Licytacja komornicza działki: Poręba, gm. Brańszczyk, wyszkowski

---

DZIAŁKA NR ***/***

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie Jerzy Klimiuk

Kancelaria Komornicza nr III w Wyszkowie

ul. 3 Maja ***/***C

07-200 Wyszków

Sygnatura: Km 449/19

**OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie Jerzy Klimiuk Kancelaria Komornicza nr III w Wyszkowie podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 09.09.2026 r. o godz. 10:30 w Sądzie Rejonowym w Wyszkowie, pod adresem ul. Kościuszki 50, 07-200 WYSZKÓW, poczta WYSZKÓW, numer sali 105/108, odbędzie się druga licytacja nieruchomości:

**DZIAŁKA NR ***/***

Licytowana działka o pow. 420 m2 ma kształt zbliżony do trapezu o szerokości około 18 m i długości od około 28 m w części zachodniej do około 19 m w części wschodniej. Jest zabudowana jednokondygnacyjnym wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o pow. zabudowy 166 m2 z przylegającym do niego budynkiem gospodarczym o pow.budynku określa się jako zadowalający. Na budynku umieszczono tabliczki ostrzegawcze o możliwości jego zawalenia. Obiekt wymaga remontu o znacznym zakresie. Ogólny standard wykończenia określa się jako średni z uwagi na konieczność znacznych prac związanych z remontem konstrukcji budynku. Budynek gospodarczy murowany z cegły czerwonej, kryty blachą, w złym stanie technicznym.

**Adres nieruchomości**
07-221 Poręba Kocęby, gm. Brańszczyk, poczta Brańszczyk

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Teren zabudowy mieszkaniowej

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Wyszkowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
**************

**Cena wywołania**
184 600,00 zł
(2/3 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
1 846,00 zł

**Suma oszacowania**
276 900,00 zł

**Wysokość rękojmi**
27 690,00 zł

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: PEKAO S.A. Oddział w Wyszkowie 88 1240 5631 1111 0010 8781 1383 Rękojmię należy złożyć w terminie do 08.09.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 09:00 do 15:00. Miejsce oględzin pod adresem: 07-221 Poręba Kocęby, gm. Brańszczyk, poczta Brańszczyk.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

**UWAGA:**

Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Jerzy Klimiuk