Licytacja komornicza działki: bydgoski, gm. Osielsko, Osielsko, Owocowa

---

### OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W CELU ZNIESIENIA WSPÓŁWŁASNOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy Maciej Bakalarski w sprawie o egzekucję w celu zniesienia współwłasności nieruchomości zabudowanej w drodze sprzedaży publicznej, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16 września 2025 r. o godzinie 12:00 rozpocznie się druga licytacja elektroniczna nieruchomości, tj: działki gruntu zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie zwartej bliźniaczej, dla której Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1B/*********/9, przysługującej: ********** oraz **********.

Nieruchomość położona jest w Osielsku przy ul. Owocowej * - działka nr ***/12 (obręb nr 0010; Osielsko). Powierzchnia działki wynosi 0,0533 ha. Sposób użytkowania nieruchomości: mieszkalny. Działka gruntu zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie zwartej bliźniaczej. Nieruchomość jest ogrodzona i jest zabudowana. Nieruchomość charakteryzuje się średnią intensywnością wykorzystania terenu pod zabudowę obiektami kubaturowymi. Na nieruchomości zlokalizowane są następujące obiekty budowlane:
- budynki: budynek mieszkalny jednorodzinny (nr ew. ****),
- budowle i inne elementy budowlane: ogrodzenie (ażurowe stalowe; słupki frontowe murowane z cegły; furtka i brama rozwieralna bez automatyki); dojazd i dojście do budynku, chodniki (kostka betonowa); elementy małej architektury ogrodowej (wygrodzenia kamienne); przyłącza do sieci infrastruktury technicznej oraz wewnętrzne sieci i urządzenia: wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe, energetyczne – zgodnie z mapą zasadniczą.

Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowo-usługowej w Osielsku zatwierdzonym Uchwałą nr V/60/99 Rady Gminy Osielsko z dnia 18.08.1999 r. (Dz. Urz. Woj. Bydg. z dnia 01.12.1999, nr 84. poz. 977) powyższa nieruchomość zlokalizowana jest na terenie zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usług (oznaczenie: A 4MN/U).

Suma oszacowania nieruchomości wynosi: 1 121 000,00 zł., natomiast cena wywołania wynosi dwie trzecie wartości szacunkowej tj. kwotę 747 333,33 zł.

Licytacja zakończy się w dniu 23 września 2025 r. o godzinie 12:00.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania to jest 112 100,00 zł. Oględziny nieruchomości odbędą się w dniu 05.09.2025 r., od godz. 09:00 do 09:15. Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl/.

Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem: https://elicytacje.komornik.pl na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer:
PKO BP SA I O. Centrum w Bydgoszczy 83 10201462 0000 7002 0184 3796

najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, tj. do dnia 11 września 2025 r. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 kpc nie stosuje się. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.
Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się Protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Komornik Sądowy

_Maciej Bakalarski_