Przetarg na działkę: Polanica-Zdrój, A. Mickiewicza

---

OGŁOSZENIE O PRZETARGU
Na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023 r. poz. 344
ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu
przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2021 r. poz. 2213)
Burmistrz Miasta Polanica-Zdrój ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
gminnej nieruchomości gruntowej położonej w Polanicy–Zdroju w granicach działki gruntu nr 80/12
(AM–3) o pow. 9 300 m², obręb Nowy Zdrój, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg
Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1K/00087848/8.
Działka posiada kształt nieregularny - wielobok, zbliżony do trapezu. Zlokalizowana jest na terenie
opadającym w kierunku południowo-wschodnim, spadek terenu 6%. Nieruchomość położona jest
w pośredniej części miasta, w odległości 1,5 km od strefy uzdrowiskowej. Bezpośrednie sąsiedztwo
nieruchomości stanowią tereny niezabudowane, przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową
wielorodzinną, jednorodzinną i związane z obsługą ruchu turystycznego. Teren działki jest
niezabudowany, niezagospodarowany i nieurządzony. Działka porośnięta jest dziką roślinnością.
Na obszarze około 0,15 ha jest zadrzewiona młodnikiem brzozy o przeciętnej pierśnicy 12 cm,
na obszarze około 0,5 ha zadrzewiona jest drzewostanem brzozy o przeciętnej średnicy pierśnicy  26 cm.
Dojazd do nieruchomości odbywa się z ulicy Adama Mickiewicza poprzez projektowaną i utwardzoną
drogę na działce nr 80/13 lub z ulicy Polnej poprzez projektowaną drogę na działce nr 80/2. W otoczeniu
nieruchomości występuje pełna infrastruktura techniczno-sanitarna.
Przeznaczenie nieruchomości w obowiązującym planie miejscowym (oznaczone symbolem MW/U 2):
mieszkalnictwo o charakterze wielorodzinnym oraz usługi komercyjne (MPZP Nowy Zdrój - Uchwała
Nr XVI/117/08 Rady Miejskiej w Polanicy-Zdroju z dnia 31.03.2008 r.).
Nieruchomość jest wolna od obciążeń i zadłużeń, nie jest obciążona ograniczonymi prawami
rzeczowymi ani ograniczeniami w rozporządzaniu. Położona w obrębie strefy ochrony uzdrowiskowej
„C”. Dane dotyczące nieruchomości są zgodne z danymi z ewidencji nieruchomości prowadzonej przez
Starostę Powiatu Kłodzkiego.
Cena wywoławcza nieruchomości: 2 200 000,00 zł netto (słownie: dwa miliony dwieście tysięcy
złotych) + podatek VAT w wysokości obowiązującej w dniu zawarcia umowy przenoszącej własność
nieruchomości (aktualnie 23%, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od
towarów i usług).
Wysokość wadium: 220 000,00 zł (słownie: dwieście dwadzieścia tysięcy złotych).
Termin wniesienia wadium: do dnia 8 listopada 2023 r. (liczy się data wpływu) ) na rachunek
bankowy Urzędu Miejskiego w Polanicy–Zdroju nr 24 109 028 350 000 000 152 543 550, prowadzony
w Santander Bank Polska S.A. Placówka Partnerska nr 1 w Polanicy-Zdroju. W tytule przelewu należy
wpisać „Przetarg, działka nr …”. Z tytułu przelewu powinno również wynikać, za kogo zostało
wniesione wadium (należy podać imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która wniosła wadium
i będzie przystępowała do przetargu).
Termin przetargu: 15 listopada 2023 r., Urząd Miejski w Polanicy–Zdroju przy ul. Dąbrowskiego nr 3
(sala posiedzeń – nr 3, parter) o godz.: 10:00.
Termin zagospodarowania nieruchomości: nie dotyczy.
Warunki przetargu:
Wadium wpłacone przez Nabywcę nieruchomości zostaje zaliczone na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu
lub zamknięciu przetargu, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia,
unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Jeżeli osoba ustalona jako
Nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu
i w terminie podanych w zawiadomieniu, Burmistrz Miasta może odstąpić od zawarcia umowy,
a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Burmistrz Miasta Polanica–Zdrój może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z uzasadnionej przyczyny,
informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.
Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji
gruntów i budynków, wydanymi przez Starostę Kłodzkiego, bez okazania granic w terenie. Koszty
związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości pokrywa Nabywca nieruchomości.
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych
dziesiątek.
Każda osoba przystępująca do przetargu powinna posiadać dokument tożsamości, który podlega
przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Osoba reprezentująca podczas przetargu
osobę fizyczną powinna przedłożyć komisji stosowne pełnomocnictwo (oryginał), natomiast osoba
reprezentująca osobę prawną dokumenty upoważniające do reprezentowania podczas przetargu osoby
prawnej (oryginały). Osoby lub spółki, będące cudzoziemcami w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca
1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2017 r. poz. 2278)
w razie potrzeby powinny przedłożyć komisji dokumenty potwierdzające możliwość nabycia
nieruchomości, o których mowa w tej ustawie. W przypadku uczestniczenia w przetargu jednego
z małżonków wymagane jest przedłożenie pisemnej zgody drugiego małżonka na nabycie nieruchomości
ze środków pochodzących z majątku wspólnego, zgodnie z art. 37 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964
r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz.U. z 2020 r. poz. 1359 ze zm.), przedłożenie umowy małżeńskiej
majątkowej lub złożenie przez małżonka uczestniczącego w przetargu oświadczenia o woli nabycia
nieruchomości z majątku osobistego.
Termin wywieszenia ogłoszenia: od dnia 8 września 2023 r. do dnia 8 listopada 2023 r.
Informacja o miejscu wywieszenia i publikacji ogłoszenia o przetargu:
Urząd Miejski w Polanicy–Zdroju (tablica ogłoszeń, parter), tablice ogłoszeń na terenie miasta Polanica–
Zdrój, strony internetowe: www.bip.polanica.pl, www.polanica.pl, codzienna gazeta internetowa
DKL24.pl oraz Gazeta Wyborcza.
Szczegółowe informacje dotyczące przetargów można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Polanicy–
Zdroju (pok. nr 27, II piętro, tel. 074 86 80 636) – od poniedziałku do piątku w godzinach urzędowania.
Z up. Burmistrza
Z-ca Burmistrza
Agata Winnicka