Licytacja komornicza działki: miński, gm. Siennica, Pogorzel

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim

Mateusz Zarębski

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 15, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki

tel. 690 365 010 / fax.

Sygnatura: Km 1700/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Mateusz Zarębski Kancelaria Komornicza nr XI w Mińsku Mazowieckim na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1700/22 w dniu 15-10-2025 o godz. 14:15 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Stefana Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy dz.ew. ***, ***/***, ***/**, ***/** .,Pogorzel, 05-332 Siennica, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki) prowadzi księgę wieczystą o numerze SI1M/*********/4.
Opis nieruchomości:
W skład księgi wieczystej o numerze KW SI1M/*********/4 wchodzą cztery niezabudowane działki: Działka o nr *** zlokalizowana w północnej części wsi Pogorzel. Powierzchnia 0,0400 ha w kształcie prostokąta teren płaski, nieutwardzony i nieogrodzony. Działka położona przy drodze publicznej nieutwardzonej. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu działka w przeważającej części znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, pas gruntu o szer. 3,5 m przeznaczony na poszerzenie drogi publicznej. Działka nie jest użytkowana w żaden sposób, grunt odłogowany. Teren działki nieuzbrojony w sieci infrastruktury technicznej, w sąsiedztwie dostępna sieć elektroenergetyczna oraz wodociągowa. Działka ***/** stanowi nieruchomość gruntową niezabudowaną, usytuowana jest za działką nr *** stanowiąc niejako jej przedłużenie oddzielone rowem. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej, dostęp możliwy poprzez działkę nr ***. Powierzchnia 0,0597 ha w kształcie prostokąta. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu działka w całości znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka nie jest użytkowana w żaden sposób, grunt odłogowany. Teren działki nieuzbrojony w sieci infrastruktury technicznej, w sąsiedztwie dostępna sieć elektroenergetyczna oraz wodociągowa (w pasie ul. Polnej ok 35 m od działki). Działka ***/*** stanowi nieruchomość gruntową niezabudowaną usytuowana jest pomiędzy działkami nr *** oraz ***/**. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej, dostęp możliwy poprzez działkę nr ***. Powierzchnia 0,0038 ha w kształcie prostokąta stanowi grunt pod rowem. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu działka w całości znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka ***/** stanowi nieruchomość gruntową niezabudowaną usytuowana jest za działką nr ***, ***/***, ***/** stanowiąc niejako ich przedłużenie. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej, dostęp możliwy poprzez działki nr ***, ***/***, ***/**. Powierzchnia 0,1789 ha w kształcie prostokąta. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu działka w całości znajduje się w strefie terenów rolnych. Działka nie jest użytkowana w żaden sposób, częściowo zakrzaczona i zadrzewiona. Grunty należą do V i VI klasy wartości bonitacyjnej. Nad działką przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia.

Suma oszacowania wynosi 94 534,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 70 900,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 453,40 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim ul. Stefana Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS 03 1600 1462 1816 0132 8000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mateusz Zarębski