Licytacja komornicza działki: Katowice, Piotrowice-Ochojec, Cegielnia Murcki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach Bernadeta Brzóska stosownie
do treści art. 1013 6 kpc w związku z art. 867 - 879 kpc w toku prowadzonej uproszczonej egzekucji
z nieruchomości podaje do publicznej wiadomości że w dniu:

16 marca 2022 r. o godz. 11:00

 w Kancelarii Komorniczej nr I Komornika Sądowego Bernadety Brzóski, mieszczącej się w Katowicach przy
ul. Franciszkańskiej 32 odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
 w trybie uproszczonym

nieruchomości oznaczonej jako prawo wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej (działek nr 321/68, 322/68, 325/68, 326/68) położonej w  Katowicach przy ul. Cegielnia Murcki, dla której w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Katowice-Wschód w Katowicach prowadzona jest księga wieczysta nr *******************. Użytkownikiem wieczystym jest dłużnik. Nieruchomość składa się z czterech działek położonych w dwóch kompleksach, usytuowanych przy ul. Cegielnia Murcki. Działki 321/68 i 322/68 stanowią teren leśny, niezorganizowany i nieurządzony; działki 325/68 i 326/68 stanowią grunt przeznaczony pod tereny produkcyjne, uzbrojony w podstawową infrastrukturę.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 381 000,00 zł (trzysta osiemdziesiąt jeden tysięcy złotych 00/100). Sprzedaż podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) według 23% stawki podatkowej.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 285 750,00 zł (dwieście osiemdziesiąt pięć tysięcy siedemset pięćdziesiąt złotych 00/100). Wskazane kwoty są kwotami netto.*

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10 % ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 38.100,00 zł (trzydzieści osiem tysięcy sto złotych 00/100) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, w gotówce lub na rachunku bankowym komornika nr 06 1050 1214 1000 0022 6583 0857 ING Bank Śląski S.A. w Katowicach oraz przedłożyć na licytacji dowód wpłaty. Rękojmię złożyć można także w postaci książeczki oszczędnościowej banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu.
Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się, pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Nabywca, który w przepisanym terminie nie uiści ceny w całości lub części, traci prawa wynikające z przybicia. Licytacja odbywa się publicznie. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Nieruchomość stanowiącą przedmiot licytacji oglądać można w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po uprzednim uzgodnieniu terminu z zarządcą nieruchomości, którym pozostaje dłużnik. W podanym wyżej terminie w Kancelarii Komornika można również przeglądać operat szacunkowy nieruchomości wraz z protokołem opisu i oszacowania.

* do wylicytowanej ceny nabycia zostanie doliczony 23% podatek VAT; wartość brutto oszacowanej nieruchomości wynosi 468 630,00 zł w tym 23% podatek VAT w kwocie 87 630,00 zł; wartość brutto ceny wywołania wynosi : 351 472,50 zł  w tym 23% podatek VAT w kwocie  65 722,50 zł;

Na podstawie art. 41 Ustawy o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2020 r. poz. 106) dalej oznaczana jako u.vat od sprzedaży nieruchomości zostanie obliczony i odprowadzony podatek od towarów i usług wg. stawki 23%. Stosownie do art. 18 u.vat komornik sądowy w imieniu dłużnika wystawi fakturę vat jako płatnik podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika.

Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętychi uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.

Komornik Sądowy

Bernadeta Brzóska