Licytacja komornicza działki: toruński, gm. Zławieś Wielka, Pędzewo

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ

NR KW ************ oraz ************.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Michał Rex na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 03-10-2025r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Toruniu mającego siedzibę przy Toruń, ul. Władysława Warneńczyka 1 w sali nr 216, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej: 87-134 Zławieś Wielka Pędzewo działki ewidencyjne nr ***/** oraz *** dla której Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ************ oraz ************. Wydzielenie nieruchomości ************ nastąpiło po zajęciu nieruchomości o numerze ************.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość o numerze księgi wieczystej ************, stanowi niezabudowaną działkę o powierzchni 1,4565 ha położoną w miejscowości Pędzewo na terenie gminy Zławieś Wielka, w powiecie toruńskim. Sąsiedztwo stanowi zabudowa siedliskowa, zabudowa produkcyjno-usługowa oraz pola uprawne. Działka znajduje się na terenie uzbrojonym w sieci: elektroenergetyczną, wodociągową, telekomunikacyjną. Działka nr ***/** o kształcie nieregularnym, średnio korzystnym pod względem zagospodarowania. Teren płaski wykorzystywany do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie. Przedmiotowa działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej. Nieruchomość o numerze księgi wieczystej ************ została wydzielona z nieruchomości ************ po jej zajęciu. Przedmiotowa nieruchomość stanowi niezabudowaną działkę o powierzchni 0,3697 ha położoną w miejscowości Pędzewo na terenie gminy Zławieś Wielka, w powiecie toruńskim. Sąsiedztwo stanowi zabudowa siedliskowa, zabudowa produkcyjno-usługowa oraz pola uprawne. Działka znajduje się na terenie uzbrojonym w sieci: elektroenergetyczną, wodociągową, telekomunikacyjną. Działka nr *** o kształcie nieregularnym, średnio korzystnym pod względem zagospodarowania. Teren płaski wykorzystywany do prowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie. Przedmiotowa działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej. Łączna powierzchnia nieruchomości w momencie skierowania do niej egzekucji, obejmująca ww. księgi wieczyste wynosi 1,8262 ha.

Suma oszacowania wynosi 126 690,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 95 017,50 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wskazana powyższej suma oszacowania stanowi kwotę brutto. Podatek od towarów i usług wynosi 23 690,00 zł i został naliczony od kwoty netto w wysokości 103 000,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest tj 12 669,00 zł. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna 37 1600 1462 1867 5088 4000 0003 albo gotówką w siedzibie Kancelarii Komornika w Toruniu przy ul. Podmurnej ***/**, najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację tj. 02-10-2025r. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu. Osoby wpłacające rękojmię przelewem zobowiązane są do wskazania numeru rachunku bankowego, na który należy dokonać ewentualnego zwrotu wpłaconej kwoty oraz okazanie potwierdzenia dokonanej wpłaty przed przystąpieniem do licytacji.

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W dniu 19-09-2025r. można oglądać nieruchomość od godz 12:00 do godz. 12:15. W siedzibie kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Michała Rex przy ul. Podmurnej ***/** można oglądać operat szacunkowy nieruchomości wraz z odpisem protokołu opisu i oszacowania nieruchomości. W siedzibie Sądu Rejonowego w Toruniu z siedzibą przy ul. Władysława Warneńczyka 1 przez okres dwóch tygodni do dnia licytacji możliwe będzie oglądanie operatu szacunkowego nieruchomości wraz z odpisem protokołu opisu i oszacowania nieruchomości.

Komornik Sądowy

Michał Rex

###