Licytacja komornicza działki: Pradła, gm. Kroczyce, zawierciański

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Michał Szmal na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-02-2024 o godz. 12:40 w budynku Sądu Rejonowego w Myszkowie z siedzibą przy Kwiatkowskiego 2, 42-300 Myszków, sala 7, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Fryszerka 2,Pradła, 42-425 Kroczyce, dla której Sąd Rejonowy w Myszkowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z następujących działek gruntu: 1. Działki nr ewid. 313/2 o powierzchni 0.1295 m2. Wg. ewidencji gruntów stanowi: grunty rolne zabudowane - Br-PsV (0,0262 ha), lasy - dr (0,0500 ha) oraz pastwiska - PsV (0,0533 ha). W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowana jest teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej oraz zagrodowej, w otoczeniu znajdują się również tereny gruntów rolnych i leśnych. Kształt działki nieregularny wydłużony o szerokości ok. 21 m i średniej długości ok. 62 m. Teren bez widocznych zniekształceń oraz różnic rzędnych. Działka jest nieuzbrojona. Uzbrojenie w postaci instalacji energetycznej oraz wody znajduje sie w drodze dojazdowej. Działak zabudowana budynkiem gospodarczym dla rolnictwa jednokontygnacyjnym o pow. zabud ok. 46,00 m.kw, pow. użytk. 42,30 m.kw. Konstrukcja budynku murowana. Budynek wyłączony z użytku. Działka posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej - ul. Freszerka; 2. Działka nr. ewid. 329 o powierzchni 3822 m2 . Wg. ewidencji gruntów stanowi: grunty orne - RVI (0,1194 ha) oraz łąki trwałe - ŁV (0,2628 ha). W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowana jest teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej oraz zagrodowej, w otoczeniu znajdują się również tereny gruntów rolnych i leśnych, granicą południową, zachodnią i północną przylega do koryta rzeki Krztynia. Kształt działki nieregularny wydłużony o szerokości ok. 51 m i średniej długości ok. 11 m. Obszar działki jest nieogrodzony oraz nieuzbrojony. Teren pokryty roślinnością o charakterze leśnej oraz w części pozostający bez pokrywy drzewnej o strukturze roślinności w postaci tarniny, samosiejek drzew (bez wartości materialnej) oraz wysokiej trawie charakterystycznej dla terenów podmokłych. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmie w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (art. 962 kpc.) na rachunek bankowy kancelarii komorniczej: ING Bank Śląski S.A. Oddział Myszków 86105011681000009213528079 wskazując numer księgi wieczystej oraz sygnaturę sprawy: KM 1157/22. W dniu licytacji należy okazać dowód wpłaty wadium oraz dowód osobisty. Równocześnie komornik zawiadamia, że w/w nieruchomość stanowi nieruchomość rolną. Wobec powyższego Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa zgodnie z art. 4 ust.1 pkt.3 i ust.5 pkt.1b ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r o kształtowaniu ustroju rolnego oraz ustawy z dnia 26 kwietnia 2019r o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw przysługuj możliwości wykonania prawa nabycia nieruchomości, które może nastąpić po przeprowadzonej licytacji.

Suma oszacowania wynosi 59 890,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 44 917,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 989,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 86105011681000009213528079.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy