Licytacja komornicza działki: Osiek Wielki, gm. Rojewo, inowrocławski

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu

Błażej Sobczak

Kancelaria Komornicza, Toruńska 73, Inowrocław, 88-100 Inowrocław

tel. 52 506 51 00 / fax.

Sygnatura: KM 209/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu Błażej Sobczak Kancelaria Komornicza nr VIII w Inowrocławiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 209/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ***, Osiek Wielki, 88-111 Rojewo, dla której Sąd Rejonowy w Inowrocławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Narutowicza 42, Inowrocław, 88-100 Inowrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1I/*********/5.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana położona pod adresem: 88-111 Rojewo, Osiek Wielki ***, dla której Sąd Rejonowy w Inowrocławiu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1I/*********/5 o powierzchni 3983 m2, Składająca się z trzech działek ewidencyjnych, oznaczonych w ewidencji gruntów nr ***, ***, *** o łącznej powierzchni 3983 m2, obręb Osiek Wielki [0014], położona we wsi Osiek Wielki w gminie Rojewo. Działki stanowią jedną całość gospodarczą. Działka oznaczona w ewidencji nr ***, to działka zabudowana budynkiem mieszkalno-gospodarczym, wolnostojącym, jednokondygnacyjnym. Budynek murowany w technologii tradycyjnej. Jego pow. użytkowa wynosi 84,16 m2. Działka sklasyfikowana w ewidencji gruntów i budynków jako grunty rolne zabudowane Br-RIV o pow. 0,2520 ha, o kształcie nieregularnym. Niweleta zbliżona do poziomu. Działka uzbrojona w sieci: elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną (przydomowa oczyszczalnia ścieków). Działka oznaczona w ewidencji nr ***, to działka niezabudowana, stanowiąca drogę dojazdową do działek nr ***, ***, łączy ona ww. działki z gminną drogą publiczną. Działka sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako: RV – grunty orne o kształcie wydłużonego prostokąta, pełniąca funkcję dojazdową do budynku. Działka oznaczona w ewidencji nr ***, to działka niezabudowana, pełniąca funkcje drogi dojazdowej do dz. *** o kształcie prostokąta. Sklasyfikowana w ewidencji gruntów jako: PsV – pastwiska trwałe o pow. 0,0177 ha. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości to grunty orne, łąki i pastwiska trwałe, lasy. W dalszej odległości zabudowa zagrodowa.

Suma oszacowania wynosi 187 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 140 250,00 zł.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN
05.03.2026 11:00 - 11:30

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 28 1600 1462 1738 7774 3000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 12.03.2026 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 19.03.2026 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Błażej Sobczak