dniu 01.01.2024 r. – dla nieruchomości o numerze 111/3 obręb Zaręba oraz w dniu 15.02.2024 r. – dla nieruchomości o numerze 93/8 obręb Nowa Karczma.

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z przepisami rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).

II. Przetargi odbędą się w dniu 28 maja 2024 r. w siedzibie Urzędu Gminy Siekierczyn:

- Nowa Karczma, nieruchomość nr 93/8 – 09:00,

- Zaręba, nieruchomość nr 111/3 – 10:00.

III. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

1. wniesienie wadium w pieniądzu, na rachunek Gminy Siekierczyn – Łużycki Bank Spółdzielczy w Lubaniu O/Siekierczyn Nr 28 8392 0004 5500 0169 2000 0060 z dopiskiem: Wadium na przetarg nieograniczony, działka nr …., obręb ……………, nie później niż do dnia 21 maja 2024 r. Za datę wpłacenia wadium uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na rachunek Gminy Siekierczyn. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazać uczestnika przetargu oraz nieruchomość, której wpłata dotyczy.

2. złożenie do dnia 21 maja 2024 r. w sekretariacie tutejszego urzędu, w zamkniętej kopercie z napisem „Przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości nr …..............., obręb ……………….”

- pisemnego zgłoszenia udziału w przetargu,

- kopii potwierdzającej wpłatę wadium.

Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy w dniu 24 maja 2024 r.

Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu.

Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest:

1. Okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości.

2. W przypadku małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność dwojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka potwierdzonym notarialnie, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu nabycia na własność przedmiotowej nieruchomości.

3. Złożenie przez uczestnika przetargu oświadczenia, że:

- zapoznał się ze stanem faktycznym nieruchomości,

- są mu znane i przyjmuje bez zastrzeżeń warunki przetargu.

4. Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykona komisja przetargowa wyznaczona przez Wójta Gminy Siekierczyn Zarządzeniem Nr 519/7/2022 z dnia 10 stycznia 2022 roku.

5. Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia u Notariusza w terminie podanym w zawiadomieniu w celu podpisania umowy, Wójt Gminy Siekierczyn może odstąpić od jej zawarcia. Wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi.

Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Koszty zawarcia aktu notarialnego oraz koszty sądowe ponosi Nabywca.

6. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy Siekierczyn.

Informacja o wyniku przetargu, zostanie podana do publicznej wiadomości, poprzez wywieszenie na tablicy informacyjnej Urzędu Gminy Siekierczyn na okres 7 dni.

Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest wpłacić nie później niż na 1 dzień roboczy przed dniem podpisania umowy sprzedaży nieruchomości, kwotę równą 100% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, pomniejszoną o kwotę wadium. Za datę zapłaty tej kwoty uważa się wpływ wymaganej należności na rachunek Gminy Siekierczyn.

Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

UWAGA:

Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem Nabywcy, Gmina nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości. Wskazanie granic nieruchomości przez geodetę następuje na koszt Nabywcy.

Dodatkowe informacje o zbywanej nieruchomości i regulaminie przeprowadzania przetargów można uzyskać w Urzędzie Gminy Siekierczyn, pok. nr 18, lub tel. 75 722 17 78 wew. 34, w godz. 800 -1400,
w okresie od ukazania się ogłoszenia do upływu terminu wnoszenia wadium. Ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na okres od dnia 17.04.2024 r. do dnia 17.05.2024 r.

Zastrzega się prawo do odwołania przetargu. Informacja o odwołaniu przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości wraz z uzasadnieniem.

Kontakt:
Urząd Gminy Siekierczyn
tel: 75 722 17 78