Licytacja komornicza działki: Płońsk, Młodzieżowa

---

NIERUCHOMOŚĆ OBJĘTA KW O NR *************** - GRUNTY

Zastępca Krystyny Stołbunik-Kon Komornika Sądowego

przy Sądzie Rejonowym w Płońsku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka Kancelaria Komornicza nr IV w Płońsku

Kancelaria Komornicza nr IV w Płońsku

ul. Płocka 69

09-100 Płońsk

Sygnatura: GKm 62/22

## OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Zastępca Krystyny Stołbunik-Kon Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Płońsku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka Kancelaria Komornicza nr IV w Płońsku podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 19.03.2026 r. o godzinie 09:00, rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ OBJĘTA KW O NR *************** - GRUNTY

**Oznaczenie nieruchomości:**

Nieruchomości stanowi: nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów jako działka o numerze ***/** położona pod adresem: 09-100 Płońsk, Płońsk, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Płońsku prowadzi księgę wieczystą o numerze ***************. Nieruchomość o powierzchni 0,0880 ha, będąca własnością ***************.

Zgodnie z: Uchwałą nr LII/448/2014 Rady Miejskiej w Płońsku z dnia 13 lutego 2014 roku w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Płońsk dla terenów położonych w obrębie ulic: Targowej, Wieczorków, Sienkiewicza Wyceniana nieruchomość, działka nr ew. ***/** zgodnie z ustaleniami MPZP miasta Płońska, na mapie planu oznaczone są symbolem 1.MW. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 1.MW ustala się: - przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. - przeznaczenie uzupełniające: zabudowa usługowa, lokale usługowe, obiekty i urządzenia określone w §8 ust.6.

Sąsiadujące ze sobą działki, zlokalizowane są przy ul. Młodzieżowej (droga wylotowa z miasta w kierunku Raciąż), w odległości około 2,5 km od centralnej części miasta. Działki zlokalizowane przy ul. Młodzieżowej – wjazd od ul. Młodzieżowej poprzez unormowany dostęp zapisany w księgach wieczystych w Dziale I-SP – „Spis praw związanych z własnością” Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalna wielorodzinna i mieszkalno-użytkowa w zabudowie szeregowej. Po przeciwnej stronie ulicy Młodzieżowej zabudowa handlowa.

Przedmiotowe sąsiadujące ze sobą działki o łącznej pow. 1174 m2: nr ew. ***/** o pow. 138 m2, ***/** o pow. 880 m2 i ***/** o pow. 156 m2. Zgodnie z założeniami planistycznymi na działkach łącznie może powstać zabudowa mieszkalno-usługowa. Z tego względu wartość nieruchomości określono w niniejszym operacie szacunkowym jako łączną wartość z uwzględnieniem wartości poszczególnych działek zgodnie z zapisami ksiąg wieczystych. Działki niezabudowane, częściowo stanowią grunt nieutwardzony, działka nr ew. ***/** około 200 m2 utwardzona kostką betonową, wykorzystywane jako parking samochodowy dla mieszkańców, z dostępem do infrastruktury technicznej w zakresie: energii elektrycznej, sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej i ciepło z sieci miejskiej. Na działce nr ew. ***/** przy budynku mieszkalnym nr ***/** częściowo wybudowany jest wjazd do podziemnego parkingu.

**Budowle i inne urządzenia:**
Opisywana nieruchomość jest niezabudowana

**Adres nieruchomości:**
09-100 Płońsk, poczta Płońsk

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości:**
Tereny mieszkaniowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja:**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Płońsku IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Cena wywołania\***
435 466,67 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
4 355,00 zł

**Suma oszacowania**
653 200,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
65 320,00 zł

**Złożenie rękojmi do**
17.03.2026 r. 23:59

**Termin licytacji**
19.03.2026 r. 09:00 - 26.03.2026 r. 09:00

\*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości oraz terminie na rachunek bankowy komornika: PKO BP 08 1020 1592 0000 2902 0054 3660 lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu: licytacje.komornik.pl.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przed licytacją, w godzinach od 08:00 do 18:00. Miejsce oględzin: pod adresem 09-100 Płońsk, poczta Płońsk.

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2 dni robocze przed rozpoczęciem.

Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu. Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia. Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**Dodatkowe uwagi:**
BRAK

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Elżbieta Adamska-Śmigrodzka