Przetarg na działkę: Nowy Dwór Mazowiecki

---

Nowy Dwór Mazowiecki, dnia 31.08.2022 r.

Wyciąg z ogłoszenia o rokowaniach

Działając na podstawie przepisów Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości w wykonaniu Uchwały Nr XXXI/307/2005 Rady Miejskiej w Nowym Dworze Mazowieckim z dnia 17 marca 2005 roku

Burmistrz Miasta Nowy Dwór Mazowiecki zaprasza do wzięcia udziału w rokowaniach na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miasta Nowy Dwór Mazowiecki, które odbędą się w dniu 09 listopada 2022 r. o godz. 11.00 w sali 410 Urzędu Miejskiego w Nowym Dworze Mazowieckim.

Lp.: 1.

Nr ewid.: 6/40

Powierzchnia w m2: 78379

Cena wywoławcza w zł brutto: 19 500 000,00
(stawka VAT- 23%)

Opis nieruchomości : Nieruchomość położona w Nowym Dworze Mazowieckim przy ul. Ledóchowskiego w obrębie geodezyjnym 0015 3-09 w części na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz w części na terenie usług turystycznych z dopuszczeniem usług towarzyszących i uzupełniających funkcję podstawową z możliwością wzbogacenia o usługi gastronomiczno-hotelarskie, objęta KW WA1N/00064164/8. Nieruchomość położona jest na terenie wpisanym do rejestru zabytków Dec. Nr 1062/69 z dnia 3.04.1957 r., jej zagospodarowanie wymaga uzgodnienia z Mazowieckim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Nieruchomość jest obciążona służebnością gruntową nieodpłatnego przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr ewid. 6/41.

Pierwszy przetarg odbył się w dniu 26 stycznia 2022 r. i zakończył wynikiem negatywnym. Drugi przetarg odbył się w dniu 27 lipca 2022 r. zakończył wynikiem negatywnym.

Osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości prosi się o składanie zgłoszeń w zamkniętych kopertach w Punkcie Obsługi Interesanta Urzędu Miejskiego w Nowym Dworze Mazowieckim, ul. Zakroczymska 30 (p. 101, I piętro), 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki z dopiskiem „Zgłoszenie udziału w rokowaniach na nabycie nieruchomości przy ul. Ledóchowskiegoj” najpóźniej w dniu 04 listopada 2022 r. do godz. 16.00.

Zgłoszenie powinno zawierać:

1. imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna,

2. datę sporządzenia zgłoszenia,

3. oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,

4. proponowaną cenę i sposób jej zapłaty,

5. kopię dowodu wpłaty zaliczki.

Proponowana cena nie może być niższa niż cena wywoławcza. Ceną sprzedaży nieruchomości jest cena uzyskana w wyniku rokowań.

Należność z tego tytułu winna być wniesiona na konto Urzędu Miejskiego nr 35 8009 1062 0016 4119 2007 0001 Mazowiecki Bank Spółdzielczy w Łomiankach najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej.

Cena nieruchomości zgodnie z art. 70 ust. 2 cyt. ustawy może zostać rozłożona na raty. Dopuszcza się rozłożenie ceny na 3 równe raty na czas nie dłuższy niż 3 lata. Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez NBP. Wierzytelność z tego tytułu podlega zabezpieczeniu przez ustanowienie hipoteki.

Za najkorzystniejsze zostanie uznane zgłoszenie zawierające najwyższą cenę, a w przypadku jednakowych cen rozstrzygać będzie sposób zapłaty. Za najkorzystniejszą uważać się będzie propozycję jednorazowej wpłaty, a w braku takiej – propozycję z mniejszą ilością rat.

Pierwsza rata podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Podatek VAT w wysokości stanowiącej 23% ceny w całości płatny jest wraz z pierwszą ratą. Następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminie do dnia 31 października każdego roku, do 2024 roku.

W rokowaniach mogą wziąć udział osoby, które wniosą zaliczkę w pieniądzu w wysokości 10% ceny wywoławczej brutto na konto Urzędu Miejskiego nr 34 8009 1062 0016 4106 2007 0005 Mazowiecki Bank Spółdzielczy w Łomiankach.

Zaliczka stanowi zabezpieczenie kosztów w przypadku uchylenia się przez nabywcę wyłonionego w drodze rokowań od zawarcia umowy. Zaliczka podlega zwrotowi po odwołaniu albo zamknięciu rokowań nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia rokowań wynikiem negatywnym. Zaliczka wniesiona przez uczestnika rokowań, który został wyłoniony jako nabywca, zaliczana jest na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Przed przystąpieniem do rokowań konieczne jest okazanie komisji powołanej do przeprowadzenia rokowań dowodu tożsamości przez uczestnika rokowań, a przypadku podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie dla uczestnika rokowań do reprezentowania tego podmiotu. W przypadku reprezentowania przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego. W przypadku małżonków uczestniczących w rokowaniach konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka zawierających zgodę na uczestnictwo w rokowaniach w celu odpłatnego nabycia nieruchomości.

Burmistrz Miasta w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia rokowań obowiązany jest zawiadomić osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu Burmistrz Miasta może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi. Burmistrzowi Miasta przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

Informacji udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego Urzędu Miejskiego w Nowym Dworze Mazowieckim, tel. (22) 51 22 216, p. 319.

Kontakt:
Miasto Nowy Dwór Mazowiecki
tel: (22) 51 22 216