Przetarg na działkę: Oborniki Śląskie, Ułańska

---

Zarządzenie Burmistrza Obornik Śląskich nr 3/2023 z dnia 11.01.2023 r.,

w sprawie ogłoszenia drugich przetargów ustnych nieograniczonych z obniżoną ceną wywoławczą
na sprzedaż niezabudowanych działek gruntu położonych w Obornikach Śląskich przy ul. Ułańskiej,

stanowiących własność Gminy Oborniki Śląskie.

Na podstawie art. 30 ust. 2, pkt. 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2022 r., poz. 559
z późn. zm.), ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213), uchwały nr 0150/XL/291/09 Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich z dnia 28 kwietnia 2009 roku z późn. zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność gminy Oborniki Śląskie

podaje się do publicznej wiadomości, że dnia 23.02.2023 r. o godz. podanej w kolumnie nr 5 poniższej tabeli, w budynku „A” Urzędu Miejskiego w Obornikach Śląskich ul. Trzebnicka 1, pokój nr 4, przeprowadzone zostaną drugie przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż opisanych w poniższej tabeli niezabudowanych działek gruntu:

Położenie

nieruchomości

Oznaczenie geodezyjne

nr KW

Pow. działki

w m²

 

Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

Godz.

przetargu

Cena wywoławcza (netto)

Wadium

10 % ceny wywoławczej

1

2

3

4

5

6

7

Oborniki Śląskie

ul. Ułańska 9

13/1

AM-31

WR1W/00014888/9

1028

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Oborniki Śląskie dla obrębów Oborniki Śląskie, Paniowice, Pęgów, Wielka Lipa zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich nr XXXI/217/16 z dnia 25 sierpnia 2016 r., przedmiotowe działki leżą na obszarze oznaczonym
na rysunku planu symbolem

MN/2

i przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, dodatkowo dz. 13/1 ozn. symbolem KDPJ/1 – teren ciągów pieszo-jezdnych.

Dodatkowo dz. nr 13/4 i dz. nr 13/5 w strefie historycznych układów ruralistycznych
oraz urbanistycznych.

Wg ewidencji gruntów:

R - grunty orne (klasy V)

10:00

100 000,00 zł

+ 23% VAT

10.000,00 zł

Oborniki Śląskie

ul. Ułańska 7

13/2

AM-31

WR1W/00017444/6

1028

10:15

100 000,00 zł

+ 23% VAT

10.000,00 zł

Oborniki Śląskie

ul. Ułańska 5

13/3

AM-31
WR1W/00014885/8

988

10:30

95 000,00 zł

+ 23% VAT

9.500,00 zł

Oborniki Śląskie

ul. Ułańska 3

13/4

AM-31
WR1W/00017444/6

986

10:45

95 000,00 zł

+ 23% VAT

9.500,00 zł

Oborniki Śląskie

ul. Ułańska 1

13/5

AM-31
WR1W/00014887/2

991

11:00

95 000,00 zł

+ 23% VAT

9.500,00 zł

Opis nieruchomości: Działki położone w południowej, peryferyjnej części miasta, w sąsiedztwie terenów niezabudowanych przeznaczonych pod zabudowę, mieszkaniową jednorodzinną, zabudowy mieszkaniowej oraz zabudowy produkcyjnej. Dojazd do działki odbywa się drogą gminną o nawierzchni gruntowej – ulicą Ułańską, która w odległości ok. 35 m łączy się z drogą asfaltową – ulicą Ciecholowicką. Działki mają regularny kształt, zbliżony do prostokąta. Nawierzchnia gruntowa porośnięta wysokimi trawami, drzewami oraz gęstymi zaroślami. Przez teren działek, wzdłuż wschodniej granicy przebiega sieć wodociągowa i telefoniczna. W związku z tym przy sprzedaży działki będą obciążone nieodpłatną i nieograniczoną w czasie służebnością przesyłu. W przyległej drodze dostępna jest sieć energetyczna. Teren nie jest wyposażony w sieć kanalizacyjną. Przebieg sieci uzbrojenia terenu przez działki nie ma wpływu na możliwość zabudowy w związku istniejącą nieprzekraczalną linią zabudowy.

