Przetarg na działkę: Oleśnica

---

WÓJT GMINY WODYNIE
działając zgodnie z art. 38 ust. 1 i 2, art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.) oraz rozporządzenia
Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania
przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t. j. Dz.U. z 2021 r., poz. 2213)
Wójt Gminy Wodynie
ogłasza I ustny nieograniczony przetarg na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych
stanowiących własność Gminy Wodynie
1. Obręb Oleśnica
działka niezabudowana nr 210/3 o powierzchni 0,2315 ha
w tym: grunty orne: RIIIa - 0,0148; RIVa - 0,1048; RV - 0,1119
Księga wieczysta: SI1S/00078687/6
Cena wywoławcza – 23 034 zł
(słownie: dwadzieścia trzy tysiące trzydzieści cztery złotych)
Wadium – 1200,00 zł
Minimalne postąpienie – 240,00 zł
Wieś gminna Oleśnica nie posiada zatwierdzonego miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego. Dla działki nr ewid. 210/3 położonej w m. Oleśnica nie zostały wydane decyzje
o warunkach zabudowy ani decyzje o ustaleniu lokalizacji celu publicznego zmieniające
przeznaczenie terenu.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy
Wodynie zatwierdzonego uchwałą nr XXII/130/2001 Rady Gminy w Wodyniach z 26 lutego
2001 r. zmienionego Uchwałą nr II/10/2014 Rady Gminy Wodynie z dnia 11 grudnia 2014 r.
oraz uchwałą nr 180/20 Rady Gminy Wodynie z dnia 29 grudnia 2020 r., działka nr 210/3
w m. Oleśnica znajduje się częściowo w obszarach rolnych o zróżnicowanej intensywności
produkcji z przewagą gleb słabszych z dopuszczeniem zabudowy głównie rolniczej (RM)
i częściowo w obszarach zabudowy zagrodowej wraz z obiektami i urządzeniami
towarzyszącymi z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej, usługowej i letniskowej (M3).
Przedmiotowa działka nie jest położona w obszarze rewitalizacji, o którym mowa w art.
8 ustawy z dnia 9 października 2015 r., o rewitalizacji (t.j. Dz.U. z 2021 poz. 485 z późn. zm.)
oraz nie jest położona na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacyjnej, o której mowa
w rozdziale 5 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji.
Opis nieruchomości:
Działka 210/3 o powierzchni 0,2315 ha położona w obrębie wsi Oleśnica posiada kształt
zbliżony do prostokąta, niebudowana, położona w sąsiedztwie terenów niezabudowanych,
przepompowni ścieków, w pobliżu zabudowy zagrodowej, jednorodzinnej, ok. 3,3 km
od miejscowości gminnej Wodynie. Działka posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni
asfaltowej. Teren przyległy uzbrojony w energię elektryczną i sieć wodno-kanalizacyjną.
Prawa, roszczenia i ograniczenia dotyczące nieruchomości nr 210/3– brak.
Zgodnie z art. 3 ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j.
Dz. U. z 2022 r. poz. 2569 z późn. zm.) prawo pierwokupu przysługuje dzierżawcy
ww. nieruchomości.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium pieniędzmi w określonej wyżej
wysokości na konto 08 9194 0007 0050 0135 2000 0050 BS Siedlce O/Wodynie, w takim
terminie aby wpłynęło na konto Urzędu Gminy najpóźniej w dniu 19 stycznia 2024 r. (data
wpływu na konto).
Uwaga: Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu
oraz działkę i miejscowość, której wpłata dotyczy.
Dowód wniesienia wadium uczestnik przetargu zobowiązany jest przedłożyć komisji
przetargowej przed otwarciem przetargu.
Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód
tożsamości.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zwraca się po odwołaniu lub
zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia jego odwołania lub
zamknięcia. Wypłata wadium nastąpi na wskazane konto przez uczestnika przetargu.
Cena sprzedaży nieruchomości ustalona w drodze przetargu jest płatna jednorazowo przed
zawarciem umowy notarialnej. W dniu poprzedzającym wyznaczony termin podpisania umowy
notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Urzędu Gminy.
Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Gminy w Wodyniach ul. Siedlecka 43
(pokój nr 2) w dniu 23 stycznia 2024 r. o godz. 10
00
.
Osoby fizyczne biorące udział w przetargu muszą legitymować się dowodem osobistym,
a osoby prawne muszą być reprezentowane przez upełnomocnionych przedstawicieli
uprawnionych do skutecznego zaciągania zobowiązań w imieniu reprezentowanej osoby
prawnej i posiadać przy sobie potwierdzenie wniesienia wadium. Małżonkowie biorą udział
w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka. Pełnomocnictwo
wymaga formy pisemnej.
Nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania
zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia
24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j. Dz. U. z 2017 r. poz.
2278). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie
nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.
Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywcę nieruchomości o miejscu
i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia
przetargu.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się w wyznaczonym terminie bez
usprawiedliwienia do zawarcia aktu notarialnego organizator przetargu może odstąpić od
zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty aktu notarialnego ponosi kupujący.
Wskazanie granic nieruchomości na gruncie może nastąpić na koszt kupującego.
Wójt Gminy może odwołać przetarg z ważnej przyczyny podając informację o tym
niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia przetargu podając przyczynę jego odwołania.
Warunki przetargu szczegółowo określa regulamin przetargu.
Niniejsze ogłoszenie oraz regulamin podaje się do publicznej wiadomości na tablicy ogłoszeń
w Urzędu Gminy Wodynie ul. Siedlecka 43, 08-117 Wodynie, u sołtysa wsi Oleśnica, Wodynie,
Ruda Wolińska, a także na stronie BIP Urzędu Gminy www.wodynie.bipgmina.pl.
Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Gminy w Wodyniach pokój nr 13 lub pod
nr tel. 25 631 26 58 wew. 40.