Przetarg na działkę: poznański, gm. Czerwonak, Potasze, Dębowa

---

Na sprzedaż w ramach przetargów ustnych nieograniczonych 3 działki mieszkaniowe jednorodzinne, położone w malowniczej miejscowości Potasze w gminie Czerwonak.

Powierzchnia i cena wywoławcza brutto działek:

- działka nr 716 - pow. 1222 m2 - cena 345 000 zł

- działka nr 717 - pow. 1221 m2 - cena 345 000 zł

- działka nr 717 - pow. 1221 m2 - cena 345 000 zł

Bezpośrednie sąsiedztwo działek stanowią domy jednorodzinne i grunty budowlane niezabudowane. Działki położone są w otulinie Parku Krajobrazowego Puszcza Zielonka, kilka minut spacerem od zbiorników pożwirowych zwanych "Czerwonackimi Mazurami".

Kilkaset metrów od działek znajduje się przystanek autobusowy oraz Klub Kogucik dysponujący bogata ofertą warsztatów plastycznych i zajęć kulturalnych dla dzieci i dorosłych. Szkoła Podstawowa, przedszkole i dworzec kolejowy oddalone są o ok. 2 km od nieruchomości w miejscowości Owińska.

Działki są niezagospodarowane i nieogrodzone. Teren działek jest względnie płaski, porośnięty roślinnością niską - drzewami i krzewami z samosiewu. Przez działki przebiega napowietrzna linia średniego napięcia. Dostęp do drogi publicznej stanowi wewnętrzna ulica Dębowa.

Działki są nieuzbrojone. Pełne uzbrojenie dostępne jest w ul. Lipowej.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działki są przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Zgodnie z zapisami planu ustala się:

- powierzchnię zabudowy nie większą niż 25% powierzchni działki budowlanej,

- udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 60% powierzchni działki budowlanej,

- wysokość zabudowy: do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe i nie wyżej niż 10 m,

- wysokość budynku pomocniczego i wiaty: nie wyżej niż 5,5 m,

- geometria dachu: ᠆ strome o kącie nachylenia połaci od 30 do 45 stopni dla budynków mieszkalnych, z dopuszczeniem realizacji dachów płaskich na powierzchni nieprzekraczającej 30% powierzchni dachu,

- dopuszcza się lokalizację jednego budynku pomocniczego na jednej działce budowlanej, o powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m² i jednej wiaty o powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m².

Przetargi odbędą się 24 maja 2024 r. o godz. 10.00 w Urzędzie Gminy Czerwonak.

Podmioty zainteresowane udziałem w przetargu winny wpłacić wadium w wysokości i na konto podane w ogłoszeniu o przetargu.

Ogłoszenie o przetargu dostępne jest na stronie BIP Urzędu Gminy Czerwonak > Przetargi > Przetargi dotyczące nieruchomości.

Link do ogłoszenia o przetargu:

Szczegółowych informacji udziela Urząd Gminy Czerwonak ul. Źródlana 39 - Wydział Regulacji i Obrotu Nieruchomościami, pok. 213, tel. 61/65-44-285, 61/65-44-254.