Położenie nieruchomości i otoczenie: Działki gruntu opisane w powyższej tabeli znajdują się w malowniczo położonych Obornikach Śląskich. To niewielkie, jednak urokliwe miasteczko położone u podnóża Wzgórz Trzebnickich, jest oazą spokoju i zieleni. Tutejsze lasy i parki charakteryzują się bogactwem fauny i flory. Dla miłośników wypraw istnieje szeroka gama tras turystyki pieszej i rowerowej. W mieście znajduje się hala sportowa, odkryty basen oraz oświetlone boiska do siatkówki plażowej, na których odbywają się liczne imprezy sportowe. W pobliskich miejscowościach znajdują się akweny wodne przeznaczone na kąpieliska z wyznaczonymi strefami wędkarskimi. Urozmaicona rzeźba terenu, gęsta sieć dróg leśnych, bogactwo runa leśnego i zwierzyny, hodowle koni - to walory, które stwarzają doskonałe warunki do uprawiana turystyki rowerowej, myślistwa, narciarstwa biegowego i jeździectwa. Miasto Oborniki Śląskie położone na trasie kolejowej Wrocław-Poznań, zwane „zielonymi płucami Wrocławia” (oddalone ok. 25 km od stolicy Dolnego Śląska) do dziś przyciąga ludzi swoim spokojem powiązanym z wysoko rozwiniętym zapleczem handlowo-usługowym i komunikacyjnym (autobusy, minibusy i pociągi zapewniają komfort poruszania się po gminie i dojazd do Wrocławia).

Działki niezabudowane, zbywane na własność. Nieruchomość wolna jest od wszelkich obciążeń.

Termin przeprowadzenia pierwszych przetargów: 10.01.2023 r.

Koszty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości. Cena działki ustalona w przetargu wraz z podatkiem VAT podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność, na konto Urzędu Miejskiego w Obornikach Śląskich w Banku Spółdzielczym w Obornikach Śląskich.

Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 poz. 931 z późn. zm.) sprzedaż nieruchomości opodatkowana jest podatkiem VAT wg stawki 23%.

Uczestnicy przystępujący do przetargu winni dokonać wpłaty wadium w pieniądzu w kasie Banku Spółdzielczego
w Obornikach Śląskich lub przelewem na konto Urzędu Miejskiego w Obornikach Śląskich nr 83 95830009 0000 1007 2000 0017 w Banku Spółdzielczym w Obornikach Śl., w wysokości podanej w kolumnie 7 powyższej tabeli tak, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym najpóźniej w dniu 20.02.2023 r. W tytule przelewu należy wpisać numer działki, na którą wadium zostało wpłacone.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom wadium zostanie zwrócone najpóźniej w ciągu 3 dni od dnia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg, od zawarcia umowy notarialnej. Cudzoziemcy mogą uczestniczyć w przetargu, jeżeli posiadają zgodę właściwego organu państwowego na nabycie przedmiotowych nieruchomości.

UWAGA:

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:

- w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości (dowód osobisty lub paszport), w przypadku pełnomocnika - pełnomocnictwo notarialne lub z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy,

- w przypadku osób prawnych lub innych podmiotów gospodarczych – dokumentu potwierdzającego status prawny,
tj. aktualny, wydany w okresie do trzech miesięcy przed terminem przetargu, wypis z Krajowego Rejestru Sądowego
lub Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej, właściwych pełnomocnictw notarialnych
lub z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot,

- cudzoziemiec, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.) - zezwolenie (lub promesę) Ministra Spraw Wewnętrznych
i Administracji na nabycie nieruchomości.

Nieruchomości sprzedawane są na podstawie danych z ewidencji gruntów. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy organizator przetargu nie bierze na siebie odpowiedzialności za ewentualne różnice. Wskazanie granic nieruchomości na gruncie przez geodetę może dokonać Gmina na koszt kupującego.

Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.

Szczegółowych informacji o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać w Wydziale Urbanistyki i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Obornikach Śląskich ul. Trzebnicka 1, tel. 71  310-35-19.