Licytacja komornicza działki: Orzesze, w bliskości ul. Centralnej

---

NIERUCHOMOŚĆ O NUMERZE KSIĘGI WIECZYSTEJ *************** OBEJMUJĄCA DZIAŁKĘ ***/** I ***/** O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 0,6620 HA POŁOŻONA JEST W ORZESZU

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Mikołowie Agnieszka Pietrasik
Kancelaria Komornicza nr I w Mikołowie
Stefana Okrzei **
43-190 Mikołów

Sygnatura: GKm 135/23

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mikołowie Agnieszka Pietrasik Kancelaria Komornicza nr I w Mikołowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 22.10.2026 r. o godzinie 10:00, rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

**NIERUCHOMOŚĆ O NUMERZE KSIĘGI WIECZYSTEJ *************** OBEJMUJĄCA DZIAŁKĘ ***/** I ***/** O ŁĄCZNEJ POWIERZCHNI 0,6620 HA POŁOŻONA JEST W ORZESZU**

Przedmiotowa nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Mikołowie. Nieruchomość o numerze księgi wieczystej *************** obejmująca działkę ***/** i ***/** o łącznej powierzchni 0,6620 ha położona jest w Orzeszu – Gardawicach w bliskości ul. Centralnej. Przedmiotowa nieruchomość stanowi własność dłużnika. Wyceniana nieruchomość znajduje się w strefie oznaczonej symbolem: B6.U – tereny usług nieuciążliwych (dz. ***/**) oraz 7KDL – drogi publiczne klasy lokalnej (dz. ***/**). Szczegółowe zapisy MPZP zamieszczono w załączniku do operatu. Stosownie do zapisów MPZP oraz stanu faktycznego wyceniana nieruchomość skomunikowana jest z drogą krajową DK 81 (ul. Centralą) poprzez ul. Modrzewiową i sięgacz drogowy stanowiący własność gminy (7KDL) oraz znajduje się w przeznaczeniu (rysunek MPZP), które nie jest objęte granicą złóż. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa położona jest w Orzeszu, przy ul. Modrzewiowej, w rejonie ulicy Centralnej – DK81. Oddalona jest od centrum miasta około 7 km, od centrum powiatu około 14 km, od centrum aglomeracji śląskiej około 29 km. Mając na uwadze charakter wycenianej nieruchomości jako nieruchomości usługowej jej lokalizację biegły sporządzający operat ocenił jako średnią, znajdującą się w oddaleniu od centrum gminy, powiatu i województwa, w sąsiedztwie zabudowy usługowej oraz nieruchomości gruntowych niezabudowanych usługowych oraz bliskości terenów rolnych i leśnych. W sąsiedztwie przebiega trasa krajowa DK 81. W skład opisywanej nieruchomości wchodzą dwie działki gruntowe niezabudowane. Wyceniana nieruchomość (działka nr ***/** i ***/**) ma kształt nieregularny, zbliżony do prostokątnego, z infrastrukturą techniczną usytuowaną w jej obrębie lub w sąsiedztwie (energia elektryczna, woda). Nieruchomość w stanie faktycznym wykorzystywana na cele rolnicze (uprawa roślin). Działka nr ***/** i ***/** stanowi grunt niezabudowany, przy czym dz. ***/** została wydzielona pod planowaną drogę, jednakże w stanie faktycznym nie pełni jeszcze tej funkcji. Wyceniana nieruchomość gruntowa sąsiaduje z działkami gruntowymi stanowiące grunty usługowe, produkcyjno – usługowe (w tym kopalnia piasku) i rolne w stanie faktycznym oraz usługowo – produkcyjne i usługowe formalnie – MPZP. Opisywana nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Modrzewiowej, a poprzez nią do DK81 (ul. Centralna). Skrzyżowanie ul. Modrzewiowej z ul. Centralną (DK81) odbywa się bez sygnalizacji świetlnej oraz bez pasów rozbiegowych (zjazdowych).

**Adres nieruchomości**
w bliskości ul. Centralnej, 43-180 Orzesze, poczta Orzesze

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Inne

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Mikołowie V Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania**
615 900,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
6 159,00 zł

**Suma oszacowania**
821 200,00 zł

**Wysokość rękojmi**
82 120,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
20.10.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
22.10.2026 r. 10:00 - 29.10.2026 r. 10:00

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: Santander Bank Polska S.A. 58 1090 1186 0000 0001 4190 1941 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 14:00 do 17:00. Miejsce oględzin pod adresem: w bliskości ul. Centralnej, 43-180 Orzesze, poczta Orzesze.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Agnieszka Pietrasik