Licytacja komornicza działki: Pasikonie, gm. Kampinos, warszawski zachodni

---

NIERUCHOMOŚĆ O POWIERZCHNI 33.053,00M2 ZABUDOWANA DWOMA BUDYNKAMI MIESZKALNYMI.

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Robert Rokoszewski

Kancelaria Komornicza nr VI w Grodzisku Mazowieckim

11 Listopada 38

05-825 Grodzisk Mazowiecki

Sygnatury: Km 56/13, KM 51/25

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Robert Rokoszewski Kancelaria Komornicza nr VI w Grodzisku Mazowieckim podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 11.06.2026 r. o godz. 09:00 w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim, pod adresem ul. Kościuszki 14, 05-825 Grodzisk Mazowiecki, poczta GRODZISK MAZ., numer sali 2, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

NIERUCHOMOŚĆ O POWIERZCHNI 33.053,00M2 ZABUDOWANA DWOMA BUDYNKAMI MIESZKALNYMI.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 33.053,00m2 składajaca się z działki o nr ew. ***/*** o powierzchni 11.017,00m2, niezabudowanej, częściowo zadrzewionej, działki o nr ew. ***/*** o powierzchni 11.018,00m2 zabudowanej budynkiem mieszkalnym 1-rodzinnym, murowanym, 2-kondygnacyjnym (parterowym z poddaszem użytkowym), z garażem w bryle budynku o powierzchni użytkowej 171,60m2 części mieszkalnej i 30,50m2 części garażowej, oraz działki o nr ew. ***/*** o powierzchni 11.018,00m2 zabudowanej budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, murowanym, 2-kondygnacyjnym (parterowym z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 192,00m2 zaadaptowanym na cele mieszkalne z budynku gospodarczego oraz budynkiem gospodarczym, 1-kondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 32,00m2. Na działce zlokalizowana jest stajnia o konstrukcji stalowej o powierzchni zabudowy ok.93,00m2 oraz sauna. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Adres nieruchomości
05-085 Pasikonie, poczta Kampinos

Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych

Dłużnicy
*************** i ***************

Cena wywołania
2 061 133,33 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

Najniższe postąpienie
20 612,00 zł

Suma oszacowania
3 091 700,00 zł

Wysokość rękojmi
309 170,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 98 1600 1462 1778 2075 6000 0003 Rękojmię należy złożyć w terminie do 10.06.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 05-085 Pasikonie, poczta Kampinos.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Dodatkowe uwagi:
Wartość rynkową prawa dzierżawy dz.ew. nr ***/***, ***/*** i ***/*** obejmująca okres 1 roku od wypowiedzenia umowy dzierżawy w trybie art.1002 kpc, szacuje się na kwotę 43.480,00zł (słownie: czterdzieści trzy tysiące, czterysta osiemdziesiąt złotych).

UWAGA:

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Robert Rokoszewski