Przetarg na działkę: dzierżoniowski, gm. Dzierżoniów, Ostroszowice

---

str. 1
OGŁOSZENIE O PRZETARGU Z DNIA 20.01.2023 r.
WÓJT GMINY DZIERŻONIÓW
OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W JODŁOWNIKU
Oznaczenie
nieruchomości wg.
księgi wieczystej
Oznaczenie
nieruchomości
wg. katastru
nieruchomości
Pow.
działki
w [ha]
Opis nieruchomości
Cena
wywoławcza
nieruchomości
w [zł.]netto
Wadium
20 % ceny
wywoławczej
w [zł.]
Godzina i data przetargu
SW1D/00023119/6
dz. nr 162/26
obręb 0013
Ostroszowice
0,6370
Działka budowlana,
zapisana w ewidencji
gruntów jako, lasy
LsIII. łąki trwałe ŁIV.
Działka przylega do
gminnej drogi
wewnętrznej w
granicach której
realizowana będzie
sieć wodociągowa
i kanalizacyjna. Sieć
gazowa przebiega
przez gminną drogę
wewnętrzną.
170 000,00 34 000,00
Godz. 10.30
Data
28.02.2023r.
1. Sposób zagospodarowania określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wsi Ostroszowice
przyjęty Uchwałą Nr XVI/123/15 Rady Gminy Dzierżoniów z dnia 26.11.2015r. Obszar, na którym
położona jest działka wykazana w tabeli oznaczony jest na rysunku planu symbolami: MN 5.01, dla
którego obowiązują następujące ustalenia: 1) przeznaczenie podstawowe - mieszkalnictwo jednorodzinne
zabudowa wolnostojąca i bliźniacza wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami i obiektami
pomocniczymi, 2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi komercyjne nieuciążliwe wraz z zielenią,
niezbędnymi urządzeniami i obiektami pomocniczymi, infrastrukturą techniczną oraz obsługą
komunikacyjną, b) usługi podstawowe wraz z zielenią, niezbędnymi urządzeniami i obiektami
str. 2
pomocniczymi, infrastrukturą techniczną oraz obsługą komunikacyjną, c) usługi agroturystyczne wraz
z zielenią, niezbędnymi urządzeniami i obiektami pomocniczymi, infrastrukturą techniczną oraz obsługą
komunikacyjną oraz symbolem ZL 1.12, dla którego obowiązują następujące ustalenia: 1) przeznaczenie
podstawowe – grunty leśne, 2) przeznaczenie uzupełniające – nie dopuszcza się Pełna treść planu
zagospodarowania przestrzennego dla w/w nieruchomości dostępna jest na stronie internetowej Gminy
Dzierżoniów www.ug.dzierzoniow.pl w zakładce planowanie przestrzenne.
2. W/w nieruchomość stanowi własność Gminy Dzierżoniów, wolna jest od obciążeń i została
przeznaczona do sprzedaży Zarządzeniem Nr 365/81/21 Wójta Gminy Dzierżoniów z dnia 04
października 2021 roku.
3. W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym w wykazie nieruchomości przeznaczonej do zbycia, która jest
objęta niniejszym ogłoszeniem, nie wpłynęły żadne wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo
w jej nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U.
z 2021 r. poz. 1899).
4. Do w/w ogłoszenia załączono mapę przedstawiającą przebieg gminnych dróg wewnętrznych.
Warunki przetargu
1. Przetarg odbędzie się w dniu 28.02.2023 r. w siedzibie Urzędu Gminy Dzierżoniów, ul. Piastowska 1,
pokój nr 216.
2. Wadium w wysokości ustalonej w tabeli należy wpłacić na konto depozytowe Banku Spółdzielczego
91 9527 0007 0039 4457 2000 0008 do dnia 22.02.2023 r. datą dokonania wpłaty wadium jest data
uznania rachunku bankowego Gminy. Dowodem wniesienia wadium jest potwierdzenie z banku.
3. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać: dokument tożsamości; potwierdzenie wniesienia wadium;
aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego lub z innego właściwego rejestru dla podmiotów
innych niż osoby fizyczne, numer NIP; odpis z właściwego rejestru przetłumaczony przez tłumacza
przysięgłego, w przypadku cudzoziemców - osób prawnych (w rozumieniu ustawy z 24.03.1920 r. o
nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców Dz. U. z 2017 r. poz. 2278); stosowne pełnomocnictwo w
przypadku reprezentowania uczestnika przetargu przez pełnomocnika; ewentualnie inne dokumenty
potwierdzające formę prowadzenia działalności i sposób reprezentacji uczestnika przetargu. Wszystkie
dokumenty wymienione w niniejszym punkcie powinny mieć formę pisemną (papierową).
4. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić
mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych (minimalna
kwota postąpienia: 1700,00 zł )
5. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu
albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania,
zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
6. Gmina Dzierżoniów zawiadomi osobę ustaloną jako Nabywca nieruchomości o miejscu i terminie
zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku
nieprzystąpienia Nabywcy do zawarcia umowy notarialnej, tj. niestawienia się w miejscu i terminie
podanym w zawiadomieniu lub braku wpłaty ceny nieruchomości do dnia zawarcia umowy, Wójt Gminy
Dzierżoniów może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
7. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Zbywca nie ponosi odpowiedzialności za wady
ukryte nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu.
8. Nabywca nieruchomości ponosi koszty notarialne i koszty sądowe związane z dokonaniem wpisów
w księdze wieczystej.
9. W przypadku potrzeby okazania granic przedmiotowej działki, wygrywający przetarg wykonuje
okazanie na własny koszt.
10. Kandydatem na nabywcę będzie osoba, która zaoferowała najwyższą cenę.
11. Sprzedaż nieruchomości objęta jest 23 % stawką podatku VAT na podstawie art. 41
ust. 1, w związku z art. 146 aa ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i
usług (t. j. Dz. U. z 2022 r. poz. 931, ze. zm.). Podatek VAT doliczony zostanie do ceny ustalonej
w przetargu.
12.Gminie Dzierżoniów przysługuje ustawowe prawo pierwokupu na warunkach określonych w art. 109 ust.
1 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, w przypadku sprzedaży przez Nabywcę nieruchomości
niezabudowanej.
str. 3
13.Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez
cudzoziemców) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej
uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadkach,
gdy zgoda ta jest wymagana.
14.Na w/w nieruchomość zostanie zawarta warunkowa umowa sprzedaży gdyż działka objęta jest prawem
pierwokupu przez Lasy Państwowe.
15.Zastrzega się możliwość odwołania przetargu z ważnych przyczyn.
16.Ogłoszenie zostaje wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Dzierżoniów na co najmniej 30 dni
przed wyznaczonym terminem przetargu tj. od 20.01.2023 r. na stronie internetowej Gminy Dzierżoniów
pod adresem www.ug.dzierzoniow.pl, na stronie BIP Urzędu Gminy Dzierżoniów
https://ugdzierzoniow.bip.gov.pl/ oraz w prasie lokalnej.
17.Dodatkowe informacje nt. w/w nieruchomości można uzyskać w Referacie Mienia Komunalnego
Rolnictwa i Ochrony Środowiska Urzędu Gminy pok. nr 205 lub pod nr telefonu (74) 832-56- 85,
(74) 832 56-86.
Mapa gminnych dróg wewnętrznych w granicach których realizowana jest siec wodociągowa
i kanalizacyjna
Sporządziła: Ewelina Horoszkiewicz
str. 4
Referat Mienia Komunalnego, Rolnictwa i Ochrony Środowiska
74 832 56 85