Przetarg na działkę: Połęcko, gm. Maszewo, krośnieński

---

Wójt Gminy Maszewo
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
nieruchomości gruntowej oznaczonej nr 545/2 położonej w obrębie Połęcko
I. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności działki niezabudowanej, oznaczonej w ewidencji
gruntów numerem 545/2 o powierzchni 0,0903 ha położonej w obrębie Połęcko, dla której
Sąd Rejonowy w Krośnie Odrzańskim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą
nr ZG1K/00032730/1.
II. Opis nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży:
Nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 545/2 jest niezabudowana, położona w centrum
wsi Połęcko, przy drodze o nawierzchni asfaltowej. Grunt jest nieużytkowany, teren równinny,
porośnięty trawą i chwastami. Od strony południowej rosną dwa kasztany i lipa, co poprawia walory
krajobrazowe działki. Warunki geotechniczne są dobre. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do
drogi publicznej oznaczonej numerem ewidencyjnym działki 538/7. Działka jest częściowo uzbrojona
w wodę z wodociągu gminnego oraz energię elektryczną, których instalacje znajdują się w przyległej
do działki drodze.
III. Przeznaczenie w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego:
Dla przedmiotowej działki brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w studium
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Maszewo zatwierdzonego
Uchwałą nr XI/84/20 Rady Gminy Maszewo z dnia 10 stycznia 2020 r. działka nr 545/2 w obrębie
Połęcko jest przeznaczona pod tereny zabudowy jednostek osadniczych (100.0%), co potwierdza
zaświadczenie Wójta Gminy Maszewo z dnia 8 maja 2025 r, znak: BO.6727.37.2025.
Wydano także decyzję o warunkach zabudowy nr 16/2024 z dnia 6 maja 2025 r. (znak:
BO.6730.14.2024) dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego
wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną, usytuowanego na terenie działki nr 545/2 obręb Połęcko,
gmina Maszewo.
Według oznaczenia w ewidencji gruntów prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Krośnie
Odrzańskim są to grunty orne RVI – 0,0903 ha.
IV. Obciążenia i zobowiązania: Nieruchomość nie jest obciążona prawami osób trzecich, jak również
nie jest przedmiotem jakichkolwiek zobowiązań wobec osób trzecich.
V. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 36 000,00 zł netto (słownie: trzydzieści sześć tysięcy
złotych 00/100). Powyższa transakcja podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23%, który
zostanie doliczony do ceny nieruchomości ustalonej w przetargu, co wynika z przepisów ustawy z dnia
11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 z późn. zm.)
VI. Przetarg odbędzie się w dniu 16 czerwca 2026 roku (wtorek) o godz. 10:00 w Sali Narad
w budynku Urzędu Gminy w Maszewie, 66-614 Maszewo nr 71
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w pieniądzu
w kwocie 3 600,00 zł (słownie: trzy tysiące sześćset złotych 00/100), tj. 10% ceny wywoławczej,
na konto Urzędu Gminy w Maszewie numer:
Bank Spółdzielczy Rzepin 97 8371 1022 5513 0127 2000 0030
w nieprzekraczalnym terminie do dnia 11 czerwca 2026 roku.
Warunek wniesienia wadium jest spełniony jeżeli środki pieniężne zostaną zaksięgowane na
wskazanym rachunku Gminy Maszewo najpóźniej do dnia 11 czerwca 2026 roku. Tytuł wpłaty
wadium powinien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu oraz nieruchomość, której wpłata
dotyczy