Licytacja komornicza działki: miński, gm. Cegłów, Podskwarne

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Mińsku Mazowieckim Paulina Ropska na podstawie art. 986 4  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11.00 w dniu 24.04.2023 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się druga licytacja

nieruchomości  położonej przy  dz. ewid. nr 183, 185, 187/2 ,Podskwarne,  05-319 Cegłów, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Stefana Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.

Opis nieruchomości:
https://skaner.com/dzialka/podskwarne-mazowieckie_141204_2.0010.183 https://skaner.com/dzialka/podskwarne-mazowieckie_141204_2.0010.185 https://skaner.com/dzialka/podskwarne-mazowieckie_141204_2.0010.187-2 Nieruchomość gruntowa*, stanowiąca działki ewid. nr 183, 185, 187/2, obręb 0010 Podskwarne, położona w miejscowości Podskwarne, gminie Cegłów, powiecie mińskim. Nieruchomość zabudowana jest fragmentem budynku gospodarczego. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V wydział Ksiąg Wieczystych KW nr *******************. Powierzchnia działek wynosi 10 679 m2 1,0679 HA Nieruchomość graniczy z nieruchomościami niezabudowanymi oraz terenami zabudowy zagrodowej o niskiej intensywności. Dojazd na nieruchomość prowadzi drogą gruntową. Działka jest nieogrodzona. Teren nieruchomości jest płaski, porośnięty niską roślinnością (drzewa, krzewy). W pobliżu ciągi komunikacyjne o charakterze gminnym. Nieopodal nieruchomości cmentarz oraz kościół. Na działce ewid. nr 187/2 znajduje się niewielki fragment budynku gospodarczego, którego pozostała część rozmieszczona jest na działkach sąsiadujących. W północnej części działki porośnięte drzewostanem leśnym. Działki o regularnym kształcie wąskiego prostokąta. Nieruchomość posiada warunki do realizacji przyłącza elektrycznego oraz wodociągowego (media wzdłuż drogi gminnej). Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd na nieruchomość poprzez dz. ewid. nr 184 (opisaną w KW nr ******************* - należąca do innego właściciela). Dla terenu, nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, dla całego obszaru gminy Cegłów obowiązuje, uchwalone uchwałą nr VI/39/19 Rady Gminy Cegłów z dnia 28 stycznia 2019 roku studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Cegłów (zmiana). Wg niniejszego studium, nieruchomość stanowiąca przedmiot niniejszej licytacji położona jest w obszarze, opisanym jako: - dz. ewid. nr 183 - tereny leśne oraz tereny zielone predestynowane do zalesienia; - dz. ewid. nr 185 - tereny leśne, tereny rolne, tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej (południowa część działki); - dz. ewid. nr 187/2 - tereny leśne, tereny rolne, tereny zabudowy mieszkaniowej i zagrodowej (południowa część działki). Zgodnie z ustawą z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, działki przeznaczone na cele rolne (nieodrolnione), na których nie obowiązuje MPZP lub nie zostały wydane stosowne warunki zabudowy o powierzchni powyżej 3 000 m kw. podlegają ograniczeniom w swobodnym obrocie w związku z ww. ustawą.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  02.05.2023 o godzinie: 11.00 .

Suma oszacowania wynosi 61 580,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 41 053,33 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 6 158,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 30 1600 1462 1886 7725 2000 0007 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Paulina Ropska