Przetarg na działkę: Ośno Lubuskie, 1 maja

---

3.
4.

5.

6.

Burmistrz Ośna Lubuskiego
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
nieruchomości zabudowanej położonej w Ośnie Lubuskim

1. Nieruchomość zabudowana, oznaczona numerem ewidencyjnym działki 464/8 o pow. 0,1662 ha, położona przy ulicy 1 Maja
w Ośnie Lubuskim.
.. Działka nie jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz nie są prowadzone prace
związane z uchwaleniem planu na w/w teren.
Obecnie na działce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 15 m 2.
Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy nr 23/2017 z dnia 13.10.2017 r. nieruchomość przeznaczona jest pod budowę
budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do uzyskania nowej decyzji o
warunkach zabudowy.
Ujawniona jest w księdze nr GW1U/00008325/7, prowadzonej przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w
Sulęcinie.
Przez teren działki przebiega sieć kanalizacji deszczowej oraz sieć telekomunikacyjna. Nieruchomość w momencie sprzedaży
zostanie obciążona służebnością związaną z eksploatacją i remontami sieci kanalizacji deszczowej.
7. Dla nieruchomości ustala się termin zagospodarowania wynoszący 5 lat, licząc od dnia zawarcia umowy sprzedaży,
w zakresie zakończenia zabudowy zgodnej z funkcją określoną w decyzji o warunkach zabudowy.
8. Termin zagospodarowania zakupionej nieruchomości zostanie zabezpieczony w następujący sposób:
- w przypadku niedotrzymania ustalonego terminu zagospodarowania nieruchomości, nabywca zobowiązany będzie do
zapłaty kar umownych za każdy pełny rok zwłoki w wysokości 20% ceny nabycia netto;
- nabywca dobrowolnie podda się z tego tytułu egzekucji, zgodnie z art. 777 §1 pkt 4 kodeksu postępowania cywilnego;
- zapłata kar umownych zabezpieczona zostanie poprzez obciążenie nieruchomości hipoteką umowną w wysokości równej
20 % ceny sprzedaży netto nieruchomości.
Gmina Ośno Lubuskie zastrzega prawo odkupu na podstawie art. 593 kodeksu postępowania cywilnego, całości lub
wskazanej przez Gminę części nieruchomości, przez okres 7 lat, licząc od dnia zawarcia umowy, w przypadku
niedotrzymania ustalonego terminu zagospodarowania nieruchomości. W przypadku wykonania prawa odkupu, cena
nieruchomości równa będzie cenie sprzedaży.
9. Lokalizacja działki: https://osnolubuskie.e-mapa.net?userview=169
10. Ww. nieruchomość obecnie nie posiada obciążeń oraz nie jest przedmiotem żadnego zobowiązania.
11. Okazanie punktów granicznych może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt kupującego.
12. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie w pieniądzu wadium, które należy wpłacić Urzędu na konto BS Ośno
Lubuskie 85 8369 0008 0000 0589 2000 0400 w takim terminie, aby najpóźniej w dniu 12.12.2024 r. wymagana kwota
znajdowała na koncie Urzędu Miejskiego. Za datę wniesienia wadium przyjmuje się dzień uznania w/w kwoty na podanym
rachunku bankowym. W tytule wpłaty należy dokładnie określić której nieruchomości wadium dotyczy i w czyim imieniu
zostało wniesione.
13. Osoby przystępujące do przetargu muszą przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości a firmy lub spółki dodatkowo
wypis z rejestru działalności gospodarczej lub KRS oraz pełnomocnictwo (jeśli dotyczy).
14. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej
jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie
nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
15. Sprzedaż ww. nieruchomości jest zwolniona z VAT, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o
podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2024 poz. 361 ze zmianami.).
16. Wygrywającemu przetarg wadium zalicza się na poczet ceny sprzedaży nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca
nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu
organizator może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
17. Wylicytowana cena sprzedaży, podlega jednorazowej zapłacie nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego, którego
termin zostanie ustalony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

18. Zwrot wadium nastąpi niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od
dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym na podane konto bankowe.
19. W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec, w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o
nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 2278), do zawarcia umowy notarialnej
sprzedaży nieruchomości zobowiązany jest przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej
wyżej ustawy.
20. Ogłoszenie o przetargu podlega publikacji na stronie internetowej Urzędu Miejskiego, w Biuletynie Informacji Publicznej, na
tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego oraz w dzienniku internetowym www.otoprzetargi.pl oraz innych popularnych serwisach
internetowych dotyczących nieruchomości.