Licytacja komornicza działki: piaseczyński, gm. Prażmów, Prażmów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie na podstawie art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-08-2023 o godz. 10:00 w kancelarii komornika  odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości położonej przy  działka ewidencyjna 11/14 oraz 11/4 , 05-505 Prażmów, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************,******************* .

Opis nieruchomości:
Licytacja odbędzie się w trybie uproszczonym. 1. Działka ewidencyjna 11/14 położona jest w miejscowości Prażmów, gmina Prażmów. Sąsiedztwo stanowią tereny niezagospodarowane. Nieruchomość posiada powierzchnię 3681 mkw., działka niezabudowana, nieogrodzona. Kształt działki nieregularny, teren płaski, porośnięty roślinnością trawiastą, krzakami i drzewami samosiewnymi. 2. Działka ewidencyjna 11/4 położona w miejscowości Prażmów gmina Prażmów. Sąsiedztwo stanowią tereny niezagospodarowane. Nieruchomość posiada powierzchnię 2040 m2, kształt nieregularny, działka nieutwardzona, porośnięta roślinnością trawiastą. Nieruchomość stanowi gruntową drogę wewnętrzną. Wycenie podlega udział numer 2 w w/w działce w wysokości 9683/31803 części. Przedmiotowe działki znajdują się na terenie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części wsi Prażmów III zatwierdzonego uchwałą NR XLII.411.2018 Rady Gminy Prażmów z dnia 27 września 2018r. Przedmiot wyceny znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 6.MN,U- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usługowej. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w Kancelarii Komornika Artura Chwalibogowskiego przy ul. Młynarskiej 3/5, 05-500 Piaseczno odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Sygnatura akt sądowych: I Co 14897/22 (grunty) oraz I Co 9584/22 (droga dojazdowa). Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z przepisem art. 871 kpc nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.

Suma oszacowania wynosi 405 815,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 1/2 sumy oszacowania i wynosi 202 907,50 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40 581,50 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00.

Zgodnie z art. 867 1 § 1 przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika, na rachunek bankowy komornika: PKO Oddział 2 w Warszawie 24 1020 1026 0000 1802 0223 4599 lub elektronicznie z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Artur Chwalibogowski