Licytacja komornicza działki: Warszawa, Praga-Południe, Kokoryczki

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie Michał Ślifirski,  na podstawie art. 986 4 § 3 kpc, podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 28-07-2023 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja:
-prawa wieczystego użytkowania nieruchomości położonej: 04-191 Warszawa, ul. Kokoryczki 1, działka ewid. nr 6/8 z obrębu 3-07-18, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************
oraz
-prawa własności nieruchomości gruntowej położonej: 04-163 Warszawa, Rejon ulicy Ostrobramskiej, działka nr 6/2 z obrębu 3-07-18, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW *******************.

Sprzedaż wyżej opisanych praw odbywa się łącznie.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 04.08.2023 r. o godzinie: 12:00.
Oszacowana wartość rynkowa nieruchomości gruntowej złożonej z działki ewidencyjnej  nr 6/8 z obrębu 3-07-18 KW ******************* (będącej przedmiotem prawa użytkowania wieczystego) oraz działki ewidencyjnej nr 6/2 z obrębu 3-07-18  KW ******************* (będącej przedmiotem prawa własności) wynosi 12.386.812,00 zł netto (słownie: dwanaście milionów trzysta osiemdziesiąt sześć tysięcy osiemset dwanaście złotych 00/100), tj. 15.235.778,76 brutto (słownie: piętnaście milionów dwieście trzydzieści pięć tysięcy siedemset siedemdziesiąt osiem złotych 76/100):
- w tym wartość działki ewidencyjnej nr 6/8 z obrębu 3-07-18 wynosi: 12.384.190,00 zł netto (słownie: dwanaście milionów trzysta osiemdziesiąt cztery tysiące sto dziewięćdziesiąt złotych 00/100)
- w tym wartość działki ewidencyjnej nr 6/2 z obrębu 3-07-18 wynosi 2.622,00 zł netto (słownie: dwa tysiące sześćset dwadzieścia dwa złote 00/100).
Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 11.426.834,07 zł (słownie: jedenaście milionów czterysta dwadzieścia sześć tysięcy osiemset trzydzieści cztery złote 07/100).
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1.523.577,88 zł (słownie: jeden milion pięćset dwadzieścia trzy tysiące pięćset siedemdziesiąt siedem złotych 88/100).
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 95 2030 0045 1110 0000 0426 8820  najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
12.07.2023 r. - 14.07.2023 r. oraz 17.07.2023 r. - 21.07.2023 r. w godzinach 12:00 – 16:00
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem www.elicytacje.komornik.pl oraz zgłoszenia na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli licytant licytuje we własnym imieniu lub na 5 dni przed terminem przetargu, jeżeli licytant bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, jak również wpłacenia rękojmi najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, jeżeli jest obowiązek złożenia rękojmi. Licytant, który licytuje we własnym imieniu i nie ma obowiązku złożenia rękojmi, może przystąpić do przetargu aż do momentu jego zakończenia.

                                                                                                                                                                                          Komornik Sądowy
                                                                                                                                                                                              Michał Ślifirski