Licytacja komornicza działki: chrzanowski, gm. Chrzanów, Płaza

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Krzysztof Dłużniewski Kancelaria Komornicza nr II w Trzebini na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 818/19 w dniu 19-10-2023 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chrzanowie z siedzibą przy al. Henryka 23, 32-500 Chrzanów, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest ******************* przy  , 32-552 Płaza, dla której SĄD REJONOWY CHRZANÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , CHRZANÓW, 32-500 CHRZANÓW)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana złożonej z działki nr 1602/142 o pow. 0,0892 ha, dla której Sąd Rejonowy w Chrzanowie prowadzi księgę wieczystą nr *******************. Nieruchomość znajduje się przy ul. Batorego, w Płazie, w gminie Chrzanów, w powiecie chrzanowskim, w województwie małopolskim. Nieruchomość położona na północno-zachodnich przedmieściach sołectwa Płaza (ok. 1,2 km północny zachód od centrum wsi), na południowo-wschodnich obrzeżach gminy Chrzanów (ok. 5,3 km na południowy wschód od chrzanowskiego Rynku). Nieruchomość przeciętnie usytuowana pod względem komunikacyjnym – położona przy drodze wewnętrznej ul. Batorego, połączonej od południa z drogą publiczną – ul. Michałowskiego i od północy z drogą wojewódzką DW781 – ul. Sobieskiego. Sąsiedztwo i otoczenie korzystne - bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią ze wszystkich stron obszary zwartej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej wzdłuż ulic: Batorego, Jagiełły i Chrobrego. Dalsze sąsiedztwo od południa stanowią tereny zadrzewione i zakrzewione oraz tereny otwarte niezabudowane (łąki i pastwiska trwałe), i jeszcze dalej tereny lasów, zaś od północy tereny zabudowy jednorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej wzdłuż ulic: Sobieskiego, Kossaka, Solskiego i Malczewskiego. W dalszym otoczeniu od nieruchomości znajdują się również obiekty usług centrotwórczych (Szkoła Podstawowa im. Wojska Polskiego oddalona o ok. 1,2 km na wschód, kościół pw. Podwyższenia Krzyża Świętego oddalony ok. 1 km na wschód) i handlu niskopowierzchniowego (sklep Lewiatan oddalony ok. 300 m na północ). W odległości ok. 750 m na zachód usytuowana jest kopalnia odkrywkowa wapieni, margli i dolomitów. Dojazd do nieruchomości słaby – nieruchomość posiada pośredni dostęp do drogi wewnętrznej – ul. Batorego utwardzonej asfaltem, w średnim stanie technicznym. Brak wykonanego utwardzonego wjazdu od strony ul. Batorego. Właściciel działki nr 1602/142 posiada udział 1/16 części w prawie własności działki dojazdowej nr 1602/146 o pow. 0,0756 ha (objętej KW nr *******************), stanowiącej cały przebieg ul. Batorego między ulicami: Sobieskiego i Michałowskiego.Uzbrojenie niepełne - działka posiada dostęp od strony zachodniej (od strony ul. Batorego) do gminnej sieci wodociągowej, elektrycznej kablowej i gazowej. Brak dostępu do sieci gminnej kanalizacji sanitarnej. Stan zagospodarowania działki – przeciętny. Działka nr 1602/142 o kształcie regularnym, zbliżonym do kwadratu (długość ok. 30,5 m, szerokość ok. 29 m); ukształtowanie terenu płaskie, równomierne. Brak ogrodzenia od strony północnej, od strony zachodniej i południowej ogrodzenie z siatki stalowej między słupkami stalowymi na podmurówce betonowej o wysokości ok. 1,5 m (ogrodzenie od południa współfinansowane w połowie przez właściciela działki szacowanej, w połowie przez właściciela działki sąsiedniej), od strony wschodniej ogrodzenie ze sztachet drewnianych na podmurówce betonowej. Wyceniana nieruchomość porośnięta w przeważającej części nisko koszoną trawą, w części zachodniej dodatkowo drzewkami owocowymi. Wzdłuż zachodniej granicy działki przebiega linia napowietrzna energetyczna niskiego napięcia, której strefa ochronna o szerokości 3 m od osi linii w obie strony nie ogranicza możliwości zagospodarowania działki na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 76 648,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 57 486,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 664,80 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:21 do godz. 10:21. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Chrzanowie ul. al. Henryka23, 32-500  Chrzanów. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Consumer Bank S.A. 25 1910 1048 2105 0210 1233 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Dłużniewski