Licytacja komornicza działki: częstochowski, gm. Kamienica Polska, Osiny

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie

Ernest Osicki

Kancelaria Komornicza, Piastowska 128, Częstochowa, 42-202 Częstochowa

tel. 34 361 13 06 / fax. 34 361 13 06

Sygnatura: Km 457/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 457/23 w dniu 22-07-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego ***, 42-200 Częstochowa, sala 22, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są *************, ************* położonej przy ************, Osiny, 42-260 Kamienica Polska, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. św. Rocha ***, Częstochowa, 42-202 Częstochowa) prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/*********/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość o powierzchni 0,0940 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Działka ma kształt wielokąta, lekko nieforemny, teren ogrodzony, stosunkowo płaski, dobrze zagospodarowany, ciągi komunikacyjne utwardzone, nasadzenia ozdobne. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. W najbliższym otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, drobna handlowo-usługowa oraz tereny zielone; w dalszym otoczeniu zabudowa mieszkaniowa, jednorodzinna oraz handlowo-usługowa. W zasięgu dostępność następujących mediów: energia elektryczna; sieć wodociągowa; kanalizacja sanitarna; sieć gazowa. Budynek mieszkalny: budynek parterowy z poddaszem użytkowym wybudowany w 2010 r. w technologii tradycyjnej murowanej o powierzchni zabudowy 76,00 m². Budynek otynkowany oraz ocieplony. Do budynku przyłączone następujące media: energia elektryczna - z sieci lokalnej; wodociągowa - z sieci lokalnej; kanalizacyjna - z sieci lokalnej; gazowa: w zasięgu centralne ogrzewanie: CO z gruntowej pompy ciepła; fotowoltaika; odkurzacz centralny; nawodnienie. Działka nr ***/** jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr 114/XVI/2004 Rady Gminy Kamienica Polska z dnia 1 grudnia 2004 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dla obszaru położonego w miejscowości Osiny, przedmiotowa działka ma następujące przeznaczenie: 1 MN, U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa nieprodukcyjna. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.

Suma oszacowania wynosi 669 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 502 050,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 66 940,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Częstochowie ul. Dąbrowskiego ***, 42-200 Częstochowa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ernest Osicki