Licytacja komornicza działki: Olsztyn, gm. Olsztyn, częstochowski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie

Adrian Golibroda

Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 1/3, Częstochowa, 42-200 Częstochowa

tel. 343689861 / fax. 343989863

Sygnatura: Km 1762/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Adrian Golibroda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-04-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego ***/***, 42-200 Częstochowa, sala 22, odbędzie się pierwsza licytacja celu zniesienia współwłasności nieruchomości zgodnie z postanowieniem Sądu Rejonowego w Częstochowie z dnia 13.07.2022r. sygn. akt II NS 1815/19.

Opis nieruchomości:
Działka nr ****/** o pow. 0,0201 ha położona jest w miejscowości Olsztyn wśród odłogujących terenów rolnych w większości zadrzewionych. Działka oznaczona jest w ewidencji gruntów jako grunty orne klasy V na całej powierzchni. Działka posiada kształt zbliżony do trapezu o średniej szerokości ok. 4 m. Działka nr ****/** o pow. 0,0408 ha położona jest w miejscowości Olsztyn wśród odłogujących terenów rolnych w większości zadrzewionych. Działka oznaczona jest w ewidencji gruntów jako grunty orne klasy V na całej powierzchni. Działka posiada kształt zbliżony do trapezu o średniej szerokości ok. 7 m. Działka nr ****/** o pow. 0,0760 ha położona jest w miejscowości Olsztyn wśród odłogujących terenów rolnych w większości zadrzewionych. Działka oznaczona jest w ewidencji gruntów jako grunty orne klasy V na całej powierzchni. Działka posiada kształt zbliżony do trapezu o średniej szerokości ok. 12 m. Działki tworzą jedną nieruchomość o pow. 0,1369 ha w kształcie trapezu o szerokości ok. 23 m. Działki stanowią odłogujące tereny rolne gęsto porośnięte samosiewem drzew i krzewów. Działki posiadają dostęp do drogi publicznej przez służebność przejazdu i przechodu przez dz. nr ****/**, ****/**. Działki nr: ****/**, ****/** stanowią odłogujący grunt rolny silnie porośnięty samosiewem drew i krzewów. Nieruchomość położona jest w odległości ok. 95 m od drogi publicznej. Za pośrednictwem służebności przejazdu i przechodu nieruchomość uzyskuje dostęp do drogi publicznej ul. Mstowskiej. Ulica Mstowska jest drogą powiatową nr 1043S, asfaltową w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość nie posiada dostępu do sieci uzbrojenia terenu. Teren nieruchomości charakteryzuje się niskim poziomem wód gruntowych. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Rady Gminy Olsztyn Nr XXI/150/08 z dnia 25 lipca 2008 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Olsztyn miejscowości Olsztyn i Skrajnica (Dz. Urz. Woj. Śląskiego z 2008 r., Nr 176, poz. 3241) teren nieruchomości oznaczony jest symbolem 2R - tereny rolniczej przestrzeni produkcyjnej z zakazem zabudowy.

Suma oszacowania wynosi 6 037,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 527,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 603,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Rękojmię należy uiścić na konto komornika:
ING Bank Śląski SA Oddział w Częstochowie 31 10501142 1000 0092 5209 7978

Przystępujący do przetargu zobowiązany jest zabrać z sobą na licytację i okazać komornikowi na licytacji dowód wpłaty rękojmi oraz dokument potwierdzający jego tożsamość.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
08.04.2025 - 22.04.2025 10:00 - 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Częstochowie Dąbrowskiego ***

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Adrian Golibroda