Licytacja komornicza działki: nowotarski, gm. Czarny Dunajec, Odrowąż

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn   zawiadamia, że na podstawie art. 10131§ 1, 10136 oraz art. 867 k.p.c. w dniu 16.02.2023 o godz. 13.00 w Kancelarii Komornika w Nowym Targu przy ul. Rynek 18  odbędzie się                                                                            
P I E R W S Z A  L I C Y T A C J A
NIERUCHOMOŚCI   GRUNTOWEJ    NIEZABUDOWANEJ
prowadzona w trybie uproszczonym

położonej w miejscowości Odrowąż, gm. Czarny Dunajec powiat nowotarski, woj. małopolskie posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Targu o numerze ******************* składającej się z działek ewidencyjnych nr 283/10, 312, 314, 338, 732/51, 732/88, 732/92 o łącznej powierzchni 10758 m2 (1,0758 ha), stanowiącej własność dłużnika*******************

   Działka ewid. nr 283/10 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i znajduje się w odległości ok. 80 m. od najbliższych zabudowań. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się potok, tereny niezagospodarowane oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.  Działki ewid. nr 314, 312, 338 nie posiadają dostępu do drogi publicznej i znajdują się w odległości ok. 200 m - 450 m od najbliższych zabudowań. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny niezagospodarowane rolno - leśne. Działki ewid. nr 732/88, 732/51, 732/92 nie posiadają dostępu do drogi publicznej i znajdują się w odległości ok. 500 m - 600 m od najbliższych zabudowań. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny niezagospodarowane rolno - leśne. Obszar objęty aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą Rady Gminy Czarny Dunajec nr XVII/174/2020 z dnia 10.02.2020 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Czarny Dunajec. Teren na którym znajduje się działka ewid. nr 283/10 oznaczony został w większości jako ZLW - teren lasów, zadrzewień i zieleni łęgowej + ZZ - teren szczególnie zagrożony powodzią oraz w małej części jako teren dróg. Teren na którym znajdują się działki ewid. nr 312, 314 oznaczony został jako R - teren rolniczy. Teren na którym znajduje się działka ewid. nr 338 oznaczony został jako ZL - teren lasów i zalesień. Teren na którym znajdują się działki ewid. nr 732/51, 732/92 oznaczony został jako R - teren rolniczy. Teren na którym znajduje się działka ewid. 732/88 oznaczony został jako ZL - teren lasów i zalesień. Stan techniczno - użytkowy. Działka ewid. 283/10 dostęp do drogi publicznej: jest - asfaltowa, uzbrojenie: prąd, telefon w zasięgu, teren o walorach widokowych. Działka ewid. 312 dostęp do drogi publicznej: brak, uzbrojenie: brak, teren o walorach widokowych. Działka ewid. 314 dostęp do drogi publicznej: brak, uzbrojenie: prąd w zasięgu, teren o walorach widokowych. Działki ewid. 338, 732/51, 732/88, 732/92 dostęp do drogi: brak, uzbrojenie: brak.

Znajdujący się w dziale III  KW ******************* wpis dot. prawa dożywocia dotyczy udziału ******************* w działce ewid. nr 733/9, która to działka została wykreślona z KW *******************. Tym samym wpis nie dotyczy przedmiotu licytacji.
Licytacja nieruchomości zostanie przeprowadzona stosownie do treści art. 10136 kpc, na zasadach obowiązujących przy przeprowadzeniu licytacji w egzekucji z ruchomości. Przy sprzedaży nieruchomości będzie stosowany art. 975 i 979 kpc. Oznacza to, iż w przypadku, gdy nikt nie przystąpi do licytacji wszystkich działek łącznie sprzedaży licytacyjnej podlegać będą osobno poszczególne działki. Dłużnik ma prawo wskazać kolejność, w jakiej ma być przeprowadzony przetarg poszczególnych działek. Jeżeli za te, które już zostaną sprzedane, zostanie osiągnięta cena wystarczającą na zaspokojenie należności wierzyciela egzekwującego i kosztów egzekucyjnych, komornik wstrzyma przetarg pozostałych działek.    

W stosunku do poszczególnych działek cena wywołania wynosi 3/4 wskazanej ich wartości szacunkowej. I tak:
1. działka ewid. 283/10 o pow. 0,0446 ha, kwota oszacowania: 5 700,00 zł, cena wywołania: 4 275,00 zł rękojmia: 570,00 zł.
2. działka ewid. 312 o pow. 0,3060 ha, kwota oszacowania: 27 000,00 zł, cena wywołania: 20 250,00 zł, rękojmia: 2 700,00 zł.
3. działka ewid. 314 o pow. 0,1526 ha, kwota oszacowania: 14 200,00 zł, cena wywołania: 10 650,00 zł, rękojmia: 1 420,00 zł
4. działka ewid. 338 o pow. 0,1819 ha, kwota oszacowania: 10 500,00 zł, cena wywołania: 7 875,00 zł, rękojmia: 1 050,00 zł
5. działka ewid. 732/51 o pow. 0,0540 ha, kwota oszacowania: 2 800,00 zł, cena wywołania: 2 100,00 zł, rękojmia: 280,00 zł
6. działka ewid. 732/88 o pow. 0,2418 ha, kwota oszacowania: 13 900,00 zł, cena wywołania: 10 425,00 zł, rękojmia: 1 390,00 zł
7. działka ewid. 732/92 o pow. 0,0949 ha, kwota oszacowania: 5 000,00 zł, cena wywołania: 3 750,00 zł, rękojmia: 500,00 zł

Cała nieruchomość obj. KW ******************* została oszacowana na kwotę:  79 100,00 zł
Cena wywoławcza w przypadku przystępowania do licytacji całej nieruchomości obj. KW ******************* wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę:  59 325,00 zł.
Przystępujący do licytacji całej nieruchomości obj. KW ******************* zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 7 910,00 zł tj. 10% ceny oszacowania nieruchomości (lub w/w kwoty rękojmi w przypadku przystępowania do licytacji poszczególnych działek) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w kancelarii Komornika w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu lub dokonać wpłaty na konto bankowe Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu nr 56102034660000910200347328 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA  O/ 1  w Nowym Targu podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją, w kancelarii komornika do wglądu znajduje sie operat szacunkowy sporządzony przez biegłego sądowego, sprawa jest ponadto prowadzona w Sądzie Rejonowym w Nowym Targu pod sygnaturą I Co 581/21.

Stosownie do treści art. 871 kpc nabywca  jest  obowiązany  zapłacić  cenę  nabycia  natychmiast  po udzieleniu  mu  przybicia.  Gdy  jednak  cena  nabycia  przewyższa  pięćset  złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię,  uiszcza  się  w dniu  następnym  w godzinach  urzędowania  kancelarii komorniczej  lub  na  rachunek  bankowy  komornika  do  godziny  osiemnastej  dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada wsobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.   

Komornik Sądowy   
Katarzyna Seweryn