Licytacja komornicza działki: raciborski, gm. Pietrowice Wielkie, Pietrowice Wielkie, Bończyka

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Raciborzu Sławomir Kaźmierczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-04-2023 o godz. 11:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Raciborzu, Nowa 29, 47-400 Racibórz, pokój 202, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Bończyka , 47-480 Pietrowice Wielkie, dla której Sąd Rejonowy w Raciborzu prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działki gruntu nr 602/1 k.m. 13, obręb Pietrowice Wielkie, o powierzchni 1,9400 ha, o regularnym kształcie. Działka położona jest na płaskim terenie, północną granicą przylega do ul. Bończyka (droga utwardzona kostką betonową o niewielkim natężeniu ruchu.) Na działce rozpoczęto inwestycję - budowę pieczarkarni. Na dzień oględzin nieruchomości (październik 2022r.) ukończono jedynie część prac związanych z wykopaniem i wylaniem fundamentów i wykonaniem tymczasowego przyłącza energetycznego. Nieruchomość uzbrojona jest w sieć elektryczną, wodociągową, w ul. Bończyka gaz. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Pietrowice Wielkie nieruchomość położona jest na obszarach oznaczonych jako: tereny aktywności gospodarczej. Z uwagi, iż nieruchomość w całości położona jest w terenie gruntów ornych klasy II, w przypadku ewentualnego przeznaczenia jej na cele produkcji nierolniczej wiązało się to będzie z koniecznością uzyskania decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntu z produkcji rolniczej. Podmiotem uprawnionym do wydania takiej decyzji jest Starosta Raciborski. Uzyskanie zezwolenia wiąże się z koniecznością uiszczenia proporcjonalnej do rodzaju oraz wielkości gruntu należności oraz opłat rocznych (w trybie i na warunkach z art. 11 i 12 Ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych z dnia 3 lutego 1995 r., Dz.U.2017.1161 tj.). Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 456.000,00 zł + 23% VAT (104.880,00 zł) tj. brutto 560.880,00 zł. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 608.000,00 zł + 23% VAT (139.840,00) tj. brutto 747.840,00 zł. Cena wywołania w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 456.000,00 zł + 23% VAT (104.880,00 zł) tj. brutto 560.880,00 zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości tj. 60.800,00 zł + 23 % VAT (13.984,00 zł) tj. brutto 74.784,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 747 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 560 850,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 74 780,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Rybniku ul.Wieniawskiego 3 03 1050 1344 1000 0023 5621 4144.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Sławomir Kaźmierczak