Licytacja komornicza działki: starogardzki, gm. Zblewo, Pinczyn, ul. Gajowa

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim

Paweł Stolc

Kancelaria Komornicza, Paderewskiego 6, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański

tel. 515-831-688 / fax.

Sygnatura: Km 2824/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim Paweł Stolc Kancelaria Komornicza nr IV w Starogardzie Gdańskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2824/23 w dniu: 04.09.2024 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:

- nieruchomości położonej przy ul. Gajowa 39, 83-251 Pinczyn, dla której Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sobieskiego 6a, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość jest zlokalizowana w północnej części miejscowości, oddalona około 900 metrów od centrum miejscowości. Dojazd i wjazd na nieruchomość bezpośrednio z drogi gminnej- ulicy Gajowej o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość jest oznaczona jako działka nr o powierzchni 2176 m2, rośnie na niej kilka drzew i krzewów, brak utwardzenia terenu. Działka uzbrojona jest w przyłącze energetyczne wodociągowe, kanalizacyjne. Budynek mieszkalny parterowy, niepodpiwniczony z nieużytkowym poddaszem (strych) wybudowany najprawdopodobniej w latach 50/60-tych o powierzchni parteru 47,70m2. Budynek składa się z: - pokoju I 15,60 m2, okno od strony wschodniej, - pokoju II 11,98 m2, okno do strony wschodniej, - kuchni 8,50 m2, okno od strony zachodniej, - łazienki, 2,63 m2, bez okna, - korytarza ze schodami na strych 8,99 m2. Strych to jednoprzestrzenne pomieszczenie o powierzchni użytkowej około 25 m2. Konstrukcja budynku przedstawia się następująco: - ściany z białej cegły, niedocieplone, wykończone strukturą o znacznym zużyciu, - dach konstrukcji drewnianej, niedocieplony, przykryty eternitem, o znacznym zużyciu, - strop drewniany, niedocieplony, - okna PCV wymienione w 2004 r., o średnim zużyciu, - stolarka drzwiowa płycinowa o zużyciu średnim, miejscami znacznym, - na podłodze w pokojach położone panele o znacznym zużyciu, - w korytarzu i kuchni na podłodze położe płytki, - łazienka wyposażona jest w brodzik, wc, umywalkę (zużycie znaczne), - ściany w pomieszczeniach wykończone są tynkiem bez gładzi szpachlowej o znacznym zużyciu, - rozprowadzono instalację centralnego ogrzewania (piec na węgiel), instalację wodociągową (woda z sieci gminnej), instalację kanalizacyjną (sieć gminna), instalację elektryczną. Remont pomieszczeń na parterze przeprowadzono najprowdopodobniej około 2000-2004 roku. Stan techniczny oraz standard budynku określany jest jako średni. W dniu oględzin budynek był nieogrzewany, wyczuwalna była wilgoć. Ponadto na działce zlokalizowana są wiaty konstrukcji metalowej oraz drewnianej, nietrwale związana z gruntem, które nie są przedmiotem wyceny. Działka ogrodzona od strony drogi płotem z przęseł betonowych, z pozostałych stron siatką na słupkach metalowych o znacznym stopniu zużycia. Na działce w południowym rogu posadowiony jest słup energetyczny, zaś wzdłuż wschodniej granicy działki przechodzą napowietrzne linie energetyczne.

Suma oszacowania wynosi 159 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 119 700,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 960,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 07 1600 1462 1866 2530 8000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.

_Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem_ https://elicytacje.komornik.pl/ _ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. _Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 11.09.2024 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Stolc ###