Licytacja komornicza działki: wyszkowski, gm. Zabrodzie, Obrąb

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie Justyna Biernacka na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że 
w dniu 07-04-2022 r. o godz. 13:00 
w budynku Sądu Rejonowego w Wyszkowie mającego siedzibę pod adresem ul. Kościuszki 50, 07-200 Wyszków  odbędzie się 
druga licytacja niezabudowanej nieruchomości 
należącej do dłużnika ******************* dla której Sąd Rejonowy w Wyszkowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************  składającej się z działki ewidencyjnej o nr 127

Na powyższym terminie licytacyjnym licytowana będzie:
-Działka nr  127 położona pod adresem Obrąb, 07-230 Zabrodzie o powierzchni 2,20 ha.  Działka  położona jest w zachodniej części wsi Obrąb i w południowo-wschodnim obszarze gminy Zabrodzie, powiat wyszkowski, woj.mazowieckie. Dla obszaru, na którym położona jest wyceniana nieruchomość brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie określono na podstawie zapisów  studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zabrodzie, zabudowa mieszkaniowo-usługowa- południowa część działki  na gł. ok. 80,0m od drogi - terenie oznaczonym symbolem MNU – zabudowa mieszkaniowo-usługowa ("tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej, zabudowy zagrodowej a także letniskowej), pozostała część działki nr 127 – teren rolniczej przestrzeni produkcyjnej, oznaczonej symbolem R .Otoczenie nieruchomości stanowią tereny niezabudowane, przeznaczone pod zabudowę mieszkaniowo-usługową - MNU oraz grunty rolne R, po przeciwnej stronie drogi zlokalizowana jest zabudowa siedliskowa (zagrodowa). Uzbrojenie terenu – w drodze dojazdowej zlokalizowana jest sieć energetyczna oraz wodociąg gminny. Działka nr 127 posiada dostęp do drogi powiatowej o nawierzchni asfaltowej. Działka ma kształt prostokąta, stanowi grunt użytkowany rolniczo. Użytki: RIIIb-0,22ha; RIVa-1,16ha; RV-0,36ha; SIIIb-0,46ha; o łącznej  powierzchni: 2,20 ha.  

Suma oszacowania wynosi 260 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi 173 333,33 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 26 000,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona  na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna  79 1600 1462 1883 5512 9000 0001 lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć  osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.Przystępujący do przetargu powinnien spełniać kryteria wymagane przez ustawę z dnia 11 kwietnia 2003 r. o ukształtowaniu ustroju rolnego.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.8:00 do 18:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejnowym Wyszkowie przy ul. Kościuszki 50, 07-200 Wyszków akta egzekucyjne,w tym odpis protokołu oszcaowania nieruchomosci, operat szacunkowy biegłego sądowego , wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.