Licytacja komornicza działki: Orzesze, Masztowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mikołowie

Agnieszka Pietrasik

Kancelaria Komornicza, Okrzei 17, Mikołów, 43-190 Mikołów

tel. 511 485 423 / fax.

Sygnatura: KMP 18/24 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mikołowie Agnieszka Pietrasik podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 18/24 i inne w dniu: 25.07.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy w bliskości ulicy Masztowej brak, 43-180 Orzesze, dla której SĄD REJONOWY MIKOŁÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Wyszyńskiego 4, MIKOŁÓW, 43-190 MIKOŁÓW) prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1M/*********/7.

Opis nieruchomości:
przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w miejscowości Orzesze w bliskości ul. Masztowej (sposób korzystanie oznaczony w księdze wieczystej R-Grunty Orne) posiadająca założoną księgę wieczystą o nr KA1M/*********/7 w Sądzie Rejonowym w Mikołowie. W skład opisywanej nieruchomości wchodzi jedna działka gruntowa niezabudowana - działka nr ***/18, nieogrodzona. Na terenie gminy Orzesze dla opisywanej nieruchomości na dzień wyceny obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w Orzeszu dla sołectwa Mościska i części sołectwa Gardawice przyjęty uchwałą Nr XIV/144/19 Rady Miejskiej Orzesze z dnia 28 listopada 2019r. Wyceniana nieruchomość znajduje się w strefie oznaczonej symbolem: MN.31 – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz KDW.16 – tereny dróg wewnętrznych (część rynkowo nieistotna). Stosownie do zapisów MPZP oraz stanu faktycznego wyceniana nieruchomość skomunikowana jest z drogą publiczną, asfaltową (ul. Masztowa – około 100 m) poprzez działkę nr ** (0,0990 ha, dr – KW KA1M/*********/8, własność Gminy Orzesze, o szerokości ok. 3 m), która w MPZP objęta jest zapisem drogowym (16.KDW – cały szeroki na 6 m), a w stanie faktycznym stanowi działkę gruntową, w części od ul. Masztowej na głębokości około 40 m utwardzoną. Nieruchomość nie posiada jednak wpisanego prawa służebności gruntowej (przejazdu, przechodu i przeprowadzenie mediów) na szerokości około 2 m po działce nr. ***/18 (KW KA1M/*********/7), co oznacza, że jest wysoce prawdopodobne, że mimo faktycznego i formalnego skomunikowania, jej zabudowa zgodna z MPZP może napotkać przeszkodę w postaci braku dojazdu w wymaganej szerokości oraz braku zgody na doprowadzenie mediów.

Suma oszacowania wynosi 212 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 159 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 58 1090 1186 0000 0001 4190 1941 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu._

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 01.08.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Agnieszka Pietrasik