Licytacja komornicza działki: Częstochowa, Północ, Legionów

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie

Ernest Osicki

Kancelaria Komornicza, Piastowska 128, Częstochowa, 42-202 Częstochowa

tel. 34 361 13 06 / fax. 34 361 13 06

Sygnatura: Km 7408/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 7408/19 w dniu 23-01-2026 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego ***, 42-200 Częstochowa, sala 22, odbędzie się pierwsza licytacja:

- użytkowania wieczystego, którego właścicielem jest ********** położonego przy ul. Legionów ***, 42-202 Częstochowa, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Rocha ***, Częstochowa, 42-202 Częstochowa) prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/*********/6.

Opis nieruchomości:
Wieczyste użytkowanie nieruchomości położonej: 42-202 Częstochowa, ul. Legionów ***, Częstochowa, dla którego Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ****** [NKW CZ1C/*********/6]. Na użytkowanie wieczyste składają się działki ewid. nr.: ***/6; ***/88; ***/120; ***/152; ***/153 o powierzchni 1, ha, które tworzą jedną funkcjonalną całość. Od północy oraz południa sąsiaduje z gruntami zabudowanymi obiektami przemysłowo-magazynowymi, od wschodu z gruntem niezab6831udowanym. Teren nieruchomości równy; ogrodzony płotem betonowym przęsłowym, częściowo utwardzony płytami betonowymi oraz nawierzchnią asfaltową. Na części działki składowane odpady. Przy granicy południowej znajduje się żelbetowy obiekt budowlany stanowiący filary żelbetowe z wieńcem żelbetowym oraz przy granicy północnej znajduje się część estakady łączącej się z budynkiem posadowionym na działce nr ***/156. Nieruchomość wyposażona w przyłącza sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i energii elektrycznej. Dojazd do nieruchomości drogą wewnętrzną asfaltową. Nieruchomość znajduje się na terenach oznaczonych symbolem: 6PU - teren zabudowy przemysłowej, teren zabudowy usługowej.

Suma oszacowania wynosi 1 385 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 039 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 138 560,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Częstochowie ul. Dąbrowskiego ***, 42-200 Częstochowa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ernest Osicki