Przetarg na działkę: brzeski, gm. Lewin Brzeski, Nowa Wieś Mała

---

_Załącznik do Zarządzenia nr 2218/2024_

_Burmistrza Lewin Brzeskiego_

_z dnia 11  stycznia 2024r. _

RN.III.6840.8.2017

 

 

Burmistrz Lewina Brzeskiego ogłasza V przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości gruntowych położonych

w Nowej Wsi Małej na terenie rekreacyjnym- Sektor I

 
1. Położenie nieruchomości: Nowa Wieś Mała, gmina Lewin Brzeski.

2. Opis nieruchomości: Nieruchomości gruntowe oznaczone jako:

* działka nr 338/2  
o pow. 0,1031ha,

* działka nr 338/3  
o pow. 0,0670ha,

* działka nr 338/4  
o pow. 0,0659ha,

Działki geodezyjnie oznaczone jedn. rej. nr G.70, am. 2, wpisane do księgi wieczystej
nr OP1B/00021037/3.

Nieruchomości położone w granicach istniejącego od 1989r. kompleksu działek letniskowych,
w otoczeniu zbiorników wodnych po byłych wyrobiskach kruszywa naturalnego. Działki położone w odległości około 4km od miasta Lewin Brzeski i około18km od miasta Brzeg. Dojazd do działek drogami gruntowymi częściowo utwardzonymi i wytyczonymi geodezyjnie
z drogi wojewódzkiej  nr 458 Lewin Brzeski – Ptakowice.

Kształt działek regularny prostokątny ( 338/3, 338/4, 338/100) i nieregularny zbliżony do trapezu (338/2), teren płaski. Działki niezabudowane, możliwości inwestycyjne dobre. Urządzenia infrastruktury technicznej brak.

3. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony  jako:

- 1ML teren zabudowy letniskowej, dopuszcza się lokalizację zieleni towarzyszącej, urządzeń komunikacji i infrastruktury technicznej pełniących służebną rolę wobec przeznaczenia podstawowego. Na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią: północno-zachodnia część terenu 1MN) – działki nr 338/2, 338/3, 338/4,

 

4. Obciążenia nieruchomości, zobowiązania: nieruchomości nie są obciążone żadnymi ciężarami, nie ma ograniczeń w rozporządzaniu nimi, a także nie jest przedmiotem zobowiązań.

 

5. Forma zbycia – sprzedaż.

 

6. Tryb zbycia – V przetarg ustny nieograniczony.

Do dnia V przetargu ogłoszony został I przetarg ustny nieograniczony w dniu                             27 i 28 października 2022r., II przetarg ustny nieograniczony w dniu 16 i 17 marca 2023r.,
III przetarg ustny nieograniczony w dniu 21 lipca 2023r., IV przetarg ustny nieograniczony
w dniu 20 października 2023r.

 

7. Cena wywoławcza nieruchomości, wadium:

 

LP

Numer  działki

Powierzchnia działki /ha/

Cena wywoławcza /zł/

Wadium /zł/

1.

338/2

0,1031

42.320,00

5.000,00

2.

338/3

0,0670

31.540,00

4.000,00

3.

338/4

0,0659

33.000,00

4.000,00

 

 

 Do uzyskanych w wyniku przetargu cen nieruchomości doliczony zostanie 23% pod. VAT.

 

8. TERMIN PRZETARGU –  07 marca 2024r. godz. 9:00 w Urzędzie Miejskim
w Lewinie Brzeskim, ul. Rynek 26, sala ślubów.

 

9. Cena nieruchomości jest płatna na konto Urzędu na trzy dni przed spisaniem aktu notarialnego.

 

10. Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest:

Ø  wpłata wadium, o którym mowa w pkt 7. do dnia 01 marca 2024r. do godz.14.00
w kasie lub na konto Urzędu nr 75 8870 0005 1003 0100 1850 0204 Bank Spółdzielczy Grodków-Łosiów, przy czym warunkiem dopuszczenia do przetargu w przypadku uiszczenia wadium przelewem jest to, by w wyznaczonym dniu wpłaty była odnotowana już na koncie Urzędu. Wpłata wadium w kasie Banku Spółdzielczego Grodków-Łosiów nie jest obciążona prowizją. W dowodzie wpłaty wadium w tytule operacji  należy podać imię, nazwisko, adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę zgłaszającego swoje uczestnictwo w przetargu oraz numer i położenie nieruchomości,

Ø  uczestnik przetargu przedkłada komisji przetargowej przed otwarciem przetargu dowód tożsamości,

Ø  przedstawiciele lub pełnomocnicy osób prawnych zamierzających uczestniczyć w przetargu są ponadto zobowiązani do przedłożenia komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:

- aktualny odpis z właściwego rejestru sądowego KRS ( w przypadku spółek) lub

- aktualny wypis z rejestru przedsiębiorstw KRS ( dotyczy przedsiębiorstw państwowych),

-  pełnomocnictwo,

- numer konta, na które należy zwrócić wadium (dotyczy wszystkich uczestników   
    przetargu),

Ø  przystępujące do przetargu osoby fizyczne (osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą odpis CEiDG) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej obowiązane są stawić się na przetarg ze współmałżonkiem, bądź złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu,

Ø  cudzoziemiec – osoba fizyczna, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, obowiązany jest przedstawić komisji przetargowej zezwolenie lub promesę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji
na nabycie nieruchomości.

Uwaga: kopie dokumentów przedkładanych przez uczestników przetargu winny być potwierdzone za zgodność z oryginałem.

 

11. Wadium ulega zaliczeniu na poczet ceny nabywcy, który wygrał przetarg.

12. Wpłacone wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba, która wygrała przetarg, zrezygnuje
z nabycia nieruchomości lub nie stawi się bez usprawiedliwienia w kancelarii notarialnej
w wyznaczonym dniu i godzinie, celem zawarcia umowy sprzedaży.

13. Wpłacone wadium zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni
od dnia: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

14. Osoba ustalona nabywcą nieruchomości zobowiązana jest do zawarcia umowy sprzedaży
w terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu.

15. Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej sprzedaży pokryje nabywca nieruchomości.

 

UWAGI:

 

1. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

2. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

3. Nie wyklucza się istnienia w terenie różnych nie wskazanych na mapach urządzeń podziemnych, które nie zostały zgłoszone do inwentaryzacji, w których brak jest branżowych informacji inwestycyjnych.

4. Oferujący wyłącza odpowiedzialność z tytułu zastanego mienia, wbudowanych urządzeń, linii, przedmiotów związanych ze strukturą geologiczną gruntu.

5. Na nabywcy nieruchomości ciąży obowiązek wykonania własnym staraniem i na własny koszt wjazdu na nieruchomość za zgodą zarządcy drogi uzyskaną we właściwym trybie.

6. Nabywca wystąpi do zakładu energetycznego o uzyskanie technicznych warunków zasilania nieruchomości w energię elektryczną.

7. Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Lewina Brzeskiego.

8. Komisja zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu z uzasadnionej przyczyny, informacja o odwołaniu przetargu zostanie niezwłocznie ogłoszona w takiej samej formie, jak ogłoszenie o przetargu.

9. Informacja o wynikach przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości poprzez  wywieszenie na tablicy ogłoszeń oraz formie internetowej ( na stronie BIP)  na okres 7dni.

10. Wycinka drzew i krzewów znajdujących się w obrębie nieruchomości może nastąpić
zgodnie z ustawą o ochronie przyrody.

11. Jeżeli w związku z uchwaleniem planu miejscowego albo jego zmianą wartość nieruchomości wzrosła, a właściciel nieruchomości zbywa tą nieruchomość Burmistrz Lewina Brzeskiego pobiera jednorazową opłatę, określoną w stosunku procentowym do wzrostu wartości nieruchomości. Wysokość opłaty nie może być wyższa niż 30% wzrostu wartości nieruchomości.

 

Informacji udziela Wydział Rolnictwa i Gospodarki Nieruchomościami w Lewinie Brzeskim ul.Rynek 26, tel. 77 424-66-25.

 

Uwaga: ogłoszenie o przetargu ukaże się w dniu 11.01.2024r. na stronie internetowej Urzędu i na stronie Biuletynu Informacji Publicznej prasie lokalnej Panorama w dniu 18.01.2024r. Ponadto ogłoszenie wywiesza się w Urzędzie Miejskim w Lewinie Brzeskim ul. Rynek 26, na tablicach ogłoszeń w Lewinie Brzeskim oraz w sołectwach od dnia
 16.01.2024r. do dnia 06.03.2024r.

 

 

BURMISTRZ LEWINA BRZESKIEGO ZAPRASZA DO UDZIAŁU W PRZETARGU