Przetarg na działkę: Podjasnogórska, Częstochowa, bł. Salomei

---

PREZYDENT MIASTA CZĘSTOCHOWY
OGŁASZA
II. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości Gminy Miasto Częstochowa:
1. Adres nieruchomości oraz oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i księgi wieczystej: nieruchomość niezabudowana, położona
w Częstochowie przy ul. bł. Salomei, oznaczona w obrębie 176 jako działka nr 68/4 o powierzchni 0,1877 ha.
2. Opis nieruchomości: położona w dzielnicy Podjasnogórskiej. Niezagospodarowana, posiada bezpośredni dostęp do drogi. Przez działkę w odległości
ok. 10 m od południowej granicy przebiega sieć gazowa g 40. W ul. bł. Salomei przebiegają sieci: kanalizacji sanitarnej, energetyczna, wodociągowa
i teletechniczna. Gmina Miasto Częstochowa nie ponosi odpowiedzialności za sieci mogące się znajdować na działce, które nie zostały zidentyfikowane
i ujawnione na mapach. Nabywca powinien dokonać identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty
mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają jego ryzyko i nie stanowią wad nieruchomości.
3. Obciążenia i zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak.
4. Przeznaczenie nieruchomości: nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego miasta Częstochowy, działka leży na terenie oznaczonym symbolem MWU – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna
i usługi.
UWAGA: teren był objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przyjętym uchwałą nr 235.XXII.2025 Rady Miasta Częstochowy
z dnia 28 sierpnia 2025 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego obszar położony w centrum Częstochowy,
w rejonie ulicy św. Barbary (Dz. Urz. Woj. Śląskiego poz. 5101). W dniu 19 września 2025 r. Wojewoda Śląski wszczął postępowanie nadzorcze
w odniesieniu do uchwały, w konsekwencji czego wydał rozstrzygnięcie nadzorcze znak IFIII.4131.1.87.2025 z dnia 1 października 2025 r., stwierdzające
nieważność uchwały (naruszenie procedury uchwalania planu; Dz. Urz. Woj. Śląskiego nr 5625). Uchwałą nr 256.XXIV.2025 z dnia 20 października
2025 r. rada miasta postanowiła o wniesieniu skargi do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach na rozstrzygnięcie nadzorcze, z wnioskiem
o jego uchylenie w całości.
5. Forma zbycia nieruchomości: sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
6. Cena wywoławcza: 846 000 zł. Transakcja zwolniona z VAT. W przypadku ustalenia obowiązku naliczenia VAT, podatek zostanie doliczony do ceny,
w stawce obowiązującej w dniu transakcji.
7. Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości: 169 000 zł

Przetargi odbędą się 30 czerwca 2026 r. w siedzibie Urzędu Miasta Częstochowy przy ul. Śląskiej 11/13 – Sala sesyjna.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą wadium w wysokości określonej w ogłoszeniu na konto Gminy Miasto Częstochowa:
nr 77 1030 1104 0000 0000 9325 1013 w Banku Handlowym w Warszawie SA.
Termin wpłacenia wadium upływa 25 czerwca 2026 r